嘉定园区厂房出租合同模板

嘉定园区厂房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于嘉定园区内的厂房，现愿意出租该厂房供乙方使用；乙方愿意租赁该厂房。双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于嘉定园区内的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为_________平方米，建筑结构为_________。

1.3租赁物所在地址：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币_________元，租金支付方式为：_________。

2.3乙方应在租赁期限届满前一个月内向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金总额的_____%计算。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法建设。

3.2乙方应负责租赁物及其附属设施的使用和维护，确保租赁物的正常使用。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行整改。

四、甲方权利及义务

4.1甲方应确保租赁物符合租赁合同约定的条件，并在租赁期间提供必要的协助和支持。

4.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自拆除租赁物及其附属设施。

五、乙方权利及义务

5.1乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法建设。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元。

6.3双方在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租赁物现状描述；

（2）租赁物平面图；

（3）租赁物附属设施清单。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）租赁物现状描述；

（2）租赁物平面图；

（3）租赁物附属设施清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于嘉定园区内的厂房，现愿意出租该厂房供乙方使用，并引入丙方作为第三方参与租赁事宜。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于嘉定园区内的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为_________平方米，建筑结构为_________。

1.3租赁物所在地址：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币_________元，租金支付方式为：_________。

2.3乙方应在租赁期限届满前一个月内向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金总额的_____%计算。

三、第三方的参与

3.1丙方作为第三方，参与本租赁合同，其参与方式为：_________。

3.2丙方的权利：

（1）监督租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定；

（2）在乙方违约时，有权代甲方采取必要措施，包括但不限于暂停或终止租赁。

3.3丙方的义务：

（1）负责租赁物的维护和管理，确保租赁物的正常使用；

（2）协助甲方解决租赁过程中出现的争议。

四、甲方的权益及义务

4.1甲方的权利：

（1）对租赁物的使用情况享有知情权；

（2）对乙方的违约行为有权要求赔偿；

（3）在合同约定的情况下，有权提前终止合同。

4.2甲方的义务：

（1）保证租赁物的合法出租；

（2）提供租赁物的相关资料和证明；

（3）在乙方提出合理需求时，协助乙方办理相关手续。

五、乙方的责权利

5.1乙方的权利：

（1）在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营活动；

（2）在租赁期满后，有权按照约定续租或退租。

5.2乙方的义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途；

（3）遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构或用途，应赔偿甲方损失；

（3）利用租赁物从事非法活动，应承担法律责任。

6.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分；

（2）租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，否则应承担恢复原状费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租赁物现状描述；

（2）租赁物平面图；

（3）租赁物附属设施清单。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，各方应协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

十、总结

本合同引入第三方丙方，旨在加强租赁物的管理和监督，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过明确各方的责权利和违约责任，确保租赁物的合法、合规使用，实现甲方的长期利益。同时，通过限制条款和违约责任，保障甲方的权益不受侵害。第三方丙方的参与，有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险，实现甲乙双方的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于嘉定园区内的商业办公空间，现愿意出租该空间供乙方使用，并引入丙方作为第三方参与租赁事宜，以保障乙方的权益。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于嘉定园区内的商业办公空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为_________平方米，装修状况为_________。

1.3租赁物所在地址：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币_________元，租金支付方式为：_________。

2.3乙方应在租赁期限届满前一个月内向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金总额的_____%计算。

三、第三方的参与

3.1丙方作为第三方，参与本租赁合同，其参与方式为：_________。

3.2丙方的权利：

（1）对租赁物的使用情况享有监督权，确保乙方遵守合同约定；

（2）在乙方违约时，有权代表乙方与甲方协商解决，维护乙方的合法权益。

3.3丙方的义务：

（1）协助乙方进行租赁物的使用和管理工作；

（2）在租赁期满后，协助乙方办理退租手续。

四、乙方的权益及义务

4.1乙方的权利：

（1）在租赁期限内，享有租赁物的使用权，包括但不限于办公、会议、接待等；

（2）享有租赁物装修和内部改造的权利，但需提前告知甲方并取得同意；

（3）在合同到期后，享有优先续租权。

4.2乙方的义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途；

（3）遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

五、甲方的责权利

5.1甲方的权利：

（1）对租赁物的整体状况享有知情权；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）在合同到期后，有权收回租赁物。

5.2甲方的义务：

（1）保证租赁物的合法出租；

（2）提供租赁物的相关资料和证明；

（3）在乙方提出合理需求时，协助乙方办理相关手续。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）未能按照约定提供租赁物，应向乙方支付违约金；

（2）擅自改变租赁物的用途或结构，应承担相应的赔偿责任；

（3）未在合同约定的时间内协助乙方办理相关手续，应承担相应的责任。

6.2甲方的限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构；

（2）租赁期满后，甲方不得以任何理由拒绝乙方的优先续租请求。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租赁物现状描述；

（2）租赁物平面图；

（3）租赁物附属设施清单。

九、总结

本合同