2024年修订版建筑装饰施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版建筑装饰施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条材料和设备6.1材料和设备供应6.2材料和设备验收6.3材料和设备保管第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条变更和解除合同8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同解释13.3合同附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3法定代表人：1.1.4联系人及联系方式：1.2承包方信息1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3法定代表人：1.2.4联系人及联系方式：第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4工程内容：包括但不限于土建工程、水电安装、装修装饰、幕墙工程等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：佰万元整（小写）：10,000,000.00元。3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。具体调整方式如下：3.2.1材料价格波动：以合同签订之日前一个月内材料市场价格为基准，波动超过±5%时，双方按实际价格调整。3.2.2政策调整：如遇政府政策调整导致工程费用变动，双方可按实际费用调整。3.3支付方式：3.3.1预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价30%的预付款。3.3.2进度款：按照工程进度，承包方按月度完成工程量的70%向发包方申请进度款，发包方确认后支付。3.3.3尾款：工程验收合格后七个工作日内，发包方支付合同总价10%的尾款。3.4支付时间表：详见附件《支付时间表》。第四条工期要求4.1开工日期：双方确定，以《工程开工通知书》为准。4.2竣工日期：合同约定的工程竣工日期为____年__月__日。4.3工期延误：4.3.1因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应支付合同总价万分之五的逾期违约金。4.3.2因发包方原因导致工期延误，双方协商解决。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家标准、行业标准和双方约定的标准执行。5.2质量监督：双方共同参与工程质量监督，确保工程质量。5.3质量保修：工程验收合格后，承包方对工程进行____年的质量保修，保修期内发生的质量问题，承包方负责修复。第六条材料和设备6.1材料和设备供应：由承包方负责供应，并提供相关产品合格证书和质保书。6.2材料和设备验收：工程开工前，发包方、承包方共同对材料和设备进行验收。6.3材料和设备保管：承包方应妥善保管材料和设备，防止丢失、损坏，如发生丢失、损坏，由承包方负责赔偿。第八条变更和解除合同8.1合同变更8.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订《合同变更协议》。8.1.2合同变更内容包括但不限于工程范围、工程量、工程进度、合同价格等。8.1.3合同变更导致的额外费用，按照双方约定的价格调整机制执行。8.2合同解除8.2.1双方协商一致解除合同时，应以书面形式签订《合同解除协议》。8.2.2合同解除导致的损失，由责任方承担。8.2.3合同解除后，承包方应按照发包方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1发包方未按约定支付款项，导致工程延误或停工的。9.1.2承包方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定的。9.1.3双方未按约定履行合同义务，导致工程无法正常进行的。9.2违约责任9.2.1违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。9.2.2违约方应支付合同总价万分之五的违约金。9.2.3双方均违约的，各自承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点：仲裁地点为合同签订地。10.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决，超过期限的，按默认方式处理。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：详见《合同变更协议》。11.3合同终止条件：合同约定的工程竣工，并支付尾款后终止。第十二条保密条款12.1保密内容：合同内容及双方商业秘密。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3违约保密条款：违约方应承担违约责任，并支付违约金。第十三条其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释：本合同的解释权归双方共同所有。13.3合同附件：包括但不限于《支付时间表》、《材料和设备清单》等。第十四条合同的签署14.1签署日期：____年__月__日。14.2签署地点：____（具体地点）。14.3签署人：发包方代表、承包方代表（具体姓名）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙双方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。15.2第三方介入的情形：15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订《第三方介入协议》。15.2.2第三方介入的目的、范围、权限和期限应在《第三方介入协议》中明确。第十六条第三方职责16.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行监督、检查、审计等职责。16.2第三方应独立客观地进行评估，并提出合理化建议。16.3第三方应对甲乙双方的商业秘密保密，不得泄露。第十七条第三方权利和责任17.1第三方有权要求甲乙双方提供与工程相关的资料、文件和信息。17.2第三方有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查。17.3第三方应对其提供的服务质量和结果负责，并承担相应责任。17.4第三方介入导致的额外费用，由甲乙双方协商承担。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其违约或过失行为导致的损失承担赔偿责任。18.2第三方责任限额应在《第三方介入协议》中明确，并符合相关法律法规的规定。18.3甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障工程利益。第十九条第三方退出19.1第三方如需退出，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。19.2第三方退出导致的损失，由第三方承担。19.3第三方退出后，其职责可由甲乙双方协商确定其他第三方接替，或由甲乙双方共同承担。第二十条第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方均为独立主体，相互之间不存在任何隶属或委托关系。20.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第二十一条第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订《第三方介入变更协议》或《第三方介入解除协议》。21.2第三方介入变更和解除导致的损失，由甲乙双方协商承担。第二十二条争议解决22.1双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。22.2争议解决地点：仲裁地点为合同签订地。22.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决，超过期限的，按默认方式处理。第二十三条其他条款23.1本合同的附件《第三方介入协议》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。23.2本合同的签署、变更、解除和终止，不影响甲乙双方与第三方之间《第三方介入协议》的效力。第二十四条合同的签署24.1签署日期：____年__月__日。24.2签署地点：____（具体地点）。24.3签署人：发包方代表、承包方代表（具体姓名）。第三部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出工程的所有项目、工程量、工程单价和总价。附件二：《材料和设备清单》详细列出工程所需的所有材料和设备名称、规格、数量、单价和总价。附件三：《支付时间表》详细列出合同价款的支付时间、支付金额和支付条件。附件四：《工程开工通知书》通知双方工程开工的时间、地点和相关要求。附件五：《工程竣工验收报告》详细列出工程验收的时间、地点、验收人员及验收结果。附件六：《合同变更协议》用于记录合同变更的内容、时间和双方的责任。附件七：《合同解除协议》用于记录合同解除的原因、时间和双方的责任。附件八：《第三方介入协议》详细列出第三方介入的内容、时间、权限和责任。附件九：《争议解决协议》详细列出争议解决的方式、地点和时效。附件十：《保密协议》详细列出双方需要保密的信息内容、保密期限和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定支付款项，导致工程延误或停工。2.承包方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定。3.双方未按约定履行合同义务，导致工程无法正常进行。违约责任：1.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。2.违约方应支付合同总价万分之五的违约金。3.双方均违约的，各自承担相应责任。示例说明：如发包方未按约定支付预付款，导致工程无法按时开工，构成违约。