单位转让房产合同模板

单位转让房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________市____________________区____________________路的房产一套，房产证号为____________________，以下简称“该房产”。

二、乙方有意向购买上述房产。

三、经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将该房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将该房产转让给乙方。

2.该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、转让手续及税费

1.甲方负责办理该房产的转让手续，包括但不限于办理过户、抵押、租赁等手续。

2.乙方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担该房产的税费。

四、交付及验收

1.甲方应在转让手续办理完毕后____________________个工作日内，将该房产交付给乙方。

2.乙方应在交付之日起____________________个工作日内对该房产进行验收。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间、方式办理转让手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________市____________________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：相关税费缴纳证明

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________市____________________区____________________路的房产一套，房产证号为____________________，以下简称“该房产”。

二、乙方有意向购买上述房产。

三、丙方作为担保方，同意为本合同中乙方的付款义务提供担保。

四、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将该房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将该房产转让给乙方。

2.该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、丙方担保条款

1.丙方同意在本合同项下，对乙方未按时支付转让款的行为承担连带责任担保。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务止。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明、财务状况证明等文件，以确保乙方的支付能力。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间支付转让款。

3.甲方有权在乙方未按约定支付转让款的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方法律义务

1.乙方应保证其支付能力，并按照本合同约定的时间、方式支付转让款。

2.乙方在支付转让款前，应确保其具备合法的资金来源。

3.乙方在签订本合同后，如因自身原因导致无法按时支付转让款，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并支付赔偿金。

2.如丙方未履行担保责任，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________市____________________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：相关税费缴纳证明

附件四：丙方担保函

九、第三方介入意义及目的

1.本合同引入第三方担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。

2.丙方作为担保方，其参与本合同，有助于提高乙方的信用度，增强交易的可靠性。

3.第三方介入，有助于构建更加稳定、安全的交易环境，降低交易风险。

十、甲方权益主导目的及意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.甲方作为转让方，其在交易中的主导地位，有利于维护其合法权益，降低交易风险。

3.甲方权益的主导，有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有一套位于____________________市____________________区____________________路的商用房产，房产证号为____________________，以下简称“该房产”。

二、乙方有意向购买上述房产用于商业经营。

三、丙方作为监管方，同意对本合同项下的交易过程进行监管，以确保交易的安全和公正。

四、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将该房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将该房产转让给乙方。

2.该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付首期转让款人民币____________________元。

3.余款人民币____________________元，乙方应于甲方交付房产后____________________个工作日内支付完毕。

三、丙方监管条款

1.丙方负责监督乙方的付款过程，确保乙方按照合同约定支付款项。

2.丙方有权对甲乙双方的交易文件进行审核，确保交易的合法性。

3.丙方有权在必要时介入交易，以确保交易双方的权益不受损害。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在交付房产前，提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.乙方有权要求甲方在交付房产时，提供符合合同约定的交付条件。

3.乙方有权要求丙方在监管过程中，提供必要的协助和支持。

五、甲方法律义务

1.甲方应保证该房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定的时间、方式交付房产。

3.甲方应配合乙方在交付房产后的使用和经营。

六、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间、方式交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方在交付房产时，房产存在质量问题或不符合合同约定的交付条件，甲方应承担修复或赔偿责任。

3.如丙方在监管过程中发现甲方有违反合同约定行为，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________市____________________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房产质量检验报告

附件四：丙方监管协议

九、乙方权益主导目的及意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在购买房产过程中的权益得到充分保障