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文档简介
公路与房屋租赁合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的公路及房屋,乙方有租赁使用公路及房屋的意愿,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1公路:甲方同意将位于________________________的公路租赁给乙方使用,租赁期限自________________________起至________________________止。
1.2房屋:甲方同意将位于________________________的房屋租赁给乙方使用,租赁期限自________________________起至________________________止。
二、租赁费用
2.1公路租赁费用:乙方应于每季度第一个月的第10日前向甲方支付公路租赁费用,租赁费用为人民币____________元/季度。
2.2房屋租赁费用:乙方应于每月第一个月的第10日前向甲方支付房屋租赁费用,租赁费用为人民币____________元/月。
三、租赁用途
3.1乙方租赁公路及房屋仅用于________________________,不得用于其他非法用途。
3.2乙方在使用公路及房屋过程中,应遵守国家法律法规、甲方相关规章制度,并保证租赁物安全、整洁。
四、租赁期限
4.1本合同租赁期限为____________年,自________________________起至________________________止。
4.2租赁期限届满前,双方可协商续签合同,续签期限不超过____________年。
五、租赁物维护与修缮
5.1租赁期间,租赁物如因乙方使用不当导致损坏,乙方应承担修复责任,修复费用由乙方承担。
5.2租赁期间,如因不可抗力导致租赁物损坏,双方应协商解决,如需修缮,修缮费用由甲方承担。
六、违约责任
6.1如乙方未按时支付租赁费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租赁费用的____________%。
6.2如乙方违反本合同约定,使用公路及房屋进行非法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.公路及房屋使用说明
2.租赁物清单
3.租赁物照片
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(监管方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的公路及房屋,乙方有租赁使用公路及房屋的意愿,丙方作为监管方,负责对租赁过程中的各项事宜进行监督管理,双方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1公路:甲方同意将位于________________________的公路租赁给乙方使用,租赁期限自________________________起至________________________止。
1.2房屋:甲方同意将位于________________________的房屋租赁给乙方使用,租赁期限自________________________起至________________________止。
二、租赁费用
2.1公路租赁费用:乙方应于每季度第一个月的第10日前向甲方支付公路租赁费用,租赁费用为人民币____________元/季度。
2.2房屋租赁费用:乙方应于每月第一个月的第10日前向甲方支付房屋租赁费用,租赁费用为人民币____________元/月。
三、租赁用途
3.1乙方租赁公路及房屋仅用于________________________,不得用于其他非法用途。
3.2乙方在使用公路及房屋过程中,应遵守国家法律法规、甲方相关规章制度,并保证租赁物安全、整洁。
四、丙方监管职责
4.1丙方负责对乙方租赁公路及房屋过程中的各项事宜进行监督管理,确保乙方按照合同约定履行义务。
4.2丙方有权对乙方在租赁过程中的行为进行审查,如发现乙方有违约行为,有权要求乙方改正,并报告甲方。
五、甲方权益保障
5.1甲方享有公路及房屋的出租权、收益权、处分权等。
5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用,如乙方未按时支付,甲方有权采取法律手段追偿。
5.3甲方有权在租赁期限内解除合同,如乙方违约,甲方有权要求乙方赔偿损失。
六、乙方违约责任
6.1如乙方未按时支付租赁费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租赁费用的____________%。
6.2如乙方违反本合同约定,使用公路及房屋进行非法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
6.3如乙方在租赁过程中造成公路及房屋损坏,乙方应承担修复责任,修复费用由乙方承担。
七、丙方权益与责任
7.1丙方享有对乙方租赁行为的监督管理权,对乙方的违约行为有权要求改正或报告甲方。
7.2丙方在履行监管职责过程中,如因自身原因造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.公路及房屋使用说明
2.租赁物清单
3.租赁物照片
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在加强对租赁过程的监督管理,确保甲乙双方的合法权益得到保障,同时提高租赁效率,降低风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,享有租赁物的所有权和收益权,通过主导合同,甲方能够更好地维护自身权益,确保租赁物得到合理利用,实现经济效益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(服务提供方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商用物业,乙方有租赁使用该物业的意愿,丙方作为物业服务提供方,负责提供物业管理服务,双方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1商用物业:甲方同意将位于________________________的商用物业租赁给乙方使用,租赁期限自________________________起至________________________止。
二、租赁费用
2.1乙方应于每月第一个月的第10日前向甲方支付物业租赁费用,租赁费用为人民币____________元/月。
三、物业管理服务
3.1丙方同意为乙方提供的商用物业提供以下服务:
(1)安全保障:负责物业的安保工作,确保乙方及其财产的安全。
(2)环境卫生:负责物业的日常清洁、绿化和垃圾清运等工作。
(3)设施维护:负责物业内公共设施的维修和保养。
四、乙方权益保障
4.1乙方享有商用物业的使用权、收益权等。
4.2乙方有权要求甲方和丙方提供符合合同约定的物业管理服务。
4.3乙方有权对物业的使用提出合理建议,甲方和丙方应予以考虑。
五、丙方服务责任
5.1丙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。
5.2丙方应确保物业的安全、环境卫生和设施维护,如因丙方原因导致物业服务质量下降,丙方应承担相应责任。
5.3丙方应接受乙方的监督,对乙方的合理建议应及时处理。
六、乙方违约责任
6.1如乙方未按时支付租赁费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租赁费用的____________%。
6.2如乙方违反本合同约定,擅自改变物业用途或损坏物业设施,乙方应承担修复责任,修复费用由乙方承担。
七、甲方违约责任
7.1如甲方未按时交付物业或提供物业管理服务,乙方有权要求甲方赔偿损失。
7.2如甲方擅自提高租赁费用或单方面解除合同,乙方有权要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.商用物业使用说明
2.租赁物清单
3.物业服务标准
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,希望通过本合同保障自身的合法权益,确保物业能够得到良好的管理和
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