广州租凭合同模板

广州租凭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁上述租赁物作为____________________使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积____________________平方米，权属证书编号为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物附属设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：甲方同意向乙方收取每月租金人民币____________________元，租金按月支付，乙方应于每月____日前支付上月租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

三、租赁物使用

3.1乙方在租赁期限内，应按租赁物原用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方相关规定，确保租赁物及其附属设施的安全、完好。

3.3乙方不得将租赁物转租、转借或设置抵押。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁物及其附属设施在租赁期间出现的自然磨损或故障，乙方应负责维修和保养。

4.2因乙方使用不当造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应承担维修、更换或赔偿责任。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

5.3乙方违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、合同解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或附属设施的；

（3）乙方违反租赁合同约定的其他义务，给甲方造成严重损失的。

6.3以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）租赁物存在严重安全隐患，经乙方告知后甲方未采取措施的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物权属证书复印件；

2.租赁物现状确认书；

3.附属设施清单。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁上述租赁物作为____________________使用，丙方作为第三方，为保证租赁合同的履行，提供担保服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积____________________平方米，权属证书编号为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物附属设施：____________________。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.2丙方担保范围包括但不限于乙方未按约定支付租金、损坏租赁物及其附属设施等违约行为。

2.3如乙方发生违约行为，丙方应首先承担担保责任，并有权向乙方追偿。

2.4丙方担保期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金：甲方同意向乙方收取每月租金人民币____________________元，租金按月支付，乙方应于每月____日前支付上月租金。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，应按租赁物原用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或设置抵押。

4.3乙方违反本条款，甲方有权解除合同，丙方应承担相应责任。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁物及其附属设施在租赁期间出现的自然磨损或故障，乙方应负责维修和保养。

5.2因乙方使用不当造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应承担维修、更换或赔偿责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或附属设施的，甲方有权解除合同，丙方应承担相应责任。

6.3乙方违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.4乙方不得将租赁物用于违法活动，如违反规定，甲方有权解除合同，丙方应承担相应责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或附属设施的；

（3）乙方违反租赁合同约定的其他义务，给甲方造成严重损失的。

7.3以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）租赁物存在严重安全隐患，经乙方告知后甲方未采取措施的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物权属证书复印件；

2.租赁物现状确认书；

3.附属设施清单；

4.第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租赁合同的履行，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、完整，以及租金的及时收取，实现自身的经济效益。通过引入第三方担保，甲方可以在一定程度上降低风险，提高租赁合同的履行率，从而保障自身权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于甲方更好地维护自身利益，确保租赁合同的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁上述租赁物用于开设餐厅，丙方作为第三方，提供专业运营管理服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积____________________平方米，权属证书编号为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物附属设施：____________________。

二、第三方运营管理服务条款

2.1丙方同意为本餐厅提供为期____年的运营管理服务。

2.2丙方服务内容包括但不限于餐厅运营管理、市场营销、人员招聘与培训等。

2.3丙方应确保餐厅的正常运营，提升餐厅的品牌形象和顾客满意度。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金：甲方同意向乙方收取每月租金人民币____________________元，租金按月支付，乙方应于每月____日前支付上月租金。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的装修和改造，以适应餐厅运营需求。

4.2乙方有权在丙方的运营管理下，参与餐厅的决策，包括但不限于菜单设计、价格策略等。

4.3乙方享有餐厅的经营收益，丙方不得擅自干预乙方经营活动的收益分配。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得将租赁物转租或用于其他用途，如违反规定，乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物权属证书复印件；

2.租赁物现状确认书；

3.附属设施清单；

4.第三方运营管理服务协议。

乙方为主导的目的