买二手房房屋买卖合同模板

买二手房房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________房产（以下简称“该房产”）。

2.乙方同意出售该房产给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方同意将其名下位于____________________房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。

2.该房产的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证、抵押权证等。

3.该房产的面积、结构、装修情况等均以房产证及相关证明文件记载为准。

二、房屋价格及付款方式

1.该房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方同意在签订本合同之日起____日内支付乙方人民币____________________元整（大写：____________________），作为定金。

3.甲方同意在签订本合同之日起____日内，支付乙方人民币____________________元整（大写：____________________），作为首付。

4.甲方同意在签订本合同之日起____日内，支付乙方人民币____________________元整（大写：____________________），作为尾款。

5.付款方式：现金支付、银行转账等。

三、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起____日内，将该房产交付给甲方。

2.甲方在收到该房产后，应及时办理房屋过户手续。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。

2.若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的_____%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）抵押权证复印件（如有）；

（4）其他相关证明文件。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）抵押权证复印件（如有）；

（4）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________房产（以下简称“该房产”）。

2.乙方同意出售该房产给甲方。

3.丙方同意作为担保方，对甲乙双方的交易提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方同意将其名下位于____________________房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。

2.该房产的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证、抵押权证等。

3.该房产的面积、结构、装修情况等均以房产证及相关证明文件记载为准。

二、房屋价格及付款方式

1.该房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方同意在签订本合同之日起____日内支付乙方人民币____________________元整（大写：____________________），作为定金。

3.甲方同意在签订本合同之日起____日内，支付乙方人民币____________________元整（大写：____________________），作为首付。

4.甲方同意在签订本合同之日起____日内，支付乙方人民币____________________元整（大写：____________________），作为尾款。

5.付款方式：现金支付、银行转账等。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，同意在甲方未按时支付款项的情况下，承担相应的付款责任。

2.丙方承担的付款责任最高不超过人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.丙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付款项。

四、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起____日内，将该房产交付给甲方。

2.甲方在收到该房产后，应及时办理房屋过户手续。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在交付房屋前提供该房产的权属清晰证明。

2.甲方有权要求乙方在交付房屋前对房屋进行必要的维修和清洁。

3.甲方有权要求乙方在交付房屋时提供相关配套设施和附属设施。

4.甲方有权要求乙方在过户过程中提供必要的协助。

六、乙方的违约责任

1.若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的_____%。

2.若乙方提供的房产存在权属纠纷，导致甲方无法取得房产证，乙方应承担全部责任。

3.若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、限制条款

1.乙方在合同签订后至交付房屋期间，不得将该房产抵押、出租或转让。

2.乙方在合同签订后至交付房屋期间，不得将该房产用于违法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险。

2.第三方的介入，有助于提高交易效率，保障交易双方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易中处于有利地位。

2.甲方通过主导合同条款，旨在保障自身权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）抵押权证复印件（如有）；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方名下位于____________________房产（以下简称“该房产”）。

2.甲方同意出售该房产给乙方。

3.丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其名下位于____________________房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

2.该房产的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证、抵押权证等。

3.该房产的面积、结构、装修情况等均以房产证及相关证明文件记载为准。

二、房屋价格及融资安排

1.该房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方同意在签订本合同之日起____日内支付甲方人民币____________________元整（大写：____________________），作为定金。

3.乙方同意在签订本合同之日起____日内，支付甲方人民币____________________元整（大写：____________________），作为首付。

4.乙方同意在签订本合同之日起____日内，支付甲方人民币____________________元整（大写：____________________），作为尾款。

5.丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，具体融资方案由丙方制定。

三、融资方责任

1.丙方作为融资方，同意为乙方提供购房资金，并在合同约定的期限内放款。

2.丙方提供的融资额度最高不超过人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付还款。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在交付房屋前提供该房产的权属清晰证明。

2.甲方有权要求乙方在交付房屋前对房屋进行必要的维修和清洁。

3.甲方有权要求乙方在交付房屋时提供相关配套设施和附属设施。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋。

2.乙方有权要求甲方在交付房屋时提供所有应交付的文件和资料。

3.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

六、甲方的违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价值的_____%。

2.若甲方提供的房产存在权属纠纷，导致乙方无法取得房产证，甲方应承担全部责任。

3.若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、限制条款

1.甲方在合同签订后至交付房屋期间，不得将该房产抵押、出租或转让。

2.甲方在合同签订后至交付房屋期间，不得将该房产用于违法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同