厂房预售合同模板

厂房预售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（预售方）：__________

乙方（购买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的厂房，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为__________，现甲方拟将该厂房预售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、预售厂房基本情况

1.厂房名称：__________

2.厂房地址：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.土地使用权证号：__________

5.建筑结构：__________

6.建筑用途：__________

二、预售价格及支付方式

1.预售价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________），作为定金；

（2）乙方应于合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________），作为首付款；

（3）乙方应于合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________），作为尾款。

三、交付使用及验收

1.甲方应于合同签订之日起__________日内，将厂房交付乙方使用；

2.乙方应于厂房交付之日起__________日内，对厂房进行验收；

3.如甲方未在约定时间内交付厂房，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金；

4.如乙方未在约定时间内验收厂房，视为乙方已验收合格。

四、产权过户及税费

1.甲方应在厂房交付乙方使用后__________日内，协助乙方办理产权过户手续；

2.乙方应按规定支付产权过户涉及的税费；

3.甲方应承担因过户产生的相关费用。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间交付厂房的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）因甲方原因导致产权过户无法办理的，甲方应承担相应责任；

（3）其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）未按约定时间支付款项的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方土地使用权证复印件；

3.厂房平面图；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（预售方）：__________

乙方（购买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（预售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的厂房，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为__________，现甲方拟将该厂房预售给乙方，并引入丙方作为第三方参与交易，以保证交易顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、预售厂房基本情况

1.厂房名称：__________

2.厂房地址：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.土地使用权证号：__________

5.建筑结构：__________

6.建筑用途：__________

二、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责协调甲方与乙方的交易事宜，确保交易双方按照合同约定履行各自义务。

2.丙方有权对乙方的资信进行审查，确保乙方具备支付能力。

3.丙方有权监督交易款项的支付，确保交易资金安全。

4.丙方有权对厂房的交付和使用进行监督，确保乙方按约定使用厂房。

5.丙方在交易过程中产生的合理费用由甲方承担。

三、预售价格及支付方式

1.预售价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________），作为定金；

（2）乙方应于合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________），作为首付款；

（3）乙方应于合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________），作为尾款。

四、交付使用及验收

1.甲方应于合同签订之日起__________日内，将厂房交付乙方使用；

2.乙方应于厂房交付之日起__________日内，对厂房进行验收；

3.如甲方未在约定时间内交付厂房，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金；

4.如乙方未在约定时间内验收厂房，视为乙方已验收合格。

五、产权过户及税费

1.甲方应在厂房交付乙方使用后__________日内，协助乙方办理产权过户手续；

2.乙方应按规定支付产权过户涉及的税费；

3.甲方应承担因过户产生的相关费用。

六、甲方权益保障

1.甲方享有丙方对乙方资信审查的知情权；

2.甲方有权要求丙方对交易款项的支付进行监督，确保资金安全；

3.甲方有权要求丙方对厂房交付和使用进行监督，确保乙方按约定使用厂房；

4.甲方在交易过程中享有优先权，包括但不限于优先选择乙方、优先谈判价格等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付__________元的违约金；

2.乙方未按约定使用厂房的，应承担相应的违约责任；

3.乙方在交易过程中，如发现虚假信息或隐瞒事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失；

4.乙方在交易过程中，如涉及任何违法、违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方土地使用权证复印件；

3.厂房平面图；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全，避免因乙方原因导致交易失败；

2.提高交易效率，确保交易双方按照约定履行各自义务；

3.降低交易风险，确保交易资金和厂房安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保交易顺利进行；

2.提高甲方在交易中的话语权，确保甲方在交易中占据有利地位；

3.加强甲方对交易过程的控制，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（预售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业地产，面积__________平方米，现甲方拟将该商业地产预售给乙方，并引入丙方作为第三方参与交易，以保障乙方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、预售商业地产基本情况

1.商业地产名称：__________

2.商业地产地址：__________

3.总建筑面积：__________平方米

4.土地使用权证号：__________

5.使用性质：__________

6.建筑结构：__________

二、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责监督甲方的履约行为，确保甲方按照合同约定交付商业地产。

2.丙方有权对甲方的商业地产进行实地考察，评估其质量及是否符合合同约定。

3.丙方有权参与甲乙双方的谈判，保障乙方的合法权益。

4.丙方有权要求甲方提供必要的产权证明文件，以验证产权的合法性。

5.丙方有权在交易过程中对甲方进行财务审计，确保甲方财务状况良好。

三、预售价格及支付方式

1.预售价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________），作为定金；

（2）乙方应于合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________），作为首付款；

（3）乙方应于合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________），作为尾款。

四、交付使用及验收

1.甲方应于合同签订之日起__________日内，将商业地产交付乙方使用；

2.乙方应于厂房交付之日起__________日内，对商业地产进行验收；

3.如甲方未在约定时间内交付商业地产，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金；

4.如乙方未在约定时间内验收商业地产，视为乙方已验收合格。

五、产权过户及税费

1.甲方应在商业地产交付乙方使用后__________日内，协助乙方办理产权过户手续；

2.乙方应按规定支付产权过户涉及的税费；

3.甲方应承担因过户产生的相关费用。

六、乙方权益保障

1.乙方享有丙方对甲方履约行为的监督权；

2.乙方有权要求丙方对甲方的商业地产进行实地考察，确保其符合合同约定；

3.乙方有权要求丙方参与谈判，以保障自身的合法权益；

4.乙方有权要求甲方提供必要的产权证明文件，以验证产权的合法性；

5.乙方有权要求丙方对甲方进行财务审计，确保甲方具备履行合同的能力。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商业地产的，应向乙方支付__________元的违约金；

2.甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续的，应承担相应责任；

3.甲方在交易过程中，如发现虚假信息或隐瞒事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部损失；

4.甲方在交易过程中，如涉及任何违法、违规行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营