2024年专属车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专属车位租赁合同本合同目录一览第一条租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二条租赁车位及使用范围2.1车位位置及数量2.2车位使用时间及期限2.3车位使用范围及限制第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁期限及续约4.1租赁期限4.2续约条款第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1车位维修及保养12.2车位保险12.3车位转让或转租第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条附件14.1车位示意图14.2付款凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体第二条租赁车位及使用范围2.1车位位置及数量：甲方提供位于【具体位置】的车位【具体数量】个供乙方租赁使用。具体位置和数量以附件中的车位示意图为准。2.2车位使用时间及期限：乙方自【起始日期】起租赁上述车位，租赁期限为【租赁年数】年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天向甲方提出续约申请。2.3车位使用范围及限制：乙方仅享有上述车位的使用权，不得将车位转租、转让或用于非法用途。乙方使用车位时，应遵守甲方制定的停车场管理规定，并承担相应管理费用。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按【租金金额】元/月的标准向甲方支付租金。租金支付周期为一个月。3.2.1通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；3.2.2以现金方式支付至甲方指定的收款人。第四条租赁期限及续约4.1租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止。4.2续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天向甲方提出续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约，并有权调整租金标准。第五条押金及退还5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。5.2押金退还条件及时间：合同终止后，乙方按照甲方要求将车位交还，且未产生任何违约责任的情况下，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方所支付的押金。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：6.1.1有权按照合同约定收取租金；6.1.2有权要求乙方按照甲方制定的停车场管理规定使用车位；6.1.3有权在合同期限届满前决定是否同意续约。6.2甲方义务：6.2.1保证乙方在租赁期限内对车位的正常使用；6.2.2负责车位的维修、保养及物业管理；6.2.3在合同期限内，如车位所有权或经营管理权发生变更，应提前【提前通知天数】天通知乙方。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：7.1.1享有租赁期内车位的使用权；7.1.2有权按照合同约定要求甲方退还押金；7.1.3在合同期限内，如乙方需解除或变更合同，有权提前【提前通知天数】天通知甲方。7.2乙方义务：7.2.1按照合同约定支付租金；7.2.2遵守甲方制定的停车场管理规定；7.2.3在合同终止后，按照甲方要求将车位交还，并承担因乙方原因导致的车位损坏或损失。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；8.1.2合同变更内容应符合法律法规、政策规定及社会公共利益。8.2合同解除条件：8.2.1乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同；8.2.2乙方违反甲方制定的停车场管理规定，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除合同；8.2.3合同依法应当解除的其他情形。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按照约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元；9.1.2甲方未按照约定维修、保养车位，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按照约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元；9.2.2乙方违反甲方制定的停车场管理规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；11.2本合同履行过程中发生的争议，应提交【仲裁委员会】进行仲裁。第十二条其他条款12.1车位维修及保养：甲方负责车位的维修、保养工作，确保车位的正常使用。如车位因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏，甲方应在【修复时间】内修复；12.2车位保险：车位保险由甲方负责购买，保险费用包含在租金内。如乙方要求自行购买保险，需提前【提前通知天数】天通知甲方，并征得甲方同意；12.3车位转让或转租：乙方不得将车位转让或转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转让或转租，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并征得甲方同意。第十三天合同的生效、变更与终止13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；13.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议；13.3本合同终止后，乙方应按照甲方要求将车位交还，并承担因乙方原因导致的车位损坏或损失。第十四条附件14.1车位示意图；14.2付款凭证；14.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他个人、单位或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修保养服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲方和乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的履行，并不免除甲方和乙方的合同义务。第三方仅负责提供约定的服务或产品，并对其提供的服务或产品质量承担责任。3.2第三方介入时，应遵守相关法律法规、政策规定及社会公共利益，并按照甲方和乙方的要求提供服务或产品。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。4.2甲方和乙方应要求第三方提供担保或保险，以减少因第三方介入可能带来的风险。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应在本合同的框架内明确约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以书面形式予以确认，并作为本合同的附件。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更或终止，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议或终止协议。6.2甲方和乙方应在变更或终止第三方介入后，及时通知对方，并说明变更或终止的原因及影响。第七条第三方介入的违约处理7.1如第三方未按照约定提供服务或产品，或提供的服务或产品质量不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方因违约导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第八条甲乙方向第三方的支付义务8.1甲方和乙方应按照约定向第三方支付服务或产品费用。8.2甲方和乙方支付费用后，应及时向对方提供支付凭证，并说明支付的原因及金额。第九条甲方和乙方的协助义务9.1甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，并提供必要的资料、信息及条件。9.2甲方和乙方应对第三方因履行合同而产生的损失承担责任。第十条第三方介入的监督与管理10.1甲方和乙方应对第三方的服务或产品进行监督，确保其符合合同约定及法律法规要求。10.2甲方和乙方应建立第三方介入的管理制度，包括但不限于第三方选择、评价、监督等环节。第十一条第三方介入的合同解除11.1如第三方未按照约定提供服务或产品，或提供的服务或产品质量不符合约定的，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。11.2如甲方和乙方解除与第三方的合同，应按照约定向第三方支付违约金或赔偿金。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲方和乙方与第三方之间因履行合同而产生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同履行过程中发生的争议，应提交【仲裁委员会】进行仲裁。第十四条其他条款14.1第三方介入的具体服务内容、范围、标准等，应在本合同的附件中详细说明。14.2第三方介入的费用、支付方式、支付时间等，应在本合同的附件中详细说明。14.3第三方介入的违约责任、赔偿标准等，应在本合同的附件中详细说明。第十五条本合同的附件，包括但不限于第三方介入的具体服务内容、费用支付、违约责任等条款的书面文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位示意图附件二：付款凭证附件三：第三方服务或产品提供合同附件四：第三方服务或产品费用支付明细附件五：第三方服务或产品质量标准附件六：第三方服务或产品违约责任规定附件七：第三方服务或产品保险单据附件八：第三方服务或产品担保文件附件一：车位示意图本附件应详细标注车位的具体位置、数量及车位的使用范围和限制。附件二：付款凭证本附件应包括付款的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件三：第三方服务或产品提供合同本附件应详细列明第三方提供的服务或产品的具体内容、范围、标准、费用等。附件四：第三方服务或产品费用支付明细本附件应详细列明第三方服务或产品的费用支付明细，包括费用金额、支付方式、支付时间等。附件五：第三方服务或产品质量标准本附件应详细列明第三方提供的服务或产品的质量标准和要求。附件六：第三方服务或产品违约责任规定本附件应详细列明第三方服务或产品违约的行为及相应的责任认定标准。附件七：第三方服务或产品保险单据本附件应包括第三方服务或产品的保险单据，以证明第三方已购买相应的保险。附件八：第三方服务或产品担保文件本附件应包括第三方服务或产品的担保文件，以保证甲乙方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照约定提供服务或产品；2.第三方提供的服务或产品质量不符合约定；3.第三方未按照约定时间提供服务或产品；4.第三方未按照约定方式提供服务或产品；5.第三方服务或产品未达到约定的质量标准；6.第三方未按照甲方和乙方的要求提供服务或产品；7.第三方未遵守相关法律法规、政策规定及社会公共利益。违约责任认定标准：1.第三方未按照约定提供服务或产品的，应承担违约金【违约金金额】元的赔偿责任；2.第三方提供的服务或产品质量不符合约定的，应承担修理、更换或赔偿责任；3.第三方未按照约定时间提供服务或产品的，应承担延迟履行违约金【延迟履行违约金金额】元的赔偿责任；4.第三方未按照约定方式提供服务或产品的，应承担相应费用或损失的赔偿责任；5.第三方服务或产品未达到约定的质量标准的，应承担修理、更换或赔偿责任；6.第三方未按照甲方和乙方的要求提供服务或产品的，应承担相应费用或损失的赔偿责任；7.第三方未遵守相关法律法规、政策规定及社会公共利益的，应承担相应法律责任。示例说明：如第三方未能按照约定时间提供服务或产品，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担延迟履行违约金【延迟履行违约金金额】元的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方和乙方之间关于车位租赁的协议，包括合同及附件。2.甲方：指具有合法车位所有权或经营管理权的个人