住宅 房间 出租合同模板

住宅房间出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室的住宅房屋（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。

1.2房屋用途仅限于居住，乙方不得将房屋用于商业、办公或其他非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月的____日支付租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

四、房屋维修及保养

4.1在租赁期限内，房屋的维修责任由甲方承担，乙方应保持房屋的整洁，不得擅自改动房屋结构。

4.2乙方在使用房屋过程中，若因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的维修费用。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

5.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

6.3以下附件为本合同的有效组成部分：

（1）房屋租赁登记证明；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋设施清单。

六、附件

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.房屋设施清单

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如本合同与法律法规相冲突，以法律法规为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室的住宅房屋（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）愿意承租该房屋，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。

1.2房屋用途仅限于居住，乙方不得将房屋用于商业、办公或其他非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月的____日支付租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2若乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.3丙方有权要求乙方在租赁期限内提供相应的担保物，以保障其担保权益。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方保留对房屋的最终控制权，包括但不限于出租、转租、抵押等权利。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，不得擅自改动房屋结构。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，包括但不限于代为支付租金、修缮房屋等。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的违约金。

5.2乙方不得擅自转租、分租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方如需进行房屋装修，应事先取得甲方书面同意，并承担因装修产生的所有费用及责任。

5.4乙方不得在房屋内进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

6.2甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.3以下附件为本合同的有效组成部分：

（1）房屋租赁登记证明；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋设施清单；

（4）第三方担保协议。

八、附件

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.房屋设施清单

4.第三方担保协议

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时确保乙方的合法租赁权益。第三方丙方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，避免了因乙方违约而产生的风险。通过本合同，甲方在租赁过程中保持了对房屋的最终控制权，并在乙方违约时拥有解除合同和追究责任的权利，有效维护了甲方的利益。同时，合同中明确的乙方违约及限制条款，旨在约束乙方的行为，保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于__________市__________区__________路__________号__________室的商用房产（以下简称“房产”）出租给乙方（以下简称“乙方”）使用，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方投资顾问，为乙方的投资决策提供咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。

1.2房产用途仅限于商业经营活动，乙方不得将房产用于居住或其他非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月的____日支付租金。

三、第三方咨询服务条款

3.1丙方同意为乙方的投资决策提供咨询服务，包括市场分析、风险评估等。

3.2丙方提供的咨询服务不构成投资建议，乙方应独立作出投资决策。

3.3丙方应确保其提供的服务符合相关法律法规，并对提供的信息的真实性负责。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有房产的使用权，甲方不得干涉乙方正常的商业经营活动。

4.2乙方有权要求甲方保持房产的设施完好，并在租赁期满或提前解除合同时，无损坏地退还房产。

4.3乙方有权根据市场需求调整商业经营策略，甲方应予以配合。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应按时交付房产，如逾期交付，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方不得要求乙方进行任何与商业经营活动无关的改动，否则乙方有权拒绝。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

6.2乙方在甲方违约的情况下，有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.3以下附件为本合同的有效组成部分：

（1）房产租赁登记证明；

（2）房产产权证明；

（3）房产设施清单；

（4）第三方咨询服务协议。

八、附件

1.房产租赁登记证明

2.房产产权证明

3.房产设施清单

4.第三方咨询服务协议

九、总结

本合同的签订，旨在保障乙方的商业经营活动不受不当干涉，并确保乙方的投资权益。通过引入第三方丙方作为投资顾问，乙方能够获得专业的市场分析和