民宅住房转租合同模板

民宅住房转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民宅住房一套，甲方愿意将该民宅住房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述民宅住房，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方有权选择续租，续租期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.甲方应负责房屋及附属设施的维修，乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或分租房屋。

2.如乙方需转租房屋，应提前通知甲方，经甲方书面同意后，方可转租。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）甲方未按约定履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（中介方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民宅住房一套，甲方希望将该民宅住房出租给乙方使用，乙方希望通过丙方的专业服务实现租赁事宜，丙方愿意提供中介服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方有权选择续租，续租期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方丙方责任及权益

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方租赁事宜，并收取中介服务费。

2.丙方应保证提供真实、准确的信息，并对乙方进行资格审查。

3.丙方有权在租赁期间对房屋进行检查，确保房屋安全、整洁。

4.丙方对甲乙双方履约情况进行监督，如发现违约行为，有权采取措施制止。

五、甲方权益及责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时追究其责任。

2.甲方有权要求丙方在中介服务过程中提供必要的协助，确保甲方权益。

3.甲方有权在租赁期满后要求乙方按照约定退还房屋，并保持房屋原状。

六、乙方权益及责任

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及附属设施。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）甲方未按约定履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未提供真实、准确的信息，导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任；

（2）丙方未履行监督职责，导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.房屋租赁登记备案证明（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供专业化的租赁服务，降低租赁风险；

2.为乙方提供便捷的租赁渠道，提高租赁效率；

3.增强合同履行过程中的监督和管理，保障各方权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障；

2.维护甲方在租赁过程中的主导地位，实现甲方利益最大化；

3.通过加强对租赁过程的监管，提高房屋租赁市场的规范性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区房屋一套，乙方希望租赁该房屋以满足居住需求，丙方作为物业管理方，负责小区的物业管理和服务，三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：居住

5.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方有权选择续租，续租期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任及权益

1.丙方作为物业管理方，负责房屋的日常维修和保养，确保房屋的安全与使用功能。

2.丙方有权对房屋进行定期检查，确保房屋符合居住标准。

3.丙方应提供必要的物业管理服务，如清洁、安保等。

4.丙方有权对违反小区管理规定的行为进行处理。

五、乙方权益及责任

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及附属设施。

2.乙方有权在租赁期间使用房屋，并享有居住的安宁与舒适。

3.乙方有权要求丙方提供相应的物业管理服务，并对服务质量进行监督。

4.乙方有权在租赁期满后，按照约定退还房屋，并要求甲方配合办理退房手续。

六、甲方责任及权利

1.甲方应确保房屋符合租赁条件，并在租赁期间保持房屋的完好。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时追究其责任。

3.甲方有权在租赁期满后要求乙方按照约定退还房屋，并保持房屋原状。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）甲方未按约定履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未提供满意的服务，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任；

（2）丙方未履行物业管理职责，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.小区管理规定（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期