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文档简介
互联网房地产产业项目合作合同合同编号:__________甲方基本信息:名称:________________________地址:________________________乙方基本信息:名称:________________________地址:________________________第一章:定义与解释1.1定义除非本合同上下文另有规定,以下术语在本合同中的含义如下:(1)“项目”指双方合作的互联网房地产产业项目,具体内容详见附件一。(2)“合作期限”指本合同生效之日起至______年__月__日止。(3)“知识产权”指与项目有关的专利权、商标权、著作权、商业秘密等。1.2解释本合同各条款的标题仅为查阅方便而设,不影响条款的解释。本合同条款的释义应遵循以下顺序:正文、附件、法律法规、商业惯例。第二章:合作内容2.1合作目标双方通过共享资源、技术、人才等,共同推进互联网房地产产业项目的发展,实现甲方产业升级,乙方拓展市场。2.2合作内容(1)甲方负责提供项目所需场地、设备、人员等资源。(2)乙方负责提供项目所需的互联网技术、运营管理经验、市场推广等。第三章:合作期限与终止3.1合作期限本合同合作期限自双方签字盖章之日起计算,至______年__月__日止。3.2合作终止(1)合作期限届满,双方未达成续约协议的,本合同自动终止。(2)双方协商一致,可以提前终止本合同。(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,经双方协商一致,可以终止本合同。第四章:权利与义务4.1甲方的权利与义务(1)甲方有权按照本合同约定分享项目的收益。(2)甲方应保证提供的资源符合项目需求,并对项目进展给予必要支持。(3)甲方应遵守国家法律法规,不得侵犯乙方知识产权。4.2乙方的权利与义务(1)乙方有权按照本合同约定分享项目的收益。(2)乙方应按照约定提供互联网技术、运营管理经验、市场推广等服务。(3)乙方应保证提供的技术和服务符合项目需求,并对项目质量承担责任。第五章:知识产权与保密5.1知识产权(1)双方在合作过程中产生的知识产权归双方共同所有。(2)双方应在项目实施过程中尊重对方的知识产权,不得擅自使用、泄露或允许他人使用。5.2保密(1)双方对在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等承担保密义务。(2)保密期限自本合同签订之日起算,至合作期限届满后__年止。(3)双方违反保密义务的,应承担违约责任。第六章:收益分配与费用承担6.1收益分配(1)项目收益按照双方实际投入的资源、技术、人才等因素进行合理分配。(2)具体收益分配方案见附件二,双方可根据项目实际情况进行调整。6.2费用承担(1)项目实施过程中产生的直接费用,包括但不限于研发、运营、市场推广等费用,由双方按照约定比例承担。(2)双方各自承担因履行本合同所产生的税费、人员工资等费用。第七章:违约责任7.1违约行为(1)任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务,视为违约。(2)违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金计算方式见附件三。7.2免责条款(1)因不可抗力导致一方无法履行本合同,该方不承担违约责任。(2)不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、政策调整等。第八章:争议解决8.1协商解决双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决。8.2仲裁如协商不成,任何一方均有权将争议提交至以下仲裁机构仲裁:(1)仲裁机构:______仲裁委员会(2)仲裁地点:______(3)仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。第九章:合同变更与解除9.1合同变更(1)双方同意,本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出。(2)变更协议经双方签字盖章后生效,与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除(1)双方协商一致,可以解除本合同。(2)一方严重违约,导致合同无法继续履行的,另一方有权解除本合同。第十章:其他条款10.1通知(1)本合同项下的所有通知、文件等,应以书面形式送达对方。(2)通知送达地址为双方在合同中预留的地址。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同效力(1)本合同自双方签字盖章之日起生效。(2)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。10.4附件附件一:项目详细内容附件二:收益分配方案附件三:违约金计算方式第十一章:技术支持与服务11.1技术支持乙方应向甲方提供项目相关的技术支持,包括但不限于以下内容:(1)提供项目所需的技术方案和实施方案;(2)协助甲方解决项目实施过程中出现的技术问题;(3)提供技术培训,保证甲方人员掌握项目所需技术。11.2服务承诺(1)乙方承诺所提供的技术和服务符合国家相关标准及行业规范;(2)乙方应保证项目稳定运行,对出现的问题及时响应并解决。第十二章:市场营销与推广12.1市场营销(1)双方共同制定项目市场营销策略,包括产品定位、价格策略、渠道拓展等;(2)甲方负责提供项目所需的宣传资料、场地等资源;(3)乙方负责项目的线上推广、品牌建设等工作。12.2推广费用双方按照约定比例承担项目推广费用,具体费用承担比例见附件四。第十三章:风险控制与合规13.1风险控制双方应建立风险控制机制,保证项目顺利进行,包括但不限于以下方面:(1)项目进度监控;(2)财务风险控制;(3)法律法规合规。13.2合规双方在项目实施过程中应遵守国家法律法规,保证项目合规进行。第十四章:合作到期后的处理14.1合作到期合作到期后,双方应根据以下原则处理:(1)双方协商一致,可以续签合同;(2)如
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