乡镇土地房屋出售合同模板

乡镇土地房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于____________________的房屋及土地使用权，现甲方愿意将其房屋及土地使用权出售给乙方，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.1房屋及土地使用权位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2土地使用权面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3房屋及土地使用权权属清晰，无任何权属争议。

二、房屋及土地使用权转让价格

2.1双方同意，乙方购买甲方房屋及土地使用权的总价款为人民币____________________元（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述总价款的____________________%作为定金支付给甲方，剩余款项于房屋及土地使用权过户手续办理完毕后支付。

三、房屋及土地使用权交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

3.2甲方应保证交付的房屋及土地使用权符合本合同约定，如不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、房屋及土地使用权过户手续

4.1甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续。

4.2乙方应按国家法律法规及相关部门的要求，配合甲方办理房屋及土地使用权的过户手续。

4.3房屋及土地使用权过户手续办理完毕后，乙方取得房屋及土地使用权的所有权。

五、违约责任

5.1甲方未能按本合同约定交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付相当于房屋及土地使用权总价款____________________%的违约金。

5.2乙方未能按本合同约定支付款项的，应向甲方支付相当于所欠款项____________________%的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及土地使用权权属证明文件

2.土地使用权证

3.房屋所有权证

4.相关税费缴纳凭证

5.双方身份证复印件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于____________________的房屋及土地使用权，现甲方愿意将其房屋及土地使用权出售给乙方，为确保交易的顺利进行，丙方愿意为本合同提供担保。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.1房屋及土地使用权位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2土地使用权面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3房屋及土地使用权权属清晰，无任何权属争议。

二、房屋及土地使用权转让价格

2.1双方同意，乙方购买甲方房屋及土地使用权的总价款为人民币____________________元（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述总价款的____________________%作为定金支付给甲方，剩余款项于房屋及土地使用权过户手续办理完毕后支付。

三、担保条款

3.1丙方对本合同约定的乙方支付款项的行为承担连带保证责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付款项的情况下，立即向甲方支付相应的款项。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付款项，并有权向乙方追偿。

四、房屋及土地使用权交付

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

4.2甲方应保证交付的房屋及土地使用权符合本合同约定，如不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。

五、房屋及土地使用权过户手续

5.1甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续。

5.2乙方应按国家法律法规及相关部门的要求，配合甲方办理房屋及土地使用权的过户手续。

5.3房屋及土地使用权过户手续办理完毕后，乙方取得房屋及土地使用权的所有权。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付款项，并有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方在房屋及土地使用权过户手续办理完毕前，不得擅自处置房屋及土地使用权。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付相当于所欠款项____________________%的违约金。

7.2乙方未按约定办理房屋及土地使用权过户手续的，应向甲方支付相当于房屋及土地使用权总价款____________________%的违约金。

7.3乙方在房屋及土地使用权过户手续办理完毕前，擅自处置房屋及土地使用权的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.4乙方不得将房屋及土地使用权抵押、出租、转让或作其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及土地使用权权属证明文件

2.土地使用权证

3.房屋所有权证

4.相关税费缴纳凭证

5.双方身份证复印件

6.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保交易安全。

2.增强乙方的付款意愿，降低交易风险。

3.提高交易效率，促进双方合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，保障甲方权益。

2.通过设定乙方违约及限制条款，降低交易风险。

3.通过丙方担保，增加交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于____________________的房屋及土地使用权，现甲方愿意将其房屋及土地使用权出售给乙方，为满足乙方的资金需求，丙方愿意为乙方提供融资服务。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.1房屋及土地使用权位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2土地使用权面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3房屋及土地使用权权属清晰，无任何权属争议。

二、房屋及土地使用权转让价格

2.1双方同意，乙方购买甲方房屋及土地使用权的总价款为人民币____________________元（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，与丙方签订融资协议，并按照融资协议约定向丙方支付首期款项。

三、融资条款

3.1丙方同意为乙方提供总额不超过房屋及土地使用权总价款____________________%的融资服务。

3.2乙方应按照融资协议的约定，分阶段向丙方支付融资款项。

3.3丙方有权根据乙方支付情况调整融资额度。

四、房屋及土地使用权交付

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

4.2甲方应保证交付的房屋及土地使用权符合本合同约定，如不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。

五、房屋及土地使用权过户手续

5.1甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续。

5.2乙方应按国家法律法规及相关部门的要求，配合甲方办理房屋及土地使用权的过户手续。

5.3房屋及土地使用权过户手续办理完毕后，乙方取得房屋及土地使用权的所有权。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及土地使用权，并有权要求丙方按照融资协议提供融资服务。

6.2乙方有权在甲方未按约定交付房屋及土地使用权的情况下，终止合同并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方有权要求丙方在融资服务中提供必要的协助和便利。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付相当于房屋及土地使用权总价款____________________%的违约金。

7.2甲方在房屋及土地使用权过户手续办理完毕前，擅自处置房屋及土地使用权的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得要求乙方提前支付超出融资协议约定的款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及土地使用权权属证明文件

2.土地使用权证

3.房屋所有权证

4.相关税费缴纳凭证

5.双方身份证复印件

6.融资协议

乙方为主导的目的和意义：

1.