房屋转租权合同模板

房屋转租权合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，该房屋已取得房屋所有权证，房屋所有权证编号为：____________________。现甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币____元整（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每月____日支付当月租金。

3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋转租权

1.乙方有权将上述房屋转租给第三方，但需经甲方书面同意。

2.乙方转租房屋时，应确保转租期限不超过原租赁期限。

3.乙方转租房屋时，应向转租人收取相当于原租赁期限租金的保证金，并在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还。

五、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施后七个工作日内退还押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自转租房屋或改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，该房屋已取得房屋所有权证，房屋所有权证编号为：____________________。现甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为乙方租赁期间的房屋使用方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币____元整（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每月____日支付当月租金。

3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任与权利

1.丙方作为乙方租赁期间的房屋使用方，享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.丙方应按照甲方要求，定期进行房屋维护保养，确保房屋设施完好。

3.丙方应遵守甲方制定的房屋管理规定，不得从事违法活动。

4.丙方应向甲方支付相当于原租赁期限租金的保证金，并在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权监督丙方对房屋的使用情况，确保房屋安全。

2.甲方有权要求丙方遵守房屋管理规定，如违反规定，甲方有权解除合同。

3.甲方有权要求丙方承担因房屋使用不当造成的损失。

4.甲方有权要求丙方按照约定支付保证金。

六、违约责任

1.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）丙方擅自转租房屋或改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自转租房屋或改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的加入，甲方能够更好地保障房屋的使用安全和维护房屋的完好状态，同时，甲方通过收取保证金，能够在一定程度上降低房屋租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有权人，有权对房屋的使用进行监督和管理，确保房屋租赁合同的履行，同时，甲方通过合同条款的设定，能够最大程度地维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，该房屋已取得房屋所有权证，房屋所有权证编号为：____________________。现甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为乙方租赁期间的房屋维护服务提供方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币____元整（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每月____日支付当月租金。

3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为房屋维护服务提供方，负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

2.丙方有权进入房屋进行必要的维护工作，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。

3.丙方应按照乙方的要求，提供优质的房屋维护服务，满足乙方的居住需求。

4.丙方应遵守国家相关法律法规和甲方的要求，不得从事违法活动。

五、乙方权益与责任

1.乙方享有房屋的居住权，有权在租赁期限内正常使用房屋及其附属设施。

2.乙方有权要求丙方提供及时、有效的房屋维护服务，确保居住环境舒适。

3.乙方有权监督丙方的服务质量，对丙方的服务不满意时，有权要求甲方更换服务提供方。

4.乙方应按照合同约定支付租金，并负责房屋的合理使用和爱护。

六、甲方违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

结尾：