房子赠予过户合同模板

房子赠予过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“该房产”）的房产无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同约定的赠与标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房屋所有权证号：__________

房屋坐落：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

土地使用权性质：__________

土地使用权年限：__________

房屋用途：__________

二、赠与方式

2.1甲方同意将该房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

2.2甲方应确保该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵和负担。

2.3甲方应配合乙方办理该房产的过户手续。

三、过户手续

3.1双方同意，甲方应在合同签订之日起__________日内，将该房产的权属证明文件及相关资料提交给乙方。

3.2乙方应在收到甲方提交的权属证明文件及相关资料后__________日内，向不动产登记机构申请办理该房产的过户手续。

3.3双方应共同承担因办理过户手续产生的相关费用。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定时间提交权属证明文件及相关资料，应向乙方支付__________元违约金。

4.2如乙方未按本合同约定时间申请办理过户手续，应向甲方支付__________元违约金。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同（如有）

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方作为赠与人，愿意将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“该房产”）的房产无偿赠与乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，并明确丙方的职责与权利，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同约定的赠与标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房屋所有权证号：__________

房屋坐落：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

土地使用权性质：__________

土地使用权年限：__________

房屋用途：__________

二、甲方权益保障

2.1甲方享有该房产的最终所有权，乙方在获得该房产所有权后，不得擅自转让、抵押或出租该房产，否则甲方有权要求乙方立即终止上述行为，并承担相应的法律责任。

2.2乙方在使用该房产过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及丙方的合法权益。

2.3甲方有权随时查阅该房产的权属证明文件及相关资料，乙方应积极配合。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方在使用该房产过程中的行为，确保乙方遵守本合同的约定。

3.2丙方有权要求乙方提供该房产的权属证明文件及相关资料，乙方应积极配合。

3.3丙方有权对乙方违反本合同约定的行为进行调查，并提出整改要求。

3.4丙方有权要求甲方对乙方违反本合同约定的行为进行赔偿。

四、乙方义务与违约责任

4.1乙方应在甲方指定的期限内，办理该房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

4.2乙方在获得该房产所有权后，不得擅自转让、抵押或出租该房产，否则甲方有权要求乙方立即终止上述行为，并承担相应的法律责任。

4.3如乙方违反本合同约定，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.4如乙方违反本合同约定，丙方有权要求甲方对乙方进行赔偿。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应确保该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵和负担。

5.2甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中，提供相关证明文件。

5.3甲方有权在丙方的监督下，查阅该房产的权属证明文件及相关资料。

5.4甲方有权要求乙方在使用该房产过程中，遵守国家法律法规。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同（如有）

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同在原有基础上，增加了第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为赠与人，享有该房产的最终所有权，并通过丙方的监督，确保乙方在使用该房产过程中遵守合同约定。同时，丙方作为第三方，在维护甲方权益的同时，也保障了乙方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，明确了甲乙丙三方的责任与权利，确保了甲方的利益得到最大化保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“该房产”）的房产出售给乙方，为保障乙方的购房权益，并引入第三方丙方作为担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、买卖标的

1.1本合同约定的买卖标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房屋所有权证号：__________

房屋坐落：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

土地使用权性质：__________

土地使用权年限：__________

房屋用途：__________

二、乙方权益保障

2.1乙方享有该房产的购买权，甲方应确保该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵和负担。

2.2乙方在支付购房款后，甲方应配合乙方办理该房产的过户手续，确保乙方在约定的时间内取得房产所有权。

2.3乙方有权要求甲方提供该房产的权属证明文件及相关资料，甲方应积极配合。

三、丙方担保责任与权利

3.1丙方作为担保人，承诺在乙方支付购房款后，若甲方未按约定时间办理过户手续，丙方将承担相应的担保责任。

3.2丙方有权要求甲方履行合同义务，包括但不限于办理过户手续、提供房产权属证明文件等。

3.3丙方有权在履行担保责任后，向甲方追偿。

四、甲方义务与违约责任

4.1甲方应确保该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵和负担，不得隐瞒或欺诈乙方。

4.2甲方应在乙方支付购房款后__________日内，办理该房产的过户手续，若逾期未办理，甲方应向乙方支付__________元违约金。

4.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付购房款，并确保支付的资金来源合法。

5.2乙方在支付购房款后，有权要求甲方配合办理过户手续，并取得该房产所有权。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日