房租分割合同模板

房租分割合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意承租该房产的部分空间用于________________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的房产的部分空间出租给乙方，租赁面积为________________________平方米，租赁期限自________________________至________________________。

1.2乙方承租的租赁物仅限于________________________用途，不得擅自改变用途。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按照甲方的要求，在租赁期限内每月支付租金________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金________________________元。租赁期满或提前解除合同后，甲方应无息退还乙方押金。

3.2押金退还条件：乙方应确保租赁物在租赁期满或提前解除合同时，保持完好无损，并按照甲方的要求进行清洁、维修。

四、维修责任

4.1在租赁期限内，租赁物的维修责任由以下双方承担：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、基础设施等维修责任；

（2）乙方负责租赁物的内部装修、家具、电器等维修责任。

4.2任何一方在发现租赁物存在安全隐患时，应及时通知对方进行维修。

五、合同解除与违约责任

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金________________________元。

5.3乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.甲方要求的其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（管理服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意承租该房产的部分空间用于________________________，为保障甲方的权益，提高租赁效率，引入丙方作为管理服务提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的房产的部分空间出租给乙方，租赁面积为________________________平方米，租赁期限自________________________至________________________。

1.2乙方承租的租赁物仅限于________________________用途，不得擅自改变用途。

1.3丙方负责对租赁物进行日常管理、维护及维修服务。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按照甲方的要求，在租赁期限内每月支付租金________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.3丙方负责协助乙方按照约定支付租金，并确保租金及时足额交付甲方。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金________________________元。租赁期满或提前解除合同后，甲方应无息退还乙方押金。

3.2丙方负责监督押金的收取和退还，确保押金安全。

四、维修责任

4.1在租赁期限内，租赁物的维修责任由以下三方承担：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、基础设施等维修责任；

（2）乙方负责租赁物的内部装修、家具、电器等维修责任；

（3）丙方负责日常管理、维护及维修服务。

4.2任何一方在发现租赁物存在安全隐患时，应及时通知对方进行维修。

五、甲方的权益

5.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害甲方权益。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.4甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方按照约定退还押金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金或押金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）损坏租赁物，造成甲方损失；

（4）违反国家法律法规及本合同约定。

6.2乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或进行其他处分。

七、丙方的责权利

7.1丙方负责对租赁物进行日常管理、维护及维修服务，确保租赁物的正常使用。

7.2丙方有权对乙方进行租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

7.3丙方有权对乙方违反本合同约定进行处罚，包括但不限于停止提供服务、要求赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为管理服务提供方，有利于提高租赁效率，降低甲方管理成本，同时确保租赁物的正常使用，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在租赁过程中处于主导地位，通过明确甲乙丙三方的责权利，保障甲方权益，确保租赁物的正常使用，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间，乙方有意承租该商业空间用于开设店铺，为保障乙方的经营权益，引入丙方作为物业管理方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的商业空间出租给乙方，租赁面积为________________________平方米，租赁期限自________________________至________________________。

1.2乙方承租的租赁物仅限于开设店铺，不得擅自改变用途。

1.3丙方负责对商业空间进行物业管理，包括但不限于安全、卫生、公共设施的维护。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按照甲方的要求，在租赁期限内每月支付租金________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.3丙方负责协助乙方按照约定支付租金，并确保租金及时足额交付甲方。

三、物业管理与服务

3.1丙方负责对商业空间进行日常物业管理，确保乙方正常经营。

3.2丙方应提供以下服务：

（1）安全保障：负责商业空间的治安巡逻，确保乙方店铺及顾客的人身和财产安全；

（2）环境卫生：负责公共区域的清洁、绿化等工作；

（3）设施维护：负责公共设施的维修和维护。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理与服务。

4.2乙方有权要求丙方对物业管理与服务中的不足之处进行改进。

4.3乙方有权对丙方的服务质量进行监督和评价。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定交付租赁物或提供必要的服务；

（2）擅自提高租金或增加不合理费用；

（3）违反国家法律法规及本合同约定。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

六、丙方的责权利

6.1丙方负责对商业空间进行物业管理，确保乙方店铺的正常运营。

6.2丙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保物业管理服务的质量。

6.3丙方有权对乙方店铺的经营情况进行合理监督，以确保商业空间的整体运营秩序。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执