2024年土建工程分包合同下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建工程分包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2分包工程定义1.3分包工程范围2.合同价格2.1工程总价2.2价格调整2.3付款方式及进度3.分包工程进度3.1施工计划3.2工程延期3.3工程暂停与复工4.工程质量与标准4.1质量要求4.2检验标准4.3质量问题处理5.安全生产与管理5.1安全生产责任5.2安全事故处理5.3环境保护与文明施工6.材料与设备6.1材料供应6.2设备使用6.3材料质量要求7.变更与调整7.1合同变更7.2工程量调整7.3合同价款调整8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议方式9.2调解与仲裁9.3法律适用10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性12.3附件的修改13.其他条款13.1不可抗力13.2法律与政策变化13.3合同的补充与解释14.合同的签署14.1签署程序14.2签署文件的份数与保管14.3签署后的合同修改第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2分包工程定义本合同所称分包工程，是指甲方将位于_______的_______项目中的土建工程分包给乙方施工的部分。1.3分包工程范围分包工程的具体范围和内容详见附件一《分包工程明细表》。第二条合同价格2.1工程总价2.2价格调整合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。2.3付款方式及进度付款方式为进度付款，具体付款进度和比例详见附件二《付款计划表》。第三条分包工程进度3.1施工计划乙方应按照甲方提供的施工计划进行施工，确保工程按期完成。3.2工程延期工程延期应提前向甲方提出申请，并经甲方批准。未经甲方批准，乙方不得擅自延期。3.3工程暂停与复工甲方有权根据工程需要，通知乙方暂停或复工。乙方应按照甲方的要求执行。第四条工程质量与标准4.1质量要求乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。4.2检验标准工程检验标准详见附件三《工程质量检验标准》。4.3质量问题处理如发生质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。第五条安全生产与管理5.1安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全生产管理制度进行施工，确保安全生产。5.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。5.3环境保护与文明施工乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好文明施工工作。第六条材料与设备6.1材料供应乙方应按照甲方要求，使用甲方提供的材料。6.2设备使用乙方应合理使用甲方提供的设备，并负责设备的维护保养。6.3材料质量要求乙方应严格按照甲方提供的材料质量标准进行施工。第八条变更与调整8.1合同变更合同履行过程中，如遇特殊情况，需要变更合同内容的，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2工程量调整工程量如需调整，双方应签订书面工程量变更协议，并明确变更后的工程量和价款。8.3合同价款调整合同价款的调整应按照双方约定的价格调整机制进行。第九条违约责任9.1违约行为双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。具体违约金计算方式详见附件四《违约金计算办法》。9.3违约金计算违约金的计算应按照双方约定的违约金计算办法进行。第十条争议解决10.1争议方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2调解与仲裁双方可以约定由第三方进行调解，调解不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。11.3合同终止条件本合同在工程竣工验收合格，并支付完毕全部价款后终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起_______年止。12.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2法律与政策变化本合同签订时有效的法律、法规、政策和标准，对双方具有约束力。如因法律、法规、政策和标准的变化，导致合同内容违反新的法律、法规、政策和标准的，双方应协商修改合同。13.3合同的补充与解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同附件是对合同的补充和解释，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署程序本合同自双方签字（或盖章）后生效。14.2签署文件的份数与保管本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3签署后的合同修改签署后的合同修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入1.2第三方职责第三方根据本合同的约定，负责对分包工程的监督、管理、审计和协调等工作。1.3第三方权利第三方有权根据合同约定，对分包工程的施工过程进行监督，并要求乙方按照合同约定履行义务。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入应按照合同约定的程序进行，包括但不限于通知、协商和签字确认等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件应符合合同约定，包括但不限于工程进度、质量问题、安全问题等。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更第三方介入后，如需要变更合同内容的，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面补充协议。3.2合同价款调整合同价款的调整应按照双方约定的价格调整机制进行，并经第三方确认。第四条第三方介入后的违约责任4.1违约行为第三方如违反合同约定，应承担违约责任。4.2违约责任承担第三方应赔偿因此造成的损失，并支付违约金。具体违约金计算方式详见附件四《违约金计算办法》。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2调解与仲裁如第三方介入引起的争议，甲乙双方可以约定由第三方进行调解，调解不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额第三方的责任限额应根据合同约定，并明确在合同中。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应考虑合同金额、工程风险等因素，并由甲乙双方协商确定。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方与工程的关系第三方应独立于甲方和乙方，对分包工程的施工过程进行监督和管理。7.3第三方与其他各方的划分说明第三方作为独立的监督和管理方，与甲方和乙方是平等的合同主体，各自承担相应的权利和义务。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应严格按照合同约定和第三方的监督要求，履行合同义务。8.2第三方介入后的合同变更如合同内容因第三方介入需要变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。第九条第三方介入后的保密义务9.1保密内容第三方根据本合同约定，有权获取甲方和乙方的商业秘密和机密信息，但应承担保密义务。9.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同终止之日起_______年止。9.3泄密责任如第三方违反保密义务，泄露甲方和乙方的商业秘密和机密信息，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十条第三方介入后的其他条款10.1不可抗力如第三方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应与甲乙双方协商解决。10.2法律与政策变化本合同签订时有效的法律、法规、政策和标准，对双方具有约束力。如因法律、法规、政策和标准的变化，导致合同内容违反新的法律、法规、政策和标准的，甲乙双方应与第三方协商修改合同。10.3合同的补充与解释本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同附件是对合同的补充和解释，与合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入后的合同签署11.1签署程序第三方介入后的合同签署应按照甲乙双方与第三方的协商结果进行，并签订书面协议。11.2签署文件的份第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《分包工程明细表》详细列出分包工程的具体范围和内容，包括工程量、工程地点、工程期限等。附件二：《付款计划表》详细列出付款的进度和比例，包括付款的时间、付款的金额等。附件三：《工程质量检验标准》详细列出工程的质量要求、检验标准和方法等。附件四：《违约金计算办法》详细列出违约金的计算方式，包括计算的依据和计算的公式等。附件五：《保密协议》详细列出保密的内容、保密的期限和泄密的责任等。附件六：《第三方介入协议》详细列出第三方介入的条件、程序和责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间完成工程。2.工程质量不符合合同约定的质量要求。3.未按照合同约定的方式进行施工。4.未按照合同约定的时间支付价款。5.泄露合同中的商业秘密和机密信息。1.按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.按照合同约定的赔偿方式和赔偿金额进行赔偿。3.承担因违约而产生的额外费用。例如，如果乙方未按照合同约定的时间完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式计算违约金，并要求乙方在规定的时间内完成工程。说明三：法律名词及解释：1.分包工程：指甲方将工程的一部分工作分包给乙方施工的行为。2.合同金额：指合同中约定的工程总价款。3.工程进度：指工程按照合同约定的时间进行的程度。4.工程质量：指工程符合国家标准和合