买无证房合同模板

买无证房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于_________________________的无证房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方自愿购买乙方位于_________________________的无证房产（以下简称“标的物”）。

二、标的物基本情况

2.1标的物具体位置、面积、用途、结构、装修情况等详见附件一：《标的物基本情况说明》。

2.2乙方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

三、价格及支付方式

3.1本合同标的物价格为人民币____________元整（大写：_________________________）。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款在标的物过户手续办理完毕后支付。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付甲方。

4.2甲方在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期限内向乙方提出。

五、产权过户

5.1乙方应在收到甲方支付的全部价款后____个工作日内，协助甲方办理标的物的产权过户手续。

5.2甲方应配合乙方办理产权过户手续，并承担相关税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

6.3乙方未按时交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《标的物基本情况说明》

二、其他相关文件

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于_________________________的无证房产事宜，以及丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、标的物及第三方服务

1.1甲方自愿购买乙方位于_________________________的无证房产（以下简称“标的物”）。

1.2丙方同意为甲方提供标的物交易过程中的法律服务，包括但不限于法律咨询、风险评估、合同起草与审核等。

二、标的物基本情况

2.1标的物具体位置、面积、用途、结构、装修情况等详见附件一：《标的物基本情况说明》。

2.2乙方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.3丙方对标的物的权属和交易风险进行尽职调查，并出具法律意见书。

三、价格及支付方式

3.1本合同标的物价格为人民币____________元整（大写：_________________________）。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款在标的物过户手续办理完毕后支付。

3.3丙方对甲乙双方的支付行为进行监督，确保交易资金的安全。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付甲方。

4.2甲方在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期限内向乙方提出。

4.3丙方对交付过程进行见证，确保交付的标的物符合合同约定。

五、产权过户

5.1乙方应在收到甲方支付的全部价款后____个工作日内，协助甲方办理标的物的产权过户手续。

5.2甲方应配合乙方办理产权过户手续，并承担相关税费。

5.3丙方对产权过户过程进行监督，确保过户手续合法有效。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权利获取甲乙双方支付的服务费用。

6.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成尽职调查和法律服务。

6.3丙方有权对标的物的交易风险进行评估，并提出相应的法律意见。

七、甲方的责权利

7.1甲方有权要求乙方提供标的物的真实、完整信息。

7.2甲方有权要求丙方提供专业的法律服务，并监督交易过程。

7.3甲方有权在验收期内对标的物提出异议。

7.4甲方有权在合同约定的期限内支付价款。

八、乙方的责权利

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付价款。

8.2乙方有权要求丙方协助办理过户手续。

8.3乙方有权要求甲方配合办理产权过户手续。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按时支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

9.3乙方未按时交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

9.4丙方未提供专业法律服务的，应退还甲方支付的服务费用。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《标的物基本情况说明》

二、丙方出具的法律意见书

三、其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的法律服务，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增强自身在交易中的话语权，确保交易过程合法、安全，并维护自身利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于_________________________的房产，乙方希望借助丙方提供的专业评估和咨询服务，确保交易的安全性和合法性，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及第三方服务

1.1甲方同意购买乙方位于_________________________的房产（以下简称“标的物”）。

1.2丙方作为第三方专业机构，将提供标的物的价值评估、市场分析、法律咨询等服务。

二、标的物基本情况

2.1标的物具体位置、面积、用途、结构、装修情况等详见附件一：《标的物基本情况说明》。

2.2乙方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.3丙方将对标的物进行尽职调查，并出具评估报告。

三、价格及支付方式

3.1本合同标的物价格为人民币____________元整（大写：_________________________）。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款在标的物过户手续办理完毕后支付。

3.3丙方将对甲乙双方的支付行为进行监督，确保交易资金的安全。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付甲方。

4.2甲方在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期限内向乙方提出。

4.3丙方将对交付过程进行见证，确保交付的标的物符合合同约定。

五、产权过户

5.1乙方应在收到甲方支付的全部价款后____个工作日内，协助甲方办理标的物的产权过户手续。

5.2甲方应配合乙方办理产权过户手续，并承担相关税费。

5.3丙方将对产权过户过程进行监督，确保过户手续合法有效。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权获取甲乙双方支付的服务费用。

6.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成尽职调查和评估工作。

6.3丙方有权对标的物的价值进行独立评估，并提出评估意见。

七、乙方的责权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付价款。

7.2乙方有权要求丙方提供专业的评估和咨询服务。

7.3乙方有权要求甲方配合办理产权过户手续。

7.4乙方有权在评估报告基础上调整标的物的价格或交易条件。

八、甲方的责权利

8.1甲方有权要求乙方提供标的物的真实、完整信息。

8.2甲方有权要求丙方提供专业的评估和咨询服务。

8.3甲方有权在验收期内对标的物提出异议。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

8.3乙方未按时交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

8.4丙方未提供专业服务的，应退还甲方支付的服务费用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《标的物基本情况说明》

二、丙