整租合同模板定制

整租合同模板定制第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2退还押金：租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、物业费、水电费等费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

5.2乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。

六、房屋维修

6.1房屋在租赁期间发生的维修责任，由以下方式承担：

6.1.1因乙方使用不当或人为损坏造成的房屋损坏，由乙方承担维修责任及费用。

6.1.2因房屋自然老化、损坏或不可抗力因素造成的房屋损坏，由甲方承担维修责任及费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.1.2甲方未按约定退还押金的，应承担违约责任，向乙方支付相当于押金金额的违约金。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方逾期支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

7.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋装修情况说明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，为确保乙方按时支付租金，第三方同意为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、第三方担保责任

4.1第三方保证乙方在租赁期限内按约定支付租金，如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________日内支付乙方应缴纳的租金。

4.2第三方保证在乙方违约的情况下，承担相应的违约责任。

4.3第三方担保期限为租赁期限，租赁期满后，第三方担保责任自行终止。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求第三方履行担保责任。

5.2甲方有权在第三方未能履行担保责任时，追究第三方的法律责任。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方或第三方承担违约责任。

六、乙方的责任和义务

6.1乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

6.2乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

6.3乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3乙方在租赁期间如有任何违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋装修情况说明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入的目的是为确保乙方按时支付租金，降低甲方的风险。通过第三方的担保，甲方在乙方违约时可以要求第三方承担相应的责任，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的是确保租赁关系的顺利进行，保障自身的合法权益。通过在合同中增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在乙方违约时获得相应的赔偿，降低风险，确保租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保机构）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，为确保乙方能够顺利租赁并使用租赁物，第三方同意提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物地址：__________

1.2租赁物面积：__________平方米

1.3租赁物结构：__________

1.4租赁物用途：__________

1.5租赁物装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、第三方担保责任

4.1第三方保证乙方在租赁期限内按约定支付租金，如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________日内支付乙方应缴纳的租金。

4.2第三方保证在乙方违约的情况下，承担相应的违约责任。

4.3第三方担保期限为租赁期限，租赁期满后，第三方担保责任自行终止。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物。

5.2乙方有权在租赁期满后，按照约定条件续租租赁物。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

六、甲方责任和义务

6.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维护和保养。

6.2甲方应在乙方按照约定支付租金后，向乙方提供租赁物的使用权。

6.3甲方应按照约定的时间提供租赁物的钥匙，并确保乙方能够顺利入住。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2甲方未按约定维护和保养租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付维修费用。

7.3甲方在乙方租赁期满后，未按约定条件提供续租服务的，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物装修情况说明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。乙方的主导目的是确