土地建筑转让合同模板

土地建筑转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方拥有的位于__________________________的土地及地上建筑物（以下简称“标的物”）。

二、乙方愿意将其拥有的标的物转让给甲方。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于__________________________，土地面积__________________________平方米，地上建筑物总面积__________________________平方米。

2.标的物包括土地、地上建筑物及其附属设施，具体内容详见附件一。

二、转让价款及支付方式

1.甲方同意支付乙方标的物转让价款人民币__________________________元。

2.甲方支付转让价款的方式为：__________________________。

3.乙方收到甲方支付的全部转让价款后，应向甲方出具收款凭证。

三、标的物交付及验收

1.乙方应在__________________________前将标的物交付给甲方。

2.甲方在收到标的物后，应按照国家相关法律法规及行业标准进行验收。

3.验收合格后，双方签署验收报告，并办理标的物权属变更手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付转让价款的，应向乙方支付__________________________的违约金。

2.乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付__________________________的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、标的物清单

二、标的物权属证明

三、其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于__________________________的土地及地上建筑物（以下简称“标的物”）。

二、乙方同意将其拥有的标的物转让给甲方。

三、为确保甲方权益，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

四、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于__________________________，土地面积__________________________平方米，地上建筑物总面积__________________________平方米。

2.标的物包括土地、地上建筑物及其附属设施，具体内容详见附件一。

二、转让价款及支付方式

1.甲方同意支付乙方标的物转让价款人民币__________________________元。

2.甲方支付转让价款的方式为：__________________________。

3.丙方作为担保方，应确保甲方在约定的时间内支付全部转让价款。

三、担保方责任

1.丙方应在本合同签订后__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元的保证金。

2.丙方应保证在甲方未按约定支付转让价款的情况下，承担连带清偿责任。

3.丙方应在本合同约定的标的物交付后__________________________日内，退还保证金。

四、标的物交付及验收

1.乙方应在__________________________前将标的物交付给甲方。

2.甲方在收到标的物后，应按照国家相关法律法规及行业标准进行验收。

3.验收合格后，双方签署验收报告，并办理标的物权属变更手续。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供标的物的权属证明、规划许可证、土地使用权证等法律文件。

2.甲方有权要求乙方在标的物交付前，将标的物上的所有债务、诉讼、仲裁等事项解决完毕。

3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，持续履行担保义务。

六、乙方的责任

1.乙方应保证标的物的权属清晰，无任何争议和瑕疵。

2.乙方应在合同约定的期限内，将标的物交付给甲方。

3.乙方应配合甲方办理标的物权属变更手续。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

2.若乙方提供的标的物存在权属争议或瑕疵，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在合同履行期间，不得以任何形式转让标的物的部分或全部权益。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、标的物清单

二、标的物权属证明

三、丙方担保承诺书

四、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够按照约定支付转让价款，同时降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、乙方有意购买甲方拥有的位于__________________________的土地及地上建筑物（以下简称“标的物”）。

二、甲方同意将其拥有的标的物转让给乙方。

三、为确保乙方的资金来源，丙方愿意为乙方的购买资金提供融资服务。

四、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于__________________________，土地面积__________________________平方米，地上建筑物总面积__________________________平方米。

2.标的物包括土地、地上建筑物及其附属设施，具体内容详见附件一。

二、转让价款及支付方式

1.乙方同意支付甲方标的物转让价款人民币__________________________元。

2.乙方支付转让价款的方式为：__________________________。

3.丙方作为融资方，应确保乙方在约定的时间内支付全部转让价款。

三、融资方责任

1.丙方应在本合同签订后__________________________日内，向乙方提供人民币__________________________元的融资。

2.丙方应保证在乙方未按约定支付转让价款的情况下，承担连带清偿责任。

3.丙方应在本合同约定的标的物交付后__________________________日内，退还融资款项。

四、标的物交付及验收

1.甲方应在__________________________前将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，应按照国家相关法律法规及行业标准进行验收。

3.验收合格后，双方签署验收报告，并办理标的物权属变更手续。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供标的物的权属证明、规划许可证、土地使用权证等法律文件。

2.乙方有权要求甲方在标的物交付前，将标的物上的所有债务、诉讼、仲裁等事项解决完毕。

3.乙方有权要求丙方在合同履行过程中，持续履行融资义务。

六、甲方的责任

1.甲方应保证标的物的权属清晰，无任何争议和瑕疵。

2.甲方应在合同约定的期限内，将标的物交付给乙方。

3.甲方应配合乙方办理标的物权属变更手续。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

2.若甲方提供的标的物存在权属争议或瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方在合同履行期间，不得以任何形式转让标的物的部分或全部权益。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、标的物清单

二