厦门杏林租房合同模板

厦门杏林租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于厦门市杏林街道_________号的房屋，乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于厦门市杏林街道_________号的房屋（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日向甲方支付当月租金，租金支付方式为____。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的设施设备。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿；

6.1.2因不可抗力或其他非乙方原因造成的租赁物损坏，甲方应负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同解除

8.1在租赁期间，任何一方均可提前____个月通知对方解除本合同。

8.2出现下列情况之一，本合同自动解除：

8.2.1甲乙双方经协商一致，决定解除本合同；

8.2.2乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正；

8.2.3甲方因国家政策、城市规划等原因，需要收回租赁物；

8.2.4乙方因不可抗力原因无法继续租赁。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交厦门市仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于厦门市杏林街道_________号的房屋，乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，为确保租赁物的合理使用和甲方的合法权益，特引入丙方作为管理方参与本合同的履行。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于厦门市杏林街道_________号的房屋（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物现状及附属设施由丙方负责验收，验收合格后，甲乙双方及丙方共同签署验收报告。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日向甲方支付当月租金，租金支付方式为____。

3.3丙方作为管理方，有权代收租金，并在收到租金后三日内将租金支付给甲方。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的设施设备。

5.3乙方违反5.1、5.2条款，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿；

6.1.2因不可抗力或其他非乙方原因造成的租赁物损坏，甲方应负责维修。

6.1.3丙方作为管理方，有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全和完好。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3丙方违反管理职责，导致租赁物损坏或他人权益受损，应承担相应的赔偿责任。

7.4甲方因国家政策、城市规划等原因，需要收回租赁物，有权解除本合同，并要求乙方腾退租赁物。

八、合同解除

8.1在租赁期间，任何一方均可提前____个月通知对方解除本合同。

8.2出现下列情况之一，本合同自动解除：

8.2.1甲乙双方经协商一致，决定解除本合同；

8.2.2乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正；

8.2.3甲方因国家政策、城市规划等原因，需要收回租赁物；

8.2.4乙方因不可抗力原因无法继续租赁。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交厦门市仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2丙方作为管理方，享有以下权利：

10.2.1对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全和完好；

10.2.2收取乙方支付的租金，并按时支付给甲方；

10.2.3监督乙方履行本合同约定的义务。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理，保障甲方的合法权益；

2.通过引入第三方，有利于提高租赁物的使用效率和安全性；

3.丙方在租赁过程中起到桥梁作用，有助于协调甲乙双方的矛盾。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，享有对租赁物的最终决定权；

2.甲方通过主导合同条款，保障自身在租赁过程中的权益；

3.甲方在合同中设定多种权利和利益条款，确保在租赁过程中获得最大程度的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋购买者）：________________________

丙方（房地产经纪公司）：________________________

鉴于甲方拥有一套位于厦门市杏林街道_________号的房产，乙方有意购买该房产，为保障交易安全和乙方的合法权益，特引入丙方作为房地产经纪公司参与本合同的签订和履行。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.1甲方出售位于厦门市杏林街道_________号的房产（以下简称“房产”）。

1.2房产的具体信息包括但不限于建筑面积、用途、产权状况等，由丙方提供并经甲乙双方确认。

二、交易价格及支付方式

2.1房产交易价格为人民币____元整。

2.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币____元，余款在办理房产过户手续前支付完毕。

2.3丙方作为经纪公司，负责协助乙方完成房产过户手续，并收取相应的服务费用。

三、房产交付

3.1甲方应保证房产无任何权利瑕疵，并保证在合同约定的期限内将房产过户至乙方名下。

3.2房产交付后，乙方应立即取得房产的占有和使用权。

四、丙方责任

4.1丙方作为经纪公司，负责提供真实、准确、完整的房产信息，并协助甲乙双方完成交易。

4.2丙方应保证交易过程合法合规，并对交易过程中产生的任何纠纷承担协调和调解责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产或房产存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。

5.2乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

5.3丙方未履行经纪职责，导致交易失败或产生纠纷，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

6.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.2甲方在合同约定的期限内未能完成房产过户，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金和违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交厦门市仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2丙方作为经纪公司，享有以下权利：

8.2.1收取乙方支付的服务费用；

8.2.2协助甲乙双方完成房产交易过程中的手续；

8.2.3对交易过程中的信息进行保密。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购买方，在合同中享有优先权和主导权，确保其购买房产的合法权益得到充分保障；

2.乙方通过合同条款的设置，可以明确房产的具体信息和交易流程，降低交易风险；

3.乙方