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文档简介
发廊转租合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将位于__________________________的店面(以下简称“该店面”)转租给乙方使用事宜,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将该店面(以下简称“租赁物”)转租给乙方使用。
1.2租赁物具体位置:__________________________。
1.3租赁物面积:__________________________。
1.4租赁物用途:乙方同意将租赁物用于__________________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租金:乙方应于每月____________日前向甲方支付租金,租金总额为人民币____________元整。
三、租赁物的交付及使用
3.1甲方应于____________年____________月____________日前将租赁物交付给乙方,乙方应于交付当日对租赁物进行验收。
3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
四、租赁物的维护及修缮
4.1乙方应负责租赁物在租赁期间的日常维护,确保租赁物的正常使用。
4.2乙方在租赁期间如需对租赁物进行修缮,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可进行。
五、租赁物的交付及返还
5.1租赁期限届满或乙方提前终止租赁合同,乙方应于____________日内将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方。
5.2乙方在返还租赁物时,如因乙方原因导致租赁物及附属设施损坏,乙方应承担相应的修复费用。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方违约责任:如甲方未按约定时间交付租赁物,应向乙方支付违约金人民币____________元。
6.3乙方违约责任:如乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金人民币____________元。
六、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁物产权证明文件复印件
2.租赁物现状描述及照片
3.乙方营业执照复印件
4.其他与本合同相关的文件
甲方(盖章):__________________________
乙方(盖章):__________________________
签订日期:__________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(担保方):__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将位于__________________________的店面(以下简称“该店面”)转租给乙方使用,并由丙方提供担保事宜,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将该店面(以下简称“租赁物”)转租给乙方使用。
1.2租赁物具体位置:__________________________。
1.3租赁物面积:__________________________。
1.4租赁物用途:乙方同意将租赁物用于__________________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租金:乙方应于每月____________日前向甲方支付租金,租金总额为人民币____________元整。
三、丙方的担保责任
3.1丙方作为担保方,保证乙方按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。
3.2丙方应在合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____________元,作为其担保责任的体现。
3.3如乙方违约,丙方应在接到甲方书面通知之日起________日内,向甲方支付乙方应支付的全部租金及违约金。
四、租赁物的交付及使用
4.1甲方应于____________年____________月____________日前将租赁物交付给乙方,乙方应于交付当日对租赁物进行验收。
4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
五、租赁物的维护及修缮
5.1乙方应负责租赁物在租赁期间的日常维护,确保租赁物的正常使用。
5.2乙方在租赁期间如需对租赁物进行修缮,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可进行。
六、租赁物的交付及返还
6.1租赁期限届满或乙方提前终止租赁合同,乙方应于____________日内将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方。
6.2乙方在返还租赁物时,如因乙方原因导致租赁物及附属设施损坏,乙方应承担相应的修复费用。
七、甲方的权利
7.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况,确保乙方按照约定使用租赁物。
7.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证和营业执照等证明文件。
7.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和商业道德,不得从事违法经营活动。
八、乙方的义务及违约责任
8.1乙方应按照约定时间支付租金,如未按时支付,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
8.2乙方如违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
8.3乙方如擅自改变租赁物用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁物产权证明文件复印件
2.租赁物现状描述及照片
3.乙方营业执照复印件
4.丙方营业执照复印件
5.其他与本合同相关的文件
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方的租金收益,降低乙方违约风险。
2.提高租赁物的使用效率,促进甲方资产保值增值。
3.增强合同履行的稳定性,保障各方合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保甲方作为出租方的权益得到充分保障。
2.通过严格合同条款,降低租赁风险,维护甲方利益。
3.促进甲方资产的有效利用,实现经济效益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(担保方):__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将位于__________________________的店面(以下简称“该店面”)转租给乙方使用,并由丙方提供担保事宜,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将该店面(以下简称“租赁物”)转租给乙方使用。
1.2租赁物具体位置:__________________________。
1.3租赁物面积:__________________________。
1.4租赁物用途:乙方同意将租赁物用于__________________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租金:乙方应于每月____________日前向甲方支付租金,租金总额为人民币____________元整。
三、丙方的担保责任
3.1丙方作为担保方,保证乙方按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。
3.2丙方应在合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____________元,作为其担保责任的体现。
3.3如乙方违约,丙方应在接到甲方书面通知之日起________日内,向甲方支付乙方应支付的全部租金及违约金。
四、租赁物的交付及使用
4.1甲方应于____________年____________月____________日前将租赁物交付给乙方,乙方应于交付当日对租赁物进行验收。
4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
五、乙方的权利
5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物,并享有租赁物的使用权和收益权。
5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关产权证明和合法使用证明。
5.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。
六、乙方的义务及违约责任
6.1乙方应按照约定时间支付租金,如未按时支付,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
6.2乙方如违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
6.3乙方如擅自改变租赁物用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。
七、甲方的义务及违约责任
7.1甲方可随时检查租赁物的使用情况,但不得妨碍乙方的正常经营活动。
7.2甲方应确保租赁物符合约定的使用条件,并在乙方提出异议后及时进行修复。
7.3甲方如违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁物产权证明文件复印件
2.租赁物现状描述及照片
3.乙方营业执照复印
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