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文档简介

发廊转租合同模板第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):__________________________

乙方(承租方):__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将位于__________________________的店面(以下简称“该店面”)转租给乙方使用事宜,经协商一致,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将该店面(以下简称“租赁物”)转租给乙方使用。

1.2租赁物具体位置:__________________________。

1.3租赁物面积:__________________________。

1.4租赁物用途:乙方同意将租赁物用于__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金:乙方应于每月____________日前向甲方支付租金,租金总额为人民币____________元整。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应于____________年____________月____________日前将租赁物交付给乙方,乙方应于交付当日对租赁物进行验收。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。

四、租赁物的维护及修缮

4.1乙方应负责租赁物在租赁期间的日常维护,确保租赁物的正常使用。

4.2乙方在租赁期间如需对租赁物进行修缮,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可进行。

五、租赁物的交付及返还

5.1租赁期限届满或乙方提前终止租赁合同,乙方应于____________日内将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方。

5.2乙方在返还租赁物时,如因乙方原因导致租赁物及附属设施损坏,乙方应承担相应的修复费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任:如甲方未按约定时间交付租赁物,应向乙方支付违约金人民币____________元。

6.3乙方违约责任:如乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金人民币____________元。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.租赁物产权证明文件复印件

2.租赁物现状描述及照片

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方(盖章):__________________________

乙方(盖章):__________________________

签订日期:__________________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________________________

乙方(承租方):__________________________

丙方(担保方):__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将位于__________________________的店面(以下简称“该店面”)转租给乙方使用,并由丙方提供担保事宜,经协商一致,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将该店面(以下简称“租赁物”)转租给乙方使用。

1.2租赁物具体位置:__________________________。

1.3租赁物面积:__________________________。

1.4租赁物用途:乙方同意将租赁物用于__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金:乙方应于每月____________日前向甲方支付租金,租金总额为人民币____________元整。

三、丙方的担保责任

3.1丙方作为担保方,保证乙方按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。

3.2丙方应在合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____________元,作为其担保责任的体现。

3.3如乙方违约,丙方应在接到甲方书面通知之日起________日内,向甲方支付乙方应支付的全部租金及违约金。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应于____________年____________月____________日前将租赁物交付给乙方,乙方应于交付当日对租赁物进行验收。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。

五、租赁物的维护及修缮

5.1乙方应负责租赁物在租赁期间的日常维护,确保租赁物的正常使用。

5.2乙方在租赁期间如需对租赁物进行修缮,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可进行。

六、租赁物的交付及返还

6.1租赁期限届满或乙方提前终止租赁合同,乙方应于____________日内将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方。

6.2乙方在返还租赁物时,如因乙方原因导致租赁物及附属设施损坏,乙方应承担相应的修复费用。

七、甲方的权利

7.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况,确保乙方按照约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证和营业执照等证明文件。

7.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和商业道德,不得从事违法经营活动。

八、乙方的义务及违约责任

8.1乙方应按照约定时间支付租金,如未按时支付,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。

8.2乙方如违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方如擅自改变租赁物用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

10.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.租赁物产权证明文件复印件

2.租赁物现状描述及照片

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的:

1.保障甲方的租金收益,降低乙方违约风险。

2.提高租赁物的使用效率,促进甲方资产保值增值。

3.增强合同履行的稳定性,保障各方合法权益。

甲方为主导的目的和意义:

1.确保甲方作为出租方的权益得到充分保障。

2.通过严格合同条款,降低租赁风险,维护甲方利益。

3.促进甲方资产的有效利用,实现经济效益最大化。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):__________________________

乙方(承租方):__________________________

丙方(担保方):__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将位于__________________________的店面(以下简称“该店面”)转租给乙方使用,并由丙方提供担保事宜,经协商一致,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将该店面(以下简称“租赁物”)转租给乙方使用。

1.2租赁物具体位置:__________________________。

1.3租赁物面积:__________________________。

1.4租赁物用途:乙方同意将租赁物用于__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金:乙方应于每月____________日前向甲方支付租金,租金总额为人民币____________元整。

三、丙方的担保责任

3.1丙方作为担保方,保证乙方按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。

3.2丙方应在合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____________元,作为其担保责任的体现。

3.3如乙方违约,丙方应在接到甲方书面通知之日起________日内,向甲方支付乙方应支付的全部租金及违约金。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应于____________年____________月____________日前将租赁物交付给乙方,乙方应于交付当日对租赁物进行验收。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物,并享有租赁物的使用权和收益权。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关产权证明和合法使用证明。

5.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

六、乙方的义务及违约责任

6.1乙方应按照约定时间支付租金,如未按时支付,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。

6.2乙方如违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方如擅自改变租赁物用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。

七、甲方的义务及违约责任

7.1甲方可随时检查租赁物的使用情况,但不得妨碍乙方的正常经营活动。

7.2甲方应确保租赁物符合约定的使用条件,并在乙方提出异议后及时进行修复。

7.3甲方如违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.租赁物产权证明文件复印件

2.租赁物现状描述及照片

3.乙方营业执照复印

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