杭州社区租房合同模板

杭州社区租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月的____日前支付租金。

2.3乙方支付租金的方式为：____（银行转账、现金支付等）。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

3.3若乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

四、房屋设施及维修

4.1乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）属于房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担；

（2）属于乙方使用期间造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日____元人民币的违约金；

（2）如甲方提前收回房屋，应退还乙方已付租金及押金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____元人民币的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失。

六、合同解除及终止

6.1在租赁期限内，双方均有权提前解除合同，但应提前____个月书面通知对方。

6.2以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，造成房屋损坏；

（3）乙方擅自改变房屋结构及用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产，丙方作为中介方，为甲方与乙方提供中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月的____日前支付租金。

2.3乙方支付租金的方式为：____（银行转账、现金支付等）。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的租赁交易，并收取中介服务费。

3.2丙方有权对乙方进行资信调查，确保乙方具备租赁该房产的能力。

3.3丙方在租赁合同履行过程中，有权监督乙方履行合同义务，并对乙方违约行为进行纠正。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方拖欠租金的行为进行追偿。

4.2甲方有权要求乙方保持房屋及附属设施的原状，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3甲方有权在乙方违约时，解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施，并保证房屋符合租赁用途。

5.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并按照约定用途使用。

5.3乙方应按照合同约定支付租金，并在租赁期满或解除合同时，将房屋及附属设施恢复原状。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____元人民币的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失；

（3）如乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日____元人民币的违约金；

（2）如甲方提前收回房屋，应退还乙方已付租金及押金。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期限内，双方均有权提前解除合同，但应提前____个月书面通知对方。

7.2以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，造成房屋损坏；

（3）乙方擅自改变房屋结构及用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关文件。

十、第三方介入的意义与目的

本合同中丙方的介入，旨在为甲方提供专业的中介服务，确保租赁交易的顺利进行，保障甲方的权益不受损害。

十一、甲方为主导的目的与意义

甲方作为出租方，在本次租赁交易中占据主导地位，旨在确保房屋租赁收益最大化，同时维护房屋的安全与完好，实现甲方长远利益。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产，丙方作为中介方，为乙方提供租赁咨询及协调服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月的____日前支付租金。

2.3乙方支付租金的方式为：____（银行转账、现金支付等）。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责提供租赁咨询、市场分析及协调沟通服务。

3.2丙方有权对租赁物进行实地考察，确保租赁物符合乙方需求。

3.3丙方在租赁合同履行过程中，有权监督甲乙双方履行合同义务，并对任何违约行为进行调解。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施，并保证房屋符合租赁用途。

4.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并按照约定用途使用。

4.3乙方有权在租赁期满或解除合同时，要求甲方退还押金。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方拖欠租金的行为进行追偿。

5.2甲方有权要求乙方保持房屋及附属设施的原状，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3甲方应按照合同约定及时交付房屋及附属设施，并在乙方提前解除合同时，退还乙方已付租金及押金。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日____元人民币的违约金；

（2）如甲方提前收回房屋，应退还乙方已付租金及押金；

（3）如甲方未保证房屋符合租赁用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____元人民币的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失；

（3）如乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期限内，双方均有权提前解除合同，但应提前____个月书面通知对方。

7.2以下情况，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁用途；

（2）甲方违反本合同约定，造成房屋损坏；

（3）甲方擅自改变房屋结构及用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关文件。

十、乙方为主导的目的与意义

乙方作为承租方，在本次租赁交易中占据主导地位，旨在确保租赁物的使用符合自身需求，同时维护自身权益，实现乙方在租赁期间的舒适与便利。

十一