住宅车库买卖合同范本

住宅车库买卖合同范本第一条合同双方甲方（卖方，姓名）：_________（以下简称“甲方”）乙方（买方，姓名）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就住宅车库的买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方拥有的住宅车库，具体信息如下：车库地址：_________车库面积：_________平方米车库用途：_________（如：停放车辆、存储物品等）2.双方同意按本合同约定的条件进行住宅车库的买卖交易。第三条交易价格1.本合同标的车库的交易总金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按以下约定向甲方支付交易款项：首付款：_________元（大写：_________元整），于本合同签订之日起____日内支付；余款：_________元（大写：_________元整），于车库交付之日前____日内支付。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至交易款项支付完毕及车库交付完成之日终止。2.合同期满，若双方无异议，可以续签合同或另行签订补充协议。第五条车库交付1.甲方应在收到全部款项后____日内将车库交付给乙方。2.交付时，甲方应向乙方提供车库的所有权证明及相关文件。3.车库的交付地点为：_________。第六条车库状况1.甲方承诺所出售的车库符合以下标准：车库结构安全、无明显损坏；不存在法律纠纷或权利瑕疵。2.乙方有权在交付前对车库进行检查，若发现问题，甲方应承担相应的整改责任。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按约定时间交付车库及相关文件；确保车库的合法性及无权利纠纷。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付交易款项；在交付后合理使用车库，不得擅自改变车库用途。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止1.本合同的变更需经双方书面确认。2.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明本合同范本通过明确双方的权利、义务、违约责任和争议解决机制，确保在住宅车库买卖中维护双方的合法权益。以下为关键条款的详细说明：合同双方在合同的开头部分，清晰标明甲方和乙方的身份信息，有助于在法律上明确各自的责任。合同标的详细描述买卖标的的基本情况，包括地址、面积和用途，使双方对交易对象有明确的理解。交易价格明确规定交易价格和付款方式，确保乙方按时支付款项，同时也保护甲方的合法权益。合同期限规定合同的生效时间和终止条件，避免因时间问题产生的争议。车库交付约定交付时间及地点，确保交易顺利进行。同时要求甲方提供相关证明文件，保证交易的合法性。车库状况甲方需对车库的状况做出承诺，乙方有权进行检查，增强交易的透明度和安全性。双方权利义务明确规定双方在合同履行过程中的权利与义务，防止因责任不清导致的纠纷。违约责任设定违约金及赔偿责任，以增强合同的执行力，促使双方履行合同。争议解决规定争议解决方式，为可能的纠纷提供法律依据，维护双方权益。合同的变更与终止列明合同变更和终止的条件，为未来可能的变化提供灵活性。补充条款确保未尽事宜能够通过书面形式进行补充，增强