南开区土地租赁合同模板

南开区土地租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南开区的土地使用权，现愿意将该地块出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1地块位于南开区，具体位置为：________________________。

1.2土地使用权面积：________________________平方米。

1.3土地使用权性质：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如甲方同意乙方续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该地块用于________________________。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护及保养

5.1乙方应负责租赁物的维护及保养，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

5.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担维修责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.南开区土地利用现状图。

2.土地使用权证。

3.本合同签订日期之前的土地使用权变更登记证明。

4.甲方营业执照复印件。

5.乙方营业执照复印件。

6.双方身份证复印件。

7.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南开区的土地使用权，为保障甲方的权益，提高土地利用效率，甲方同意将地块出租给乙方使用，并由丙方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1地块位于南开区，具体位置为：________________________。

1.2土地使用权面积：________________________平方米。

1.3土地使用权性质：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如甲方同意乙方续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该地块用于________________________。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

5.2丙方应保证乙方按约定支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付相应款项。

5.3丙方有权监督乙方的租赁活动，确保乙方遵守本合同约定。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对租赁地块的优先购买权，如乙方有意出售，甲方有权在同等条件下优先购买。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3甲方有权在租赁期间，对租赁地块进行必要的检查和监督，确保乙方合法使用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿损失。

7.3如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁地点：________________________。

8.3仲裁机构：________________________。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.南开区土地利用现状图。

2.土地使用权证。

3.本合同签订日期之前的土地使用权变更登记证明。

4.甲方营业执照复印件。

5.乙方营业执照复印件。

6.丙方营业执照复印件。

7.双方身份证复印件。

8.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务，提高土地利用效率。丙方的参与，有利于降低甲方的风险，增强合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益，确保租赁地块的合法使用和经济效益。甲方的主导地位，有利于规范租赁市场，促进土地资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方愿意将其位于南开区的商业物业出租给乙方，丙方作为担保方参与本合同，为保障乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1物业位于南开区，具体地址为：________________________。

1.2物业面积：________________________平方米。

1.3物业性质：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，且甲方同意，双方应另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该物业用于________________________。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

5.2丙方应保证乙方在租赁期间按约定支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付相应款项。

5.3丙方有权监督乙方的租赁活动，确保乙方遵守本合同约定。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有物业使用权的完整性和独立性，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权在租赁期间，对物业进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申报并获得批准。

6.3乙方在租赁期满后，如无违约行为，有权优先续租物业。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供物业或物业存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除本合同。

7.2甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

7.3甲方不得擅自改变物业用途，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁地点：________________________。

8.3仲裁机构：________________________。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.南开区商业物业平面图。

2.物业产权证。

3.本合同签订日期之前的土地使用权变更登记证明。

4.甲方营业执照复印件。

5.乙方营业执照复印件。

6.丙方营业执照复印件。

7.双方身份证复印件。

8.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：_______________