房产工程合同模板

房产工程合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于__________房产（以下简称“标的房产”）；

二、乙方同意出售标的房产给甲方；

三、甲乙双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1本合同项下的标的房产位于__________，具体面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________年。

1.2标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同项下标的房产的买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付标的房产的购买款项。

2.3甲方支付购买款项的方式为：__________。

第三条交付及过户手续

3.1乙方应在甲方支付全部购买款项后__________个工作日内，将标的房产的产权证书及其他相关文件交付给甲方。

3.2乙方应在甲方支付全部购买款项后__________个工作日内，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

第四条税费承担

4.1本合同项下的税费，除法律另有规定外，由甲方承担。

4.2乙方应协助甲方办理相关税费缴纳手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按时支付购买款项，应向乙方支付__________的违约金。

5.3若乙方未按时交付标的房产，应向甲方支付__________的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同项下发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________法院诉讼解决。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同在履行完毕或依法解除后终止。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产产权证书复印件；

2.土地使用证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.甲乙双方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于__________房产（以下简称“标的房产”）；

二、乙方同意出售标的房产给甲方；

三、为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方提供担保；

四、甲乙双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条标的房产

1.1本合同项下的标的房产位于__________，具体面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________年。

1.2标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

1.3丙方对本合同项下的标的房产的产权及使用权承担连带担保责任。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同项下标的房产的买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付标的房产的购买款项。

2.3甲方支付购买款项的方式为：__________。

第三条交付及过户手续

3.1乙方应在甲方支付全部购买款项后__________个工作日内，将标的房产的产权证书及其他相关文件交付给甲方。

3.2乙方应在甲方支付全部购买款项后__________个工作日内，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

3.3丙方应在乙方交付标的房产及办理产权过户手续后__________个工作日内，协助甲方完成标的房产的抵押登记手续。

第四条税费承担

4.1本合同项下的税费，除法律另有规定外，由甲方承担。

4.2乙方应协助甲方办理相关税费缴纳手续。

第五条担保责任

5.1丙方对本合同项下的标的房产的产权及使用权承担连带担保责任，如乙方无法履行本合同项下的义务，丙方应立即履行担保责任。

5.2丙方的担保责任不因乙方的任何原因而免除或减轻。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按时交付标的房产或办理产权过户手续，应向甲方支付__________的违约金。

6.3若丙方未履行担保责任，应向甲方支付__________的违约金。

6.4若甲方未按时支付购买款项，应向乙方支付__________的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________法院诉讼解决。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同在履行完毕或依法解除后终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.标的房产产权证书复印件；

2.土地使用证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.甲乙双方身份证复印件；

5.丙方担保合同；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保标的房产的产权及使用权得到有效保障。甲方为主导的目的和意义在于通过丙方的担保，降低交易风险，确保交易顺利进行，同时增加甲方的谈判地位，提高交易的安全性。在本次交易中，甲方作为主导方，享有优先权利，包括优先选择标的房产、优先决定交易条件、优先获取交易收益等。乙方作为卖方，需严格按照合同约定履行义务，否则将承担相应的违约责任。丙方作为担保方，承担连带担保责任，保障甲方的合法权益。通过本合同，甲乙双方及丙方共同构建了一个安全、可靠的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

甲方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、乙方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房产”）；

二、甲方有意租赁乙方拥有的租赁房产；

三、为保障乙方的权益，丙方愿意为甲方的租赁行为提供担保；

四、甲乙双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条租赁房产

1.1本合同项下的租赁房产位于__________，具体面积为__________平方米，租赁用途为__________。

1.2租赁房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

1.3丙方对本合同项下的租赁房产的租赁权益承担连带担保责任。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同项下的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为：__________。

第三条交付及使用

3.1乙方应在租赁期限开始前__________个工作日内，将租赁房产交付给甲方使用。

3.2甲方应按照约定的用途使用租赁房产，并保持租赁房产的完好状态。

第四条担保责任

4.1丙方对本合同项下的租赁房产的租赁权益承担连带担保责任，如甲方未能按照合同约定支付租金或造成租赁房产的损失，丙方应立即履行担保责任。

4.2丙方的担保责任不因甲方的任何原因而免除或减轻。

第五条租金支付及违约责任

5.1甲方应在每个租赁期结束时支付租金，如甲方未按时支付租金，应向乙方支付__________的违约金。

5.2若甲方未按时支付租金，乙方有权暂停或终止租赁合同。

第六条租赁房产的维护与修缮

6.1租赁期间，租赁房产的日常维护和修缮费用由甲方承担。

6.2重大修缮或因乙方原因导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________法院诉讼解决。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同在履行完毕或依法解除后终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.租赁房产产权证书复印件；

2.租赁房产现状描述及照片；

3.甲乙双方身份证复印件；

4.丙方担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方