深圳一楼商铺合同模板

深圳一楼商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

合同终止日期：____年__月__日

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于：

一、甲方拥有位于深圳市某处商业综合体一层商铺的合法使用权，甲方愿将该商铺出租给乙方使用；

二、乙方有意向承租该商铺，用于经营商业活动；

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于深圳市某处商业综合体一层，商铺编号为：________________。

1.2商铺面积：________________平方米。

1.3商铺用途：乙方使用该商铺从事商业经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法发票。

第四条保证金

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

4.2保证金用于保证乙方履行合同义务，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第五条商铺使用与维护

5.1乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途。

5.2乙方应保持商铺的整洁、完好，不得擅自涂改、损坏。

5.3乙方应承担商铺的日常维护、维修费用。

第六条违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.商铺产权证明文件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

合同终止日期：____年__月__日

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服务提供方）：________________

鉴于：

一、甲方拥有位于深圳市某处商业综合体一层商铺的合法使用权，甲方愿将该商铺出租给乙方使用，并由丙方提供相关增值服务；

二、乙方有意向承租该商铺，用于经营商业活动，并同意丙方提供的增值服务；

三、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于深圳市某处商业综合体一层，商铺编号为：________________。

1.2商铺面积：________________平方米。

1.3商铺用途：乙方使用该商铺从事商业经营活动。

第二条租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，分____期支付，每期支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定账户。

第三条第三方服务内容与费用

3.1丙方为本合同提供以下增值服务：

3.1.1提供商铺装修设计及施工指导；

3.1.2提供店铺运营管理培训；

3.1.3提供市场推广及营销支持。

3.2丙方提供上述服务的费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，分____期支付，每期支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

第四条保证金与使用

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

4.2保证金用于保证乙方履行合同义务，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还保证金。

4.3丙方不得占用或挪用保证金。

第五条商铺使用与维护

5.1乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途。

5.2乙方应保持商铺的整洁、完好，不得擅自涂改、损坏。

5.3乙方应承担商铺的日常维护、维修费用。

5.4丙方对商铺的装修设计方案及施工质量负有监督责任。

第六条违约责任

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1退还已付租金；

6.1.2支付违约金；

6.1.3恢复商铺原状。

6.2丙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.2.1退还已付服务费用；

6.2.2支付违约金；

6.2.3恢复服务质量。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或抵押商铺。

8.2未经乙方同意，甲方不得擅自解除本合同。

8.3如丙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求丙方改正或解除合同。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.商铺产权证明文件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方服务协议。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

丙方代表（签字）：________________

年月日

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供专业的增值服务，提升商铺的运营效率和市场竞争能力。甲方作为主导方，通过设定详细的条款，确保自身的权益得到充分保障，包括租金收取、商铺维护、合同解除等方面的权利。同时，甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，进一步确保商铺的正常运营，维护自身的商业利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

合同终止日期：____年__月__日

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服务提供方）：________________

鉴于：

一、甲方拥有位于深圳市某处商业综合体一层商铺的合法使用权，甲方愿将该商铺出租给乙方使用，并由丙方提供相关增值服务；

二、乙方有意向承租该商铺，用于开设一家高端品牌专卖店，并希望丙方提供品牌推广和市场调研服务；

三、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于深圳市某处商业综合体一层，商铺编号为：________________。

1.2商铺面积：________________平方米。

1.3商铺用途：乙方使用该商铺开设高端品牌专卖店。

第二条租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，分____期支付，每期支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定账户。

第三条第三方服务内容与费用

3.1丙方为本合同提供以下增值服务：

3.1.1提供品牌推广策略及执行方案；

3.1.2定期进行市场调研，分析目标消费群体；

3.1.3提供线上线下整合营销服务。

3.2丙方提供上述服务的费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，分____期支付，每期支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

第四条乙方权益保障

4.1甲方保证商铺在租赁期间不受第三方干涉，确保乙方正常经营。

4.2乙方有权要求丙方根据市场变化调整推广策略，并保证推广效果。

4.3乙方有权对丙方提供的服务提出改进建议，丙方应及时响应。

第五条甲方责任与义务

5.1甲方应按时交付商铺，确保商铺符合乙方开业需求。

5.2甲方应协助乙方办理商铺的工商注册、税务登记等相关手续。

5.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。

第六条违约责任

6.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1退还已付租金；

6.1.2支付违约金；

6.1.3恢复商铺原状。

6.2丙方如违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.2.1退还已付服务费用；

6.2.2支付违约金；

6.2.3恢复服务质量。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自解除本合同。

8.2未经丙方同意，乙方不得要求丙方提前终止服务。

8.3如商铺因不可抗力因素导致无法正常经营，经协商一致，可提前解除合同。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.商铺产权证明文件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方服务协议。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：___