商场转让租赁合同模板

商场转让租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商场（以下简称“本商场”）的出租权，乙方有意租赁该商场从事经营活动。双方经友好协商，就本商场租赁事宜达成如下协议：

第一条商场基本情况

1.1甲方将位于__________的商场整体出租给乙方使用。

1.2本商场总面积为__________平方米，其中一层面积为__________平方米，二层面积为__________平方米，三层面积为__________平方米。

1.3本商场建筑结构为__________，抗震等级为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：每月____日支付上一个月的租金。

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第四条使用范围及禁止事项

4.1乙方租赁本商场后，可从事以下经营活动：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

4.2乙方在本商场经营活动中，应遵守国家法律法规及本合同约定。

4.3乙方不得在本商场从事以下活动：

（1）违法活动；

（2）危害他人人身、财产安全的活动；

（3）破坏本商场设施的行为。

第五条商场设施及维护

5.1甲方应保证本商场设施符合国家规定标准，并承担日常维护及维修责任。

5.2乙方应爱护本商场设施，合理使用，不得擅自拆改、破坏。

5.3乙方在本商场经营活动中，如造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权利监督乙方在商场内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

6.2甲方应保证本商场的水、电、暖、燃气等配套设施的正常供应。

6.3甲方应在本商场租赁期间，为乙方提供必要的经营条件。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权利在本商场内从事经营活动，享有合法收益。

7.2乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营。

7.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.4乙方应合理使用本商场设施，爱护公共财产。

第八条违约责任

8.1如一方违约，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.2本合同约定的违约责任，包括但不限于以下内容：

（1）未按时支付租金的，应支付滞纳金；

（2）损坏设施未及时修复或赔偿的，应承担赔偿责任；

（3）违反本合同约定从事经营活动，造成他人损失的，应承担相应责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

10.3附件：

（1）本商场平面图；

（2）本商场设施清单；

（3）租赁合同补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

附件：

（1）本商场平面图；

（2）本商场设施清单；

（3）租赁合同补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商场（以下简称“本商场”）的出租权，乙方有意租赁该商场从事经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就本商场租赁事宜达成如下协议：

第一条商场基本情况

1.1甲方将位于__________的商场整体出租给乙方使用。

1.2本商场总面积为__________平方米，其中一层面积为__________平方米，二层面积为__________平方米，三层面积为__________平方米。

1.3本商场建筑结构为__________，抗震等级为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：每月____日支付上一个月的租金。

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第四条使用范围及禁止事项

4.1乙方租赁本商场后，可从事以下经营活动：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

4.2乙方在本商场经营活动中，应遵守国家法律法规及本合同约定。

4.3乙方不得在本商场从事以下活动：

（1）违法活动；

（2）危害他人人身、财产安全的活动；

（3）破坏本商场设施的行为。

第五条商场设施及维护

5.1甲方应保证本商场设施符合国家规定标准，并承担日常维护及维修责任。

5.2乙方应爱护本商场设施，合理使用，不得擅自拆改、破坏。

5.3乙方在本商场经营活动中，如造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

第六条第三方责任

6.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

6.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内支付租金，否则甲方有权解除本合同，并追究丙方违约责任。

6.3丙方应确保乙方具备合法的经营资格，并对其经营行为进行监督，如发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方有权要求乙方提供合法的经营资质证明，并对乙方的经营行为进行监督。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变商场结构，影响商场正常使用。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

7.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方将商场恢复原状。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方有权利在本商场内从事经营活动，享有合法收益。

8.2乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营。

8.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

8.4乙方应合理使用本商场设施，爱护公共财产。

第九条违约责任

9.1如一方违约，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

9.2本合同约定的违约责任，包括但不限于以下内容：

（1）未按时支付租金的，应支付滞纳金；

（2）损坏设施未及时修复或赔偿的，应承担赔偿责任；

（3）违反本合同约定从事经营活动，造成他人损失的，应承担相应责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

11.3附件：

（1）本商场平面图；

（2）本商场设施清单；

（3）租赁合同补充协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方能够履行租赁合同约定的义务，降低甲方在租赁过程中的风险。通过引入第三方担保，甲方在乙方违约时能够迅速采取措施，保护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益不受侵害，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，同时也能够在合同中设定更多的限制条件，以避免乙方在经营活动中造成不必要的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房产（以下简称“本房产”）的出租权，乙方有意租赁该房产从事经营活动，丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保。双方经友好协商，就本房产租赁事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方将位于__________的商业房产整体出租给乙方使用。

1.2本房产总面积为__________平方米，包含__________间商铺。

1.3本房产建筑结构为__________，抗震等级为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：每月____日支付上一个月的租金。

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第四条使用范围及限制

4.1乙方租赁本房产后，可从事以下经营活动：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

4.2乙方在本房产经营活动中，应遵守国家法律法规及本合同约定。

4.3乙方不得在本房产从事以下活动：

（1）违法活动；

（2）危害他人人身、财产安全的活动；

（3）破坏本房产设施的行为。

第五条第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内支付租金，否则甲方有权解除本合同，并追究丙方违约责任。

5.3丙方应确保乙方具备合法的经营资格，并对其经营行为进行监督，如发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权利在本房产内从事经营活动，享有合法收益。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供符合使用要求的房产。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期间，不得擅自改变房产结构，影响正常经营。

6.4乙方有权在租赁期满后，要求甲方将房产恢复原状。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方有权要求乙方提供合法的经营资质证明，并对乙方的经营行为进行监督。

7.2甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

7.3甲方应保证本房产在租赁期间的安全使用，并及时修复乙方报告的设施损坏。

7.4甲方不得在租赁期间单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。

第八条违约责任

8.1如一方违约，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.2本合同约定的违约责任，包括但不限于以下内容：

（1）未按时支付租金的，应支付滞纳金；

（2）损坏设施未及时修复或赔偿的，应承担赔偿责任；

（3）违反本合同约定从事经营活动，造成他人损失的，应承担相应责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

10.3附件：

（1）本房产平面