2024年借款协议：个人房产抵押

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借款协议：个人房产抵押本合同目录一览第一条：借款概述1.1借款金额1.2借款用途1.3借款期限第二条：抵押房产2.1房产信息2.2房产估值2.3房产权利转移第三条：还款方式3.1还款期限3.2还款金额3.3还款利息第四条：利率与费用4.1借款利率4.2相关费用第五条：担保与保证5.1担保人5.2保证事项第六条：违约责任6.1借款人违约6.2贷款人违约第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八条：合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条：合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容第十条：通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条：权利与义务11.1借款人的权利与义务11.2贷款人的权利与义务第十二条：保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条：法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释第十四条：其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史第一部分：合同如下：第一条：借款概述1.1借款金额1.2借款用途甲方保证将贷款本金用于X（具体用途），并承诺在贷款期限内按时还款。1.3借款期限本借款合同的借款期限为年，自借款发放之日起计算。具体还款日期和方式见第三条。第二条：抵押房产2.1房产信息房产证号：房产面积：平方米房产估值：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）2.2房产估值甲方应在本合同签订后个工作日内，委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，并将评估报告提交给乙方。房产估值不得超过人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）。2.3房产权利转移在本合同约定的还款期限内，甲方未能按时还款，乙方有权依据本合同约定，依法优先受偿甲方抵押房产。第三条：还款方式3.1还款期限本借款合同的还款期限为年，自借款发放之日起计算。甲方应按照约定的还款计划和还款方式按时还款。3.2还款金额甲方应按约定的还款计划，每月偿还贷款本金及利息，具体还款金额见附件《还款计划表》。3.3还款利息本借款合同的利率为年利率%，按月计息。利息计算方式为：按借款本金乘以日利率（年利率除以365天）乘以实际借款天数计算。第四条：利率与费用4.1借款利率本借款合同的年利率为%。4.2相关费用甲方应承担与本借款合同相关的评估费、登记费、保险费等费用，具体费用及支付方式见附件《费用明细表》。第五条：担保与保证5.1担保人担保人1：X，与甲方具有亲属关系，同意为甲方提供担保。担保人2：X，与甲方具有商业合作关系，同意为甲方提供担保。5.2保证事项担保人同意在本合同约定的还款期限内，如甲方未能按时还款，依法承担连带责任，保障乙方的合法权益。第六条：违约责任6.1借款人违约甲方未能按时还款的，应按照本合同约定的利率支付逾期利息，并承担违约责任。6.2贷款人违约乙方未能按照约定发放贷款或未能按时提供服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在签订本合同时，均应遵守有关法律法规，确保合同的合法有效。合同附件：1.还款计划表2.费用明细表3.房产评估报告4.担保人相关资料第八条：合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自甲方签字（或盖章）之日起生效。自合同生效之日起，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同终止条件（1）甲方按时偿还贷款本金及利息，乙方的债权得到完全清偿；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条：合同的修改与补充9.1修改条件本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。9.2补充内容本合同的补充内容应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第十条：通知与送达10.1通知方式甲乙双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。10.2送达地址甲乙双方应在本合同签订后个工作日内，书面确认各自的联系地址及联系方式。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。第十一条：权利与义务11.1借款人的权利与义务（1）甲方应按照本合同约定的用途使用贷款本金，并按时还款；（2）甲方应确保抵押房产的权利清晰，无任何权利争议；（3）甲方应配合乙方办理与本合同相关的评估、登记等手续；（4）甲方应按约定承担相关费用；（5）甲方应遵守法律法规，不得利用本合同进行非法活动。11.2贷款人的权利与义务（1）乙方应按照本合同约定的期限和方式发放贷款；（2）乙方应按照本合同约定的利率和计算方式收取利息；（3）乙方应在甲方违约时，依法优先受偿抵押房产；（4）乙方应保守甲方提供的个人信息和商业秘密；（5）乙方应遵守法律法规，不得利用本合同进行非法活动。第十二条：保密条款12.1保密内容甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2泄露后果如甲乙任何一方违反保密条款，泄露本合同内容，导致对方遭受损失的，泄露方应承担违约责任。第十三条：法律适用与解释13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十四条：其他条款14.1合同附件本合同附件包括还款计划表、费用明细表、房产评估报告等，均为本合同不可分割的部分。14.2合同修订历史本合同的修订历史如下：（1）2024年1月1日，双方签订原始合同；（2）2024年1月日，双方签订修改协议；（3）2024年2月日，双方签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保人、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在本合同的签订、履行或解除过程中，根据本合同约定或甲乙双方协商，参与并提供相关服务或担保的行为。第二条：第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供真实、准确、完整的信息和服务。2.2第三方应遵守相关法律法规，不得利用本合同进行非法活动。2.3第三方应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第三条：第三方介入的服务内容3.1中介机构中介机构应协助甲乙双方达成借款协议，提供贷款相关的咨询服务，并协助办理相关手续。3.2评估机构评估机构应对抵押房产进行评估，并提供评估报告。评估报告应真实、准确、完整，不得故意夸大或降低房产价值。3.3担保人担保人应对甲方的债务承担连带责任，确保乙方的债权得到满足。3.4保险公司保险公司应按照甲乙双方的约定，提供相应的保险服务，确保贷款本金的安全。第四条：第三方介入的责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任。如因第三方的原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2除法律法规另有规定外，第三方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。4.3甲方和乙方应合理行使权利，不得滥用第三方提供的服务。如甲方或乙方滥用第三方服务导致损失，应自行承担责任。第五条：第三方介入的变更与解除5.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的服务合同，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不影响对方的权利义务。6.2第三方介入本合同并不意味着甲方或乙方将其权利义务转让给第三方。甲方和乙方仍应对对方履行合同约定的义务。6.3第三方在本合同中的权利义务，不得优于或劣于甲方和乙方之间的权利义务。第七条：第三方介入的争议解决7.1如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼过程中，甲方、乙方和第三方应继续履行本合同及其他相关协议的约定，除非依法停止履行。第八条：第三方介入的附加条款8.1甲乙双方与第三方签订的具体服务协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2甲乙双方与第三方签订的服务协议，不得与本合同的原则和精神相抵触。如存在抵触，以本合同为准。8.3甲乙双方与第三方签订的服务协议，应在本合同签订后个工作日内，提交给对方审查。第九条：第三方介入的说明9.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的权利义务，确保甲乙双方与第三方的合作顺利进行。9.2本合同第三方介入条款的制定，旨在保护甲乙双方的合法权益，防止第三方滥用权利。9.3甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力，以提供优质的服务。第十条：其他事项10.1本合同第三方介入条款的修订，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。10.2本合同第三方介入条款的修订，不得影响本合同的其他条款的效力。如存在抵触，以本合同为准。本合同第三方介入条款的制定和修订，均应遵守中华人民共和国法律法规，确保其合法有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：还款计划表详细列出甲方应按照约定的还款计划和还款方式按时还款的详细计划，包括每月还款金额、还款日期等。附件二：费用明细表详细列出与本合同相关的评估费、登记费、保险费等费用的明细，包括费用金额、费用支付方式等。附件三：房产评估报告由具有资质的房地产评估机构出具的房产评估报告，详细列出抵押房产的评估过程、评估方法、评估结果等。附件四：担保人相关资料详细列出担保人的身份证明、财产状况、信用记录等资料，以证明担保人的担保能力。附件五：保险公司保单保险公司出具的保单，证明甲方已购买了相应的保险，确保贷款本金的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按时还款或未按约定用途使用贷款本金。2.甲方提供的抵押房产存在权利争议或不符合本合同约定的条件。3.乙方未能按照约定发放贷款或未能按时提供服务。4.第三方未能按照约定提供服务或担保。违约责任认定标准：1.甲方违约时，应按照本合同约定的利率支付逾期利息，并承担违约责任。2.甲方违约时，乙方有权依法优先受偿抵押房产。3.乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。4.第三方违约时，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未能按时还款，乙方有权依据本合同约定，依法优先受偿甲方抵押的房产。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年借款协议：个人房产抵押。2.甲方：指借款人。3.乙方：指贷款人。4.第三方：指与本合同有关联但并非合同主体的一方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保人、保险公司等。5.抵押房产：指甲方自愿提