村镇房屋托管合同模板

村镇房屋托管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（托房方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方（托管方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于甲方因工作、学习等原因需要将位于__________的房屋__________（房屋地址）委托乙方进行托管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管期限

1.本合同托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.双方同意，如因特殊情况需要延长托管期限，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。

二、房屋状况

1.甲方保证所托管的房屋系甲方合法拥有并有权进行委托托管的房产，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应保证房屋结构安全、设施齐全，符合居住要求。

三、房屋使用

1.乙方在托管期间，有权使用甲方所托管的房屋，但不得改变房屋结构、损坏房屋设施或进行违法活动。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付每月__________元人民币的托管费，支付方式为__________。

2.乙方应在每月__________日前将托管费支付至甲方指定账户。

五、房屋维修及保险

1.在托管期间，如房屋发生自然损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

2.乙方应在入住前自行购买房屋财产保险，确保房屋及室内财产的安全。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付托管费，乙方有权要求甲方立即支付，并自逾期之日起按每日__________%向乙方支付滞纳金。

2.如乙方违反本合同约定，损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中，如法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规履行本合同。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（托房方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方（托管方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

丙方（保障方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于甲方因工作、学习等原因需要将位于__________的房屋__________（房屋地址）委托乙方进行托管，为确保托管期间房屋的安全及甲方的合法权益，特引入丙方作为保障方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、托管期限

1.本合同托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如需延长托管期限，甲方应提前__________日书面通知乙方及丙方，并经三方协商一致后，签订补充协议。

二、房屋状况

1.甲方保证所托管的房屋系甲方合法拥有并有权进行委托托管的房产，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应保证房屋结构安全、设施齐全，符合居住要求。

三、房屋使用

1.乙方在托管期间，有权使用甲方所托管的房屋，但不得改变房屋结构、损坏房屋设施或进行违法活动。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、丙方责任

1.丙方作为保障方，负责监督乙方在托管期间的行为，确保乙方遵守本合同约定。

2.丙方有权对乙方的行为进行审查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即改正，并有权终止本合同。

3.丙方应确保甲方在托管期间房屋的安全，如因丙方未尽到保障义务导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付每月__________元人民币的托管费，支付方式为__________。

2.乙方应在每月__________日前将托管费支付至甲方指定账户。

3.丙方应在每月__________日前向甲方支付__________元人民币的保障费用，保障费用用于补偿因乙方违约导致甲方遭受的损失。

六、房屋维修及保险

1.在托管期间，如房屋发生自然损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

2.乙方应在入住前自行购买房屋财产保险，确保房屋及室内财产的安全。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付托管费，乙方有权要求甲方立即支付，并自逾期之日起按每日__________%向乙方支付滞纳金。

2.如乙方违反本合同约定，损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未尽到保障义务，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋，并有权监督乙方在托管期间的行为。

2.甲方有权要求丙方履行保障义务，确保房屋安全。

3.甲方有权要求终止本合同，如乙方或丙方违反本合同约定。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得将房屋转租或分租给他人。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

4.乙方在托管期间，如发生任何损害甲方利益的行为，乙方应承担全部责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

本合同引入第三方丙方作为保障方，旨在保障甲方在托管期间的合法权益。甲方作为合同主导方，享有广泛的权益，包括要求乙方遵守合同约定、监督乙方行为、要求丙方履行保障义务等。同时，甲方在违约责任和限制条款方面享有优先权，确保甲方利益得到充分保障。第三方丙方的介入，有助于提高合同履行的安全性，降低甲方在托管期间的风险。本合同旨在确保甲方权益得到最大化保护，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（房屋所有者）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方（租赁方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于乙方因居住需求，希望租赁甲方位于__________的房屋__________（房屋地址），为确保租赁期间的权益和房屋安全，特引入丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如需延长租赁期限，乙方应提前__________日书面通知甲方及丙方，并经三方协商一致后，签订补充协议。

二、房屋状况

1.甲方保证所出租的房屋系甲方合法拥有并有权进行出租的房产，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应保证房屋结构安全、设施齐全，符合居住要求。

三、房屋使用

1.乙方在租赁期间，有权使用甲方所出租的房屋，但不得改变房屋结构、损坏房屋设施或进行违法活动。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、丙方责任

1.丙方作为担保方，负责监督乙方在租赁期间的行为，确保乙方遵守本合同约定。

2.丙方有权对乙方的行为进行审查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即改正，并有权终止本合同。

3.丙方应确保乙方在租赁期间房屋的安全，如因丙方未尽到担保义务导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付每月__________元人民币的租金，支付方式为__________。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方应在每月__________日前向甲方支付__________元人民币的担保费用，担保费用用于补偿因乙方违约导致甲方遭受的损失。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并自逾期之日起按每日__________%向甲方支付滞纳金。

2.如乙方违反本合同约定，损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未尽到担保义务，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋，并有权监督甲方在租赁期间的行为。

2.乙方有权要求丙方履行担保义务，确保租赁期间的权益。

3.乙方有权要求终止本合同，如甲方或丙方违反本合同约定。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自终止租赁合同，除非乙方严重违约。

2.甲方不得将房屋转租或分租给他人，未经乙方同意。

3.甲方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

4.甲方在租赁期间，如发生任何损害乙方利益的行为，甲方应承担全部责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：_________