江西农田流转合同模板

江西农田流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（流转方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于江西省_________市_________县_________乡_________村（以下简称“流转地”）的农田使用权，现甲方愿意将上述农田使用权部分或全部流转给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转范围

1.1本合同约定流转地为甲方拥有的位于江西省_________市_________县_________乡_________村，总面积为_________亩，其中水田_________亩，旱地_________亩。

1.2甲方同意将上述农田使用权部分或全部流转给乙方，流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、流转费用及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付流转费用，流转费用总额为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2流转费用支付方式如下：

（1）首次支付：乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整作为首付款；

（2）年度支付：乙方应在本合同约定的每个流转年度开始之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整作为年度流转费用。

三、流转用途及管理

3.1乙方在使用流转地时，应严格遵守国家法律法规和土地管理政策，合理利用土地资源，确保流转地的生态环境和农业生产安全。

3.2乙方在使用流转地期间，应按照甲方的要求进行农田基础设施建设，确保农田的排水、灌溉、施肥等设施完善。

3.3乙方在使用流转地期间，应接受甲方对流转地的监督和管理，积极配合甲方进行土地整治、农业技术推广等工作。

四、流转地权益及责任

4.1甲方保证所流转的农田使用权真实、有效，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应在本合同约定的流转期限届满前，将流转地恢复原状，确保乙方能够按照约定继续使用。

4.3乙方在使用流转地期间，应承担下列责任：

（1）按照约定用途使用流转地，不得擅自改变土地用途；

（2）合理利用流转地资源，提高土地利用效率；

（3）保护流转地的生态环境，不得进行破坏性开采；

（4）按照约定支付流转费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担下列违约责任：

（1）乙方未按时支付流转费用，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元整的违约金；

（2）甲方未按时恢复流转地原状，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________元整的违约金；

（3）任何一方擅自改变土地用途，应向对方支付人民币_________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）流转地位置图；

（2）流转地权属证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（流转方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（流转方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于江西省_________市_________县_________乡_________村（以下简称“流转地”）的农田使用权，现甲方愿意将上述农田使用权部分或全部流转给乙方，同时丙方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、流转范围

1.1本合同约定流转地为甲方拥有的位于江西省_________市_________县_________乡_________村，总面积为_________亩，其中水田_________亩，旱地_________亩。

1.2甲方同意将上述农田使用权部分或全部流转给乙方，流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、流转费用及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付流转费用，流转费用总额为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2流转费用支付方式如下：

（1）首次支付：乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整作为首付款；

（2）年度支付：乙方应在本合同约定的每个流转年度开始之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整作为年度流转费用。

三、第三方法律责任

3.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的履约行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方违约时，承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付流转费用、赔偿损失等。

四、流转地权益及责任

4.1甲方保证所流转的农田使用权真实、有效，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应在本合同约定的流转期限届满前，将流转地恢复原状，确保乙方能够按照约定继续使用。

4.3乙方在使用流转地期间，应接受甲方对流转地的监督和管理，积极配合甲方进行土地整治、农业技术推广等工作。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

5.2甲方有权对乙方在流转地上的生产活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和土地管理政策。

5.3甲方有权要求乙方在合同约定的流转期限届满后，将流转地恢复原状。

六、甲方的责任

6.1甲方应保证所流转的农田使用权真实、有效，不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应在本合同约定的流转期限届满前，将流转地恢复原状。

七、乙方的责任及限制

7.1乙方应按照约定用途使用流转地，不得擅自改变土地用途。

7.2乙方在使用流转地期间，应合理利用土地资源，提高土地利用效率。

7.3乙方应保护流转地的生态环境，不得进行破坏性开采。

7.4乙方不得将流转地转租、转借或抵押给他人。

7.5乙方在合同约定的流转期限届满后，应将流转地恢复原状。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担下列违约责任：

（1）乙方未按时支付流转费用，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元整的违约金；

（2）甲方未按时恢复流转地原状，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________元整的违约金；

（3）任何一方擅自改变土地用途，应向对方支付人民币_________元整的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3附件：

（1）流转地位置图；

（2）流转地权属证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方作为担保方，增加乙方的履约保障，降低甲方的风险。

2.丙方作为第三方，对乙方的生产活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和土地管理政策，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为流转方，掌握流转地的使用权，确保甲方在流转过程中的权益得到充分保障。

2.甲方通过设立严格的责任条款，确保乙方在流转地上的生产活动符合国家法律法规和土地管理政策，实现甲方的长远利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于江西省_________市_________县_________乡_________村（以下简称“租赁地”）的土地使用权，现甲方愿意将上述土地租赁给乙方使用，同时丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1本合同约定租赁地为甲方拥有的位于江西省_________市_________县_________乡_________村，总面积为_________亩，其中水田_________亩，旱地_________亩。

1.2甲方同意将上述土地租赁给乙方使用，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）首次支付：乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整作为租金首付款；

（2）年度支付：乙方应在本合同约定的每个租赁年度开始之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整作为年度租金。

三、第三方法律责任

3.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租赁行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方违约时，承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

四、租赁地权益及责任

4.1甲方保证所租赁的土地使用权真实、有效，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应在本合同约定的租赁期限届满前，将租赁地恢复原状，确保乙方能够按照约定继续使用。

4.3乙方在使用租赁地期间，应接受甲方对租赁地的监督和管理，积极配合甲方进行土地整治、农业技术推广等工作。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁地，并确保租赁地的使用权真实、有效。

5.2乙方有权在租赁期限内，按照约定用途使用租赁地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方有权在合同约定的租赁期限届满后，要求甲方将租赁地恢复原状，以便乙方继续使用。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照约定用途使用租赁地，合理利用土地资源，提高土地利用效率。

6.2乙方应保护租赁地的生态环境，不得进行破坏性开采。

6.3乙方应按时支付租赁费用，不得拖欠。

七、甲方的责任及限制

7.1甲方的责任：

（1）甲方应保证所租赁的土地使用权真实、有效，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应在本合同约定的租赁期限届满前，将租赁地恢复原状；

（3）甲方应接受乙方的合理监督，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

7.2甲方的限制：

（1）甲方不得擅自改变租赁地的用途，影响乙方的正常使用；

（2）甲方不得擅自增加租赁费用，损害乙方的利益；

（3）甲方不得非法占有乙方投入租赁地的资金和物资。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担下列违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元整的违约金；

（2）甲方未按时恢复租赁地原状，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________元整的违约金；

（3）任何一方擅自改变土地用途，应向对方支付人民币_________元整的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3