2024年住房公积金贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房公积金贷款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3担保人信息（如有）第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式4.1还款方式4.2还款日期4.3还款金额第五条利率5.1贷款利率5.2利率调整方式第六条担保措施6.1担保方式6.2担保物信息第七条保险7.1保险购买7.2保险费用支付第八条贷款审批8.1审批流程8.2审批结果通知第九条合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1借款人违约10.2贷款人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1信息保密13.2合同的生效与终止第十四条附件14.1贷款申请表14.2贷款批准函14.3担保文件（如有）14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系方式：X1.2借款人信息名称：X地址：市区路号联系方式：X身份证号码：X住房公积金账户号码：X1.3担保人信息（如有）名称：X地址：市区路号联系方式：X身份证号码：X第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途本次贷款主要用于购买位于市区路号的房产，房产证号：X。第三条贷款期限3.1贷款期限本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款起始日期本次贷款的首次还款日期为贷款发放后的第一个月还款日。第四条还款方式4.1还款方式本次贷款采用等额本息还款方式。4.2还款日期本次贷款的还款日为每月日。4.3还款金额每月应还本息金额为人民币元整。第五条利率5.1贷款利率本次贷款的初始利率为基准利率上浮%，基准利率以中国人民银行公布的最新一年期贷款基准利率为准。5.2利率调整方式贷款利率每年调整一次，调整时间为次年1月1日，调整方式为按照中国人民银行公布的最新一年期贷款基准利率进行调整。第六条担保措施6.1担保方式本次贷款的担保方式为抵押，抵押物为借款人名下的房产，房产证号：X。6.2担保物信息抵押房产位于市区路号，建筑面积为平方米，房产用途为住宅。第八条贷款审批8.1审批流程贷款人收到借款人的贷款申请后，将进行贷前调查，包括但不限于核实借款人的信用状况、收入情况、担保物状况等。贷款人将在核实所有相关信息后，决定是否批准贷款，并将审批结果通知借款人。8.2审批结果通知贷款人将在审批结束后个工作日内，将审批结果以书面形式通知借款人。第九条合同变更与解除9.1合同变更任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。9.2合同解除在合同期限内，除非贷款人违约，否则借款人不得提前解除合同。贷款人同意提前解除合同的，应与借款人协商一致，并按照约定办理相关手续。第十条违约责任10.1借款人违约借款人未按合同约定的还款计划进行还款的，应按照逾期还款金额的%支付违约金。10.2贷款人违约贷款人未按合同约定的期限、金额还款的，应按照逾期还款金额的%支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决的法院为贷款人所在地的人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1信息保密双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。第十四条附件14.1贷款申请表本合同附件一为贷款申请表，申请人已充分了解并如实填写了申请表中的所有内容。14.2贷款批准函本合同附件二为贷款批准函，明确了贷款金额、利率、还款方式等合同主要条款。14.3担保文件（如有）本合同附件三为担保文件，包括但不限于担保人的担保书、抵押物的抵押登记证明等。14.4其他重要文件本合同附件四为其他重要文件，包括但不限于借款人的收入证明、信用报告、房产证复印件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保人、保险机构等。1.2第三方范围第三方包括但不限于参与贷款审批流程的各类机构和个人，以及提供担保、评估、保险等相关服务的机构和个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前个工作日书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预计时间。2.2第三方介入条件第三方介入应符合相关法律法规的规定，并不得违反甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何损失承担的责任限额，按照甲乙方与第三方之间的约定执行，但不得高于本合同约定的贷款金额。3.2第三方责任划分第三方应对其介入行为所产生的后果承担相应的法律责任，甲乙双方不承担因第三方原因导致的损失。第四条第三方费用4.1第三方费用支付甲乙双方应按照与第三方之间的约定支付相关费用，包括但不限于评估费、担保费、保险费等。4.2费用支付时间甲乙双方应按照与第三方约定的时间支付相关费用。第五条第三方信息的保密5.1第三方信息保密第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限第三方信息的保密期限自合同履行完毕之日起计算，期限为年。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方未按照约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2第三方违约的补救措施甲乙双方有权采取必要的补救措施，以减少因第三方违约导致的损失。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1沟通与协调7.2问题解决甲乙双方与第三方在合同履行过程中出现的问题，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第八条第三方介入的终止8.1终止条件第三方介入的终止条件为：第三方完成其职责；甲乙双方与第三方之间的合同解除；法律法规规定的其他终止条件。8.2终止程序甲乙双方应在第三方完成其职责后，按照与第三方约定的程序终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表申请人信息贷款用途贷款金额还款方式附件二：贷款批准函贷款金额贷款利率还款方式还款期限附件三：担保文件担保人信息担保方式担保物信息附件四：保险购买合同保险类型保险费用保险期限附件五：评估报告房产评估价值评估机构资质附件六：抵押登记证明抵押物信息抵押登记日期附件七：还款计划表还款日期还款金额还款状态附件八：合同变更协议变更内容变更日期附件九：争议解决机构出具的调解书或裁决书争议类型调解书或裁决书编号日期附件十：其他重要文件收入证明信用报告房产证复印件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间还款未按约定用途使用贷款提供虚假信息拒绝提供担保或担保不充分拒绝履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约金：按逾期还款金额的%计算利息损失：按贷款利率加收%计算费用承担：如评估费、担保费、保险费等合同解除：有权解除合同，并要求违约方支付违约金赔偿损失：根据违约行为造成的实际损失计算示例说明：若借款人未按约定时间还款，则需支付逾期还款金额的%作为违约金。若借款人提供虚假信息，导致贷款人无法批准贷款，则借款人需赔偿贷款人因此产生的所有损失。说明三：法律名词及解释：1.住房公积金：指由政府设立的专门用于住房消费的长期储金。2.贷款人：指提供住房公积金贷款的金融机构。3.借款人：指向贷款人申请住房公积金贷款的个人或单位。4.担保人：指为借款人的贷款提供担