住房借贷合同模板

住房借贷合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（出借人）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方因购房需要，愿意向乙方借款；乙方同意出借给甲方一定数额的款项，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本合同项下，甲方共向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息按月利率____%计算，每月利息为借款金额的____%。

2.甲方应于每月____日向乙方支付当月利息，利息支付方式为现金支付或银行转账。

三、还款方式及期限

1.甲方应按本合同约定的借款期限，分____期偿还借款本金及利息。

2.每期还款金额为____元整（大写：____元整），具体还款日期为____年____月____日。

四、借款用途

甲方承诺将借款用于购买位于____________________的房产，不得挪作他用。

五、借款担保

1.甲方同意以其名下位于____________________的房产作为本合同的抵押物。

2.乙方有权在甲方逾期还款的情况下，依法行使抵押权。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定支付利息或本金，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率____%计算。

2.甲方如未按本合同约定用途使用借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房产抵押合同；

4.房产所有权证书复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（出借人）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保人）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

担保范围：____________________

鉴于甲方因购房需要，愿意向乙方借款；乙方同意出借给甲方一定数额的款项；丙方愿意为甲方的借款提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本合同项下，甲方共向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息按月利率____%计算，每月利息为借款金额的____%。

2.甲方应于每月____日向乙方支付当月利息，利息支付方式为现金支付或银行转账。

三、还款方式及期限

1.甲方应按本合同约定的借款期限，分____期偿还借款本金及利息。

2.每期还款金额为____元整（大写：____元整），具体还款日期为____年____月____日。

四、借款用途

甲方承诺将借款用于购买位于____________________的房产，不得挪作他用。

五、担保条款

1.丙方同意以其名下位于____________________的房产作为本合同的抵押物。

2.丙方承诺在甲方逾期还款的情况下，无条件承担连带清偿责任。

3.丙方有权在甲方按照合同约定偿还借款本金及利息后，解除抵押权。

六、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按约定的利率和期限提供借款。

2.甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方及丙方义务

1.乙方应按约定的利率和期限提供借款，不得无故拒绝或延迟。

2.乙方应按照合同约定收取利息，不得收取额外费用。

3.丙方应按照合同约定履行担保义务，不得擅自解除担保。

八、违约责任

1.乙方如未按本合同约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

2.乙方如未按本合同约定收取利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期利息的两倍。

3.丙方如未按本合同约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

4.如乙方或丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求其承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.房产抵押合同；

5.房产所有权证书复印件；

6.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供了担保，确保了甲方在还款过程中的权益。丙方的介入，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，保障了甲方在借款过程中的合法权益。甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方按约定提供借款、要求丙方履行担保义务等。同时，增加了乙方的违约责任，限制了乙方的违约行为，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借人）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（借款人）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保人）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

担保范围：____________________

鉴于乙方因购房需要，愿意向甲方借款；甲方同意出借给乙方一定数额的款项；丙方愿意为乙方的借款提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本合同项下，乙方共向甲方借款人民币____元整（大写：____元整）。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息按月利率____%计算，每月利息为借款金额的____%。

2.乙方应于每月____日向甲方支付当月利息，利息支付方式为现金支付或银行转账。

三、还款方式及期限

1.乙方应按本合同约定的借款期限，分____期偿还借款本金及利息。

2.每期还款金额为____元整（大写：____元整），具体还款日期为____年____月____日。

四、借款用途

乙方承诺将借款用于购买位于____________________的房产，不得挪作他用。

五、担保条款

1.丙方同意以其名下位于____________________的房产作为本合同的抵押物。

2.丙方承诺在乙方逾期还款的情况下，无条件承担连带清偿责任。

3.丙方有权在乙方按照合同约定偿还借款本金及利息后，解除抵押权。

六、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按约定的利率和期限提供借款。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

七、甲方及丙方义务

1.甲方应按约定的利率和期限提供借款，不得无故拒绝或延迟。

2.甲方应按照合同约定收取利息，不得收取额外费用。

3.丙方应按照合同约定履行担保义务，不得擅自解除担保。

八、违约责任

1.甲方如未按本合同约定提供借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

2.甲方如未按本合同约定收取利息，应向乙方支付违约金，违约金为逾期利息的两倍。

3.丙方如未按本合同约定履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

4.如甲方或丙方违约，乙方有权解除本合同，并要求其承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.房产抵押合同；

5.房产所有权证书复印件；

6.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，保障了乙方在借款过