民用修建合同模板

民用修建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方需要进行民用修建项目，乙方愿意接受甲方委托，承担该项目的设计、施工、竣工等全部工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

1.5项目工期：__________

二、合同标的及范围

2.1合同标的：乙方负责完成甲方指定的民用修建项目的设计、施工、竣工等全部工作。

2.2合同范围：包括但不限于以下内容：

（1）设计工作：包括方案设计、施工图设计、竣工图设计等。

（2）施工工作：包括地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程等。

（3）竣工工作：包括竣工验收、保修等。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款；

（2）项目完工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为进度款；

（3）项目竣工合格并交付使用后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为竣工款；

（4）项目保修期内，甲方支付乙方合同价款的__________%作为保修金。

四、工期及违约责任

4.1工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

4.2违约责任：

（1）如乙方未按合同约定完成设计、施工、竣工等工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金；

（2）如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金；

（3）如因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，合理调整工期。

五、质量保证

5.1乙方承诺按国家及行业标准，确保项目设计、施工、竣工等工作的质量。

5.2保修期：自项目竣工验收合格之日起__________年内。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容、项目资料等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目设计方案

2.施工图纸

3.工程量清单

4.保修承诺书

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需要进行民用修建项目，乙方作为施工方，丙方作为监理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

1.5项目工期：__________

二、合同标的及范围

2.1合同标的：乙方负责完成甲方指定的民用修建项目的设计、施工、竣工等全部工作；丙方负责对乙方施工过程进行全程监理。

2.2合同范围：

（1）乙方范围：包括但不限于以下内容：

-设计工作：包括方案设计、施工图设计、竣工图设计等。

-施工工作：包括地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程等。

-竣工工作：包括竣工验收、保修等。

（2）丙方范围：包括但不限于以下内容：

-监理工作：包括对乙方施工过程的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查。

-对施工过程中的设计变更、材料代用、工程洽商等进行审核。

-对施工过程中发生的问题提出整改意见，并对整改情况进行跟踪检查。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款；

（2）项目完工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为进度款；

（3）项目竣工合格并交付使用后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为竣工款；

（4）项目保修期内，甲方支付乙方合同价款的__________%作为保修金。

四、甲方权益及保护

4.1甲方权利：

（1）对乙方施工过程进行全面监督，确保施工质量、进度、安全、环保等符合合同约定和设计要求。

（2）对丙方监理工作进行全面监督，确保监理质量、进度、安全、环保等符合合同约定和行业标准。

（3）在合同履行过程中，对乙方和丙方的违约行为有权要求赔偿损失。

4.2甲方义务：

（1）按合同约定及时支付乙方和丙方款项。

（2）为乙方和丙方提供必要的施工条件和协助。

（3）对乙方和丙方在施工过程中遇到的问题，及时给予协调和解决。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定完成设计、施工、竣工等工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

（2）如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自变更设计、施工方案。

（2）乙方不得使用不合格的建筑材料、构配件和设备。

（3）乙方不得擅自改变施工现场的布局和施工顺序。

六、丙方权益及责任

6.1丙方权利：

（1）对乙方施工过程进行全面监督，确保施工质量、进度、安全、环保等符合合同约定和行业标准。

（2）对施工过程中的设计变更、材料代用、工程洽商等进行审核。

6.2丙方责任：

（1）严格按照合同约定和行业标准对乙方施工过程进行监理。

（2）对施工过程中发现的问题，及时向甲方和乙方提出整改意见，并对整改情况进行跟踪检查。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方监理方的介入，有助于甲方对施工过程进行全面监督，确保施工质量、进度、安全、环保等符合合同约定和行业标准，保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为项目业主，对项目拥有最终决策权。甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方对乙方和丙方的违约行为有更强的约束力，有利于提高项目整体质量。

附件：

1.项目设计方案

2.施工图纸

3.工程量清单

4.保修承诺书

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟委托乙方进行民用修建项目的施工，丙方作为工程咨询公司，提供项目管理咨询服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

1.5项目工期：__________

二、合同标的及范围

2.1合同标的：乙方负责完成甲方指定的民用修建项目的施工工作；丙方负责对乙方施工过程进行项目管理咨询。

2.2合同范围：

（1）乙方范围：包括但不限于以下内容：

-按照甲方要求进行施工准备、施工组织、施工实施和竣工验收。

-确保施工质量、进度、安全、环保等符合合同约定和行业标准。

（2）丙方范围：包括但不限于以下内容：

-对乙方施工过程进行项目管理咨询服务，包括进度控制、成本控制、质量控制、合同管理、风险管理等。

-提供施工过程中的专业意见和建议，协助乙方解决施工过程中的问题。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款；

（2）项目完工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为进度款；

（3）项目竣工合格并交付使用后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为竣工款；

（4）项目保修期内，甲方支付乙方合同价款的__________%作为保修金。

四、乙方权益及保护

4.1乙方权利：

（1）按照合同约定，获得施工过程中的合理利润。

（2）在施工过程中，对丙方的项目管理咨询服务提出反馈和建议。

（3）在合同履行过程中，对甲方的违约行为有权要求赔偿损失。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定，完成施工工作，确保施工质量、进度、安全、环保等符合要求。

（2）接受丙方的项目管理咨询服务，并对丙方的建议进行合理采纳。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方施工进度受阻，甲方应承担相应的责任。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得无故变更施工方案，如需变更，应提前通知乙方，并经丙方审核同意。

（2）甲方不得要求乙方进行超出合同范围的工作，如需增加工作内容，应另行签订补充协议。

六、丙方权益及责任

6.1丙方权利：

（1）按照合同约定，收取项目管理咨询服务费用。

（2）对乙方施工过程中的问题提出专业意见和建议，并跟踪整改情况。

6.2丙方责任：

（1）按照合同约定，提供高质量的项目管理咨询服务。

（2）对乙方施工过程中的问题，及时向甲方和乙方反馈，并提出解决方案。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽