新房公积金贷款合同模板

新房公积金贷款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：___________________

签订日期：____________________

一、合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国住房公积金管理条例》

3.《个人住房贷款管理办法》

4.有关法律法规及政策规定

二、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请的新房公积金贷款金额为人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的调整方式进行相应调整。

2.甲方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本息。

四、贷款发放及支付

1.乙方在收到甲方提交的齐全、合法、有效的申请资料后，根据相关规定和审批结果，在__________个工作日内发放贷款。

2.甲方应按照贷款合同约定，在贷款发放后__________个工作日内，将贷款资金用于购买__________房产。

五、还款责任及义务

1.甲方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。

2.甲方在贷款期间，如因特殊原因无法按时偿还贷款本息，应提前向乙方提出书面申请，经乙方批准后方可延期偿还。

3.甲方在贷款期间，如发生以下情况，乙方有权提前收回贷款：

（1）甲方未按约定使用贷款资金；

（2）甲方未按时足额偿还贷款本息；

（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）甲方违反贷款合同约定的其他情形。

六、保险及担保

1.甲方应在贷款期间对购买的房产进行足额保险，并保证保险期限不少于贷款期限。

2.甲方同意在贷款期间提供合法有效的担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。

七、违约责任

1.甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权按照贷款合同约定采取相应的措施，包括但不限于催收、诉讼等。

2.乙方如未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在贷款全部还清后自动终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房产买卖合同复印件

3.房产所有权证复印件

4.住房公积金贷款申请表

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：___________________

第三方主体（担保机构/保险公司）：____________________

签订日期：____________________

一、合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国住房公积金管理条例》

3.《个人住房贷款管理办法》

4.《担保法》

5.《保险法》

6.有关法律法规及政策规定

二、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请的新房公积金贷款金额为人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的调整方式进行相应调整。

2.甲方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本息。

四、第三方主体责任及权利

1.第三方主体作为担保机构，承诺在甲方无法履行还款义务时，按照合同约定承担相应的担保责任。

2.第三方主体有权要求甲方提供与贷款相关的必要信息，并对甲方的信用状况进行审查。

3.第三方主体在担保期间，有权对甲方的财产进行保全措施，以确保担保债权的实现。

五、甲方权利条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

2.甲方有权要求乙方提供贷款相关咨询和服务。

3.甲方有权要求第三方主体在担保期间，对甲方的信用状况进行定期审查。

六、甲方义务条款

1.甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。

2.甲方应在贷款期间，保持良好的信用记录，不得有逾期还款等违约行为。

3.甲方应在第三方主体要求时，提供必要的资料和信息。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.乙方在贷款期间，如提高贷款利率，应提前通知甲方，甲方有权选择是否继续履行合同。

3.乙方不得泄露甲方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

八、第三方主体违约及责任条款

1.第三方主体未履行担保义务，导致甲方债权无法实现的，应承担相应的违约责任。

2.第三方主体在担保期间，如发现甲方有违约行为，应及时通知乙方，并采取必要措施。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在贷款全部还清后自动终止。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房产买卖合同复印件

3.房产所有权证复印件

4.住房公积金贷款申请表

5.第三方主体担保合同

6.其他相关证明材料

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更加全面和稳定的贷款保障。甲方通过引入第三方主体，不仅能够提高贷款的安全性，还能在贷款期间获得更多的权益保障。甲方权益主导的合同模式，确保了甲方在贷款过程中的主导地位，使甲方在合同中享有更多的权利和利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在为甲方提供更加公平、公正的贷款环境，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：___________________

第三方主体（房地产经纪公司）：____________________

签订日期：____________________

一、合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《房地产经纪管理办法》

4.有关法律法规及政策规定

二、房产销售及购买

1.甲方同意将位于__________的房产以人民币__________元整的价格出售给乙方。

2.乙方同意购买甲方上述房产，并支付相应购房款。

三、第三方主体责任及权利

1.第三方主体作为房地产经纪公司，负责协助甲乙双方完成房产买卖手续，并提供专业咨询服务。

2.第三方主体有权根据甲乙双方的交易情况，收取合理的佣金。

3.第三方主体有权对甲乙双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

四、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明，确保房产无权属纠纷。

2.乙方有权要求第三方主体提供真实、准确的房产信息。

3.乙方有权在购房过程中，对房产进行实地查看，了解房产的具体情况。

五、乙方义务条款

1.乙方应按照合同约定，按时足额支付购房款。

2.乙方应配合甲方和第三方主体完成房产买卖手续。

3.乙方在购房过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。

六、甲方权利条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时支付购房款。

2.甲方有权要求乙方在购房过程中，不得有损害甲方权益的行为。

3.甲方有权要求第三方主体在交易过程中，提供公正、公平的服务。

七、甲方义务条款

1.甲方应确保提供的房产真实、合法，无权属纠纷。

2.甲方应配合乙方和第三方主体完成房产买卖手续。

3.甲方在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房产，或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方在交易过程中，如有损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担相应责任。

九、第三方主体违约及责任条款

1.第三方主体未按约定提供专业服务，或泄露甲乙双方信息，应承担相应的违约责任。

2.第三方主体在交易过程中，如有损害甲乙双方权益的行为，应承担相应责任。

十、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在购房款全部支付完毕，且房产过户手续完成后自动终止。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产买卖合同

3.交易款项支付凭证

4.第三方主体经纪服务协议

5.其他相关证明材料

乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在房产购买过程中的权益得到充分保障。乙方作为购房者，在合同中享有更多的权利和利