划拨平房买卖合同模板

划拨平房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的平房（以下简称“标的房屋”）的所有权。

2.买受方愿意购买出卖方的标的房屋。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于：________________________

1.2标的房屋的土地使用权证号：________________________

1.3标的房屋的建筑面积：________________________平方米

1.4标的房屋的产权性质：________________________

1.5标的房屋的现状：________________________

第二条买卖双方的权利义务

2.1出卖方保证标的房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2出卖方承诺在合同签订前，已取得办理标的房屋过户登记手续所需的全部合法证件。

2.3买受方在合同签订后，应及时支付标的房屋的款项。

2.4出卖方应在合同签订后，配合买受方办理标的房屋的过户登记手续。

2.5双方应遵守国家有关房地产交易的相关法律法规。

第三条合同价款及支付方式

3.1标的房屋的合同价款为：人民币________________________元。

3.2买受方应在合同签订后________日内支付标的房屋的款项。

3.3支付方式：________________________

第四条交付及验收

4.1出卖方应在合同约定的交付期限内将标的房屋交付给买受方。

4.2买受方在收到标的房屋后，应在________日内对标的房屋进行验收。

4.3验收合格后，双方应签署验收报告。

第五条违约责任

5.1如因出卖方原因导致标的房屋权属不清晰，或出卖方未配合买受方办理过户登记手续，出卖方应承担相应的法律责任。

5.2如因买受方原因导致标的房屋未能按期交付，买受方应向出卖方支付违约金，违约金为标的房屋合同价款的_________%。

5.3如因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，违约金为标的房屋合同价款的_________%。

第六条合同解除

6.1在合同履行过程中，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：

6.1.1一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；

6.1.2发生不可抗力，致使合同无法继续履行；

6.1.3合同约定的其他解除情形。

6.2合同解除后，双方应按照合同约定支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的土地使用权证复印件；

2.标的房屋的房产证复印件；

3.出卖方的营业执照复印件；

4.买受方的身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

第三方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的平房（以下简称“标的房屋”）的所有权。

2.买受方愿意购买出卖方的标的房屋，但鉴于买受方的财务状况，需要第三方提供担保。

3.担保方同意为买受方的付款义务提供担保。

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于：________________________

1.2标的房屋的土地使用权证号：________________________

1.3标的房屋的建筑面积：________________________平方米

1.4标的房屋的产权性质：________________________

1.5标的房屋的现状：________________________

第二条买卖双方的权利义务

2.1出卖方保证标的房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2出卖方承诺在合同签订前，已取得办理标的房屋过户登记手续所需的全部合法证件。

2.3买受方应在合同签订后________日内支付标的房屋的款项。

2.4担保方应确保在买受方未能按时支付款项时，承担相应的担保责任。

第三条担保方的权利义务

3.1担保方有权要求买受方提供相关财务证明，以证明其有能力履行付款义务。

3.2担保方在买受方未按时付款时，有权直接代为支付，并有权向买受方追偿。

3.3担保方在履行担保义务后，有权从买受方处获得相应的补偿。

第四条合同价款及支付方式

4.1标的房屋的合同价款为：人民币________________________元。

4.2买受方应在合同签订后________日内支付标的房屋的款项。

4.3支付方式：________________________

第五条交付及验收

5.1出卖方应在合同约定的交付期限内将标的房屋交付给买受方。

5.2买受方在收到标的房屋后，应在________日内对标的房屋进行验收。

5.3验收合格后，双方应签署验收报告。

第六条违约责任

6.1如因买受方原因导致标的房屋未能按期交付，买受方应向出卖方支付违约金，违约金为标的房屋合同价款的_________%。

6.2如因买受方财务状况恶化，导致其无法履行付款义务，担保方应在买受方违约之日起________日内代为支付。

6.3如因担保方未能履行担保义务，担保方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在合同履行过程中，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：

8.1.1一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；

8.1.2发生不可抗力，致使合同无法继续履行；

8.1.3合同约定的其他解除情形。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入旨在确保买受方有足够的资金购买标的房屋，从而保障出卖方的权益。

9.2第三方的担保责任有助于降低交易风险，增强合同的稳定性。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主体，通过引入第三方担保，确保了交易的安全性和可靠性。

10.2甲方的主导地位有利于在合同履行过程中维护自身的合法权益。

附件：

1.标的房屋的土地使用权证复印件；

2.标的房屋的房产证复印件；

3.出卖方的营业执照复印件；

4.买受方的身份证复印件；

5.担保方的营业执照复印件；

6.担保协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

第三方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买受方由于资金周转问题，需要第三方融资方提供资金支持。

3.出卖方同意在融资方提供资金的前提下，与买受方签订买卖合同。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于：________________________

1.2标的房产的土地使用权证号：________________________

1.3标的房产的建筑面积：________________________平方米

1.4标的房产的产权性质：________________________

1.5标的房产的现状：________________________

第二条买受方的权利义务

2.1买受方有权要求出卖方提供标的房产的权属证明及相关合法文件。

2.2买受方有权要求出卖方保证标的房产无任何权属纠纷。

2.3买受方有权在标的房产交付后进行合理的查验。

2.4买受方应在合同约定的期限内支付标的房产的款项。

第三条融资方的权利义务

3.1融资方有权要求买受方提供相关财务状况证明，以评估其偿债能力。

3.2融资方有权在买受方违约时，行使代为支付权，并从买受方处追偿。

3.3融资方有权在合同约定的条件下，对标的房产享有优先受偿权。

第四条合同价款及支付方式

4.1标的房产的合同价款为：人民币________________________元。

4.2买受方应在合同签订后________日内支付标的房产的款项。

4.3支付方式：________________________

第五条交付及验收

5.1出卖方应在合同约定的交付期限内将标的房产交付给买受方。

5.2买受方在收到标的房产后，应在________日内对标的房产进行验收。

5.3验收合格后，双方应签署验收报告。

第六条违约责任

6.1如因出卖方原因导致标的房产未能按期交付，出卖方应向买受方支付违约金，违约金为标的房产合同价款的_________%。

6.2如因买受方未能按时支付款项，买受方应向融资方支付违约金，违约金为标的房产合同价款的_________%。

6.3如因融资方未能履行融资义务，融资方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方的介入旨在为买受方提供资金支持，帮助其完成交易。

8.2第三方的参与有助于保障买受方的权益，确保其能够按时支付款项。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受方，通过