回迁楼交易合同模板

回迁楼交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于__________的回迁楼与乙方进行交易事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.1甲方位于__________的回迁楼，以下简称“交易房屋”。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付交易房屋的全部款项。

2.3乙方支付款项的方式为：__________。

三、交易程序及时间

3.1乙方在支付全部交易款项后，甲方应将交易房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.2交易房屋的产权过户手续应在合同签订之日起__________个工作日内完成。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2若甲方未在约定的时间内将交易房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.3若乙方未在约定的时间内支付交易款项，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

附件：

1.交易房屋产权证复印件

2.交易房屋土地使用权证复印件

3.交易房屋相关税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.双方签订的补充协议（如有）

6.其他与本合同相关的文件和资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于__________的回迁楼与乙方进行交易事宜，并引入丙方作为第三方担保及协助交易的主体，达成如下协议：

一、交易标的

1.1甲方位于__________的回迁楼，以下简称“交易房屋”。

二、第三方主体责任及权利

2.1丙方作为担保方，对乙方支付甲方的交易款项承担连带保证责任。

2.2丙方在交易过程中，有权监督乙方的履约行为，并有权要求乙方提供履约保证金。

2.3丙方有权参与交易房屋的产权过户手续，并有权在过户完成后解除其担保责任。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付交易房屋的全部款项。

3.3乙方支付款项的方式为：__________。

四、交易程序及时间

4.1乙方在支付全部交易款项后，甲方应将交易房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

4.2交易房屋的产权过户手续应在合同签订之日起__________个工作日内完成。

五、税费承担

5.1交易过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在交易过程中，享有以下权益保障：

6.1.1丙方对乙方支付款项的担保责任，确保甲方能够及时获得交易款项。

6.1.2丙方对乙方的履约监督权，确保乙方按照合同约定履行义务。

6.1.3甲方有权要求乙方提供履约保证金，以进一步保障交易安全。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同的约定，应承担以下违约责任：

7.1.1乙方未在约定时间内支付交易款项，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

7.1.2乙方未按照约定完成产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方在交易过程中，应遵守以下限制条款：

7.2.1乙方不得擅自变更交易房屋的使用性质。

7.2.2乙方不得将交易房屋出租、抵押或转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

附件：

1.交易房屋产权证复印件

2.交易房屋土地使用权证复印件

3.交易房屋相关税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.双方签订的补充协议（如有）

6.其他与本合同相关的文件和资料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保交易的安全性和顺利进行。丙方作为担保方，对乙方的付款承担连带责任，降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为交易房屋的产权人，享有交易的主导权。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过与丙方的合作，进一步增强了交易的安全性，实现了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________的回迁楼事宜，并引入丁方作为第三方金融服务主体，达成如下协议：

一、交易标的

1.1甲方位于__________的回迁楼，以下简称“交易房屋”。

二、第三方主体责任及权利

2.1丁方作为金融服务方，为乙方提供贷款服务，并负责监督乙方的贷款使用情况。

2.2丁方有权在乙方违约时，采取必要的法律手段追回贷款及利息。

2.3丁方有权在交易完成后，解除其金融服务责任。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应按照丁方提供的贷款方案，分期支付交易房屋的款项。

3.3乙方的贷款申请、审批及发放，由丁方负责。

四、交易程序及时间

4.1乙方在丁方批准贷款后，甲方应将交易房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

4.2交易房屋的产权过户手续应在贷款发放后的__________个工作日内完成。

五、税费承担

5.1交易过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在交易过程中，享有以下权益保障：

6.1.1丁方提供的贷款服务，确保乙方能够按计划购买交易房屋。

6.1.2乙方有权在贷款期间，根据自身经济状况调整还款计划。

6.1.3乙方在交易完成后，享有交易房屋的完全产权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同的约定，应承担以下违约责任：

7.1.1甲方未在约定时间内交付交易房屋的相关证件，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

7.1.2甲方未按约定配合产权过户手续，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方在交易过程中，应遵守以下限制条款：

7.2.1甲方不得擅自改变交易房屋的使用性质。

7.2.2甲方不得在交易完成后，以任何理由要求乙方返还交易房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丁方（签字/盖章）：____________

附件：

1.交易房屋产权证复印件

2.交易房屋土地使用权证复印件

3.交易房屋相关税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.双方签订的补充协议（如有）

6.其他与本合同相关的文件和资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，