2024年公交车站广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公交车站广告位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3公交车站广告位第二条广告位租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条广告位租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条广告内容审核与规定4.1广告内容要求4.2广告审核流程4.3违规广告的处理第五条广告位的使用及维护5.1广告位的日常使用5.2广告位的维护责任5.3广告位的维修费用第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任及赔偿7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条款第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违反保密条款的赔偿第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1合同的完整性和不可分割性12.2合同的修改和补充12.3合同解除后的剩余租金处理第十三条附件13.1广告位位置示意图13.2广告位租赁合同专用条款第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3公交车站广告位第二条广告位租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为本合同签订之日起计算，具体日期以出租方提供的书面通知为准。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁开始日期起算后，按照本合同约定的租赁期限届满之日。第三条广告位租金及支付方式3.1租金金额承租方应按本合同约定的租金单价和广告位面积，计算并支付每月租金。租金单价和广告位面积以附件一《广告位位置示意图》为准。3.2租金支付周期承租方应按月支付租金，每月的租金支付期限为上一个月的20日至当月的19日。3.3租金支付方式（1）银行转账：承租方将租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户；（2）现金支付：承租方亲自或委托他人将租金支付至出租方指定的收款地点。第四条广告内容审核与规定4.1广告内容要求承租方应在合同约定的广告位上设置合法、合规的广告内容，并确保广告内容的真实、合法、合规。广告内容不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人合法权益，不得违反国家法律法规及社会公序良俗。4.2广告审核流程承租方应在设置广告前，将广告内容和相关材料提交给出租方进行审核。出租方应在收到审核申请后5个工作日内完成审核，并向承租方出具审核结果。如审核未通过，出租方应书面说明理由。4.3违规广告的处理如承租方设置的广告内容违反本合同第四条第1款的约定，出租方有权要求承租方立即更换或撤销广告，并有权要求承租方支付违约金。如承租方的违约行为给出租方造成损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。第五条广告位的使用及维护5.1广告位的日常使用承租方应按照合同约定和出租方的要求，合理使用广告位，并确保广告位的整洁、完好。5.2广告位的维护责任承租方应承担广告位的日常维护责任，确保广告位的设施正常运行。如广告位设施发生故障或损坏，承租方应负责及时修复或更换。5.3广告位的维修费用广告位的维修费用由承租方承担。如因出租方的原因导致广告位设施损坏，维修费用由出租方承担。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条违约责任及赔偿7.1出租方的违约行为如出租方未按照本合同约定提供广告位，或未履行合同义务，导致承租方无法正常使用广告位，出租方应承担违约责任。如出租方的违约行为给承租方造成损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。7.2承租方的违约行为如承租方未按照本合同约定支付租金，或未履行合同义务，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。如承租方的违约行为给出租方造成损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。7.3违约赔偿金额及方式如一方违约，应向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=违约金额×1%。如一方违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应自争议发生之日起30日内协商解决。如协商无果，任何一方均可向法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违约，导致合同无法继续履行；（3）法律、法规规定合同应当终止的其他情形。9.3合同续约条款如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等条款。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密期限保密信息自知悉之日起算，保密期限为5年。10.3违反保密条款的赔偿如一方违反本条第1款的约定，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1合同的完整性和不可分割性本合同及其附件构成双方完整的协议，不可分割。12.2合同的修改和补充如双方同意对合同进行修改或补充，应签订书面修改协议或补充协议，并与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除后的剩余租金处理如合同因任何原因解除，承租方应支付至解除之日的租金及违约金。如出租方因违约导致合同解除，出租方应退还已收取的租金，并支付违约金。第十三条附件13.1广告位位置示意图13.2广告位租赁合同专用条款13.3双方营业执照复印件13.4双方授权代表身份证明复印件第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应承担相应的责任和义务。第三方责任包括但不限于：（1）按约定提供服务；（2）确保服务质量和效果；（3）遵守相关法律法规。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方。选择第三方时，应综合考虑第三方的主观意愿、客观能力、商业信誉等因素。2.2第三方指定甲乙方可在本合同中指定特定第三方。指定第三方时，应明确第三方的工作内容、职责、义务等相关事项。第三条第三方介入条件3.1第三方介入条件（1）甲乙方书面同意；（2）第三方书面承诺按约定履行义务；（3）第三方具备履行义务的能力和资质。3.2第三方介入程序甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三方协议为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其承担责任的最大限额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。第三方责任限额包括但不限于：（1）赔偿金额；（2）赔偿范围；（3）赔偿方式。4.3第三方超过责任限额的责任如第三方在履行合同过程中发生的损失或损害超过责任限额，超出部分由甲乙方按约定承担。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方未按约定履行义务，或违反本合同及书面协议的，视为违约。5.2第三方违约处理如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约行为给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。5.3第三方违约与甲乙方关系第三方违约不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。第六条第三方退出6.1第三方退出条件（1）甲乙方书面同意；（2）合同履行完毕；（3）合同提前解除。6.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前书面通知甲乙方。甲乙方应在收到退出通知后，按照本合同约定处理后续事宜。第七条第三方与其他方的关系7.1第三方与甲乙方关系第三方介入本合同，不代表成为甲乙方的合作伙伴或代理商。第三方与甲乙方仍为独立的法律主体。7.2第三方与中介方关系如第三方为中介方，中介方应按照本合同约定履行职责。中介方未履行职责的，由中介方承担相应责任。7.3第三方与承租方关系如第三方为承租方，承租方应按照本合同约定使用广告位。承租方未按约定使用的，由承租方承担相应责任。第八条附件8.1第三方协议8.2第三方资质证明文件8.3第三方责任限额确认书第九条签字盖章页9.1出租方签字盖章9.2承租方签字盖章9.3第三方签字盖章9.4合同生效日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图附件二：广告位租赁合同专用条款附件三：双方营业执照复印件附件四：双方授权代表身份证明复印件附件五：第三方协议附件六：第三方资质证明文件附件七：第三方责任限额确认书附件一广告位位置示意图本附件为广告位的位置示意图，详细标注了广告位的具体位置、尺寸、人流量等信息。示意图应由出租方提供，并经双方确认。附件二广告位租赁合同专用条款本附件为广告位租赁合同的专用条款，包括但不限于广告位的使用权、租金金额、支付方式、使用期限等内容。附件三双方营业执照复印件本附件提供了甲乙方营业执照的复印件，作为甲乙方身份证明和合同主体资格的依据。附件四双方授权代表身份证明复印件本附件提供了甲乙方授权代表的身份证明复印件，作为甲乙方授权代表资格的依据。附件五第三方协议本附件为甲乙方与第三方签订的协议，明确了第三方的权利、义务和责任，以及甲乙方与第三方之间的合作关系。附件六第三方资质证明文件本附件提供了第三方的资质证明文件，包括但不限于第三方的工作资质、经营许可、专业技术资格等。附件七第三方责任限额确认书本附件明确了第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围和赔偿方式等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供广告位，或提供的广告位不符合约定条件。2.出租方未按约定时间交付广告位，或延迟交付广告位。3.出租方未按约定提供第三方服务，或提供的第三方服务不符合约定条件。4.承租方未按约定支付租金，或延迟支付租金。5.承租方未按约定使用广告位，或使用广告位的方式不符合约定条件。6.第三方未按约定履行义务，或提供的服务不符合约定条件。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金的10%。2.损失赔偿：如违约方的行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.合同解除：如违约方严重违反本合同，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：假设出租方未按约定时间交付广告位，导致承租方无法按计划进行广告投放。此时，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因广告投放延迟而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间关