2024年工程分包商的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程分包商的合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1工程分包商1.2业主1.3分包工程1.4工程质量标准1.5工程进度第二条合同范围及内容2.1分包工程的范围2.2分包商的责任和义务2.3业主的责任和义务第三条工程价款及支付3.1工程总价款3.2支付方式3.3支付条件3.4支付时间第四条工程质量与验收4.1工程质量标准4.2验收程序4.3验收标准4.4验收结果的处理第五条工期延误5.1工期延误的原因5.2工期延误的处理5.3工期延误的责任第六条合同变更6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同变更的内容第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼地点第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理10.3不可抗力对合同的影响第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护措施11.3保密信息的例外第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3诉讼地点第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的有效期13.4合同的修订第十四条合同的签署14.1签署程序14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1工程分包商1.2业主1.3分包工程1.4工程质量标准1.4.1本项目的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，具体包括但不限于____（列举相关标准）。1.5工程进度1.5.1分包商应按照业主提供的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。具体工程进度计划由双方在合同附件中另行约定。第二条合同范围及内容2.1分包工程的范围2.1.1分包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成分包工程的设计、施工、验收及保修等全部工作。2.2分包商的责任和义务2.2.1分包商应保证分包工程的质量和安全，确保工程按时完成。2.2.2分包商应对分包工程中发生的所有质量和安全事故负责，并承担相应的法律责任。2.2.3分包商应按照业主的要求，提供与分包工程相关的所有施工资料和文件。2.3业主的责任和义务2.3.1业主应按照合同约定向分包商支付工程价款。2.3.2业主应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、临时设施、施工用水电等。2.3.3业主应对分包商施工过程中的合理要求予以配合和支持。第三条工程价款及支付3.1工程总价款3.1.1本项目的工程总价款为人民币____元（大写：____元整），详细工程量清单及价格详见合同附件。3.2支付方式3.2.1业主应通过银行转账的方式向分包商支付工程价款。3.3支付条件3.3.1业主应在分包商完成合同约定的工程量后，进行工程量的核实和验收。3.3.2业主应在验收合格后的10个工作日内，向分包商支付相应的工程价款。3.4支付时间

1)工程进度达到30%时，支付工程总价款的30%；

2)工程进度达到60%时，支付工程总价款的60%；

3)工程进度达到90%时，支付工程总价款的90%；

4)工程验收合格后，支付剩余的10%。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准4.1.1分包商应按照国家和行业的质量标准进行施工，确保分包工程的质量满足合同要求。4.2验收程序4.2.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。4.2.2初步验收应在分包工程主体结构完成后进行，最终验收应在分包工程全部完成后进行。4.3验收标准4.3.1工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。4.3.2验收合格的标准为：分包工程质量符合合同约定的质量标准，满足使用功能要求。4.4验收结果的处理4.4.1验收不合格的，分包商应按照业主的要求进行整改，并承担由此产生的费用。4.4.2验收合格的，业主应在验收合格后的10个工作日内向分包商支付剩余的工程价款。第五条工期延误5.1工期延误的原因

1)不可抗力因素；

2)业主原因；

3)分包商原因。5.2工期延误的处理5.2.1因不可抗力因素导致的工期延误，双方应友好协商解决。5.2.2因业主原因导致的工期延误，分包商有权要求业主延长工期，并按照实际损失向业主第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意选择____（仲裁机构名称）作为争议解决的仲裁机构。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的解除9.1合同解除的条件

1)对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未纠正的；

2)因不可抗力因素导致合同无法履行的。9.2合同解除的程序9.2.1双方协商一致后，应书面通知对方解除合同。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的处理10.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.2.2遭受不可抗力影响的一方可以根据不可抗力的影响程度，请求延长工期或减轻合同责任。第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.1.1保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等双方在合同履行过程中知悉的对方信息。11.2保密信息的保护措施11.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外11.3.1保密信息不包括法律要求披露的信息，或者在正常履行合同过程中不可避免地泄露的信息。第十二条其他条款12.1合同的转让12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2合同的附件12.2.1合同附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。12.3合同的有效期12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。12.3.2合同有效期届满，如双方未书面终止合同，则本合同自动续约一年。12.4合同的修订12.4.1合同的修订应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条合同的签署13.1签署程序13.1.1双方代表在合同文本上签字，并加盖公章。13.1.2双方代表应确保签字代表有签署合同的授权。13.2签署时间13.2.1本合同于____年____月____日签署。13.3签署地点13.3.1本合同于____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙方之外的，根据本合同约定或未经甲乙方同意而介入本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方责任1.2.1第三方应严格遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。1.2.2第三方应对其介入行为所产生的后果承担责任。1.3第三方权利1.3.1第三方根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于获得报酬、索赔权利等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、方式及期限。2.1.2甲乙方应对第三方介入的行为进行监督和控制，确保其符合合同约定。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入的条件包括但不限于：

1)甲乙方无法独立完成合同约定的部分工作；

2)第三方具有完成该工作的资质、能力和经验；

3)第三方介入不会损害对方合法权益。第三条第三方介入后的合同修改3.1合同条款修改3.1.1甲乙方应根据第三方的介入情况，对合同相关条款进行修改，明确第三方的权利和义务。3.1.2修改后的合同条款应经甲乙双方和第三方共同签署，方能生效。3.2额外条款增加3.2.1甲乙方应根据第三方的介入，增加如下额外条款：

1)第三方的工作范围、内容和标准；

2)第三方的工作进度和时间安排；

3)第三方的工作报酬和支付方式；

4)第三方违约的责任和赔偿方式。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲乙方应根据第三方的介入，明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金限额等。4.1.2第三方责任限额应在合同中明确规定，并经甲乙双方同意。4.2第三方责任限额的调整4.2.1如第三方的工作成果不符合合同约定，甲乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。4.2.2第三方赔偿限额的调整应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。5.1.2第三方应独立承担其工作过程中的责任和风险，不由甲乙方承担。5.2第三方与甲乙方的权利划分5.2.1第三方根据合同约定享有的权利，不得侵犯甲乙方的合法权益。5.2.2甲乙方应确保第三方的介入不会损害其合法权益。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的处理方式6.1.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。6.1.2第三方违约的处理方式应按照合同约定和法律规定进行。6.2第三方违约的赔偿责任6.2.1第三方如因违约给甲乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。6.2.2第三方赔偿责任限额应按照合同约定和法律规定执行。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方如因第三方的介入发生争议，应通过友好协商解决。7.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1双方同意选择____（仲裁机构名称）作为争议解决的仲裁机构。7.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条合同的签署8.1签署程序8.1.1双方代表在合同文本上签字，并加盖公章。8.1.2双方代表应确保签字代表有签署合同的授权。8.2签署时间8.2.1本合同于____年____月____日签署。8.2.2本合同的有效期为____年。8.3签署第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程分包商资质证明附件二：业主营业执照副本附件三：施工图纸和技术规范附件四：工程量清单及价格明细附件五：工程进度计划附件六：第三方介入协议附件七：保密协议附件八：违约金计算公式附件九：争议解决机构名录附件十：合同修正案附件一：工程分包商资质证明详细要求和说明：分包商应提供合法有效的营业执照，证明其具备相应的经营范围和资质等级。分包商应提供与所投标工程相关的专业资质证书，证明其具备从事该工程的专业能力。资质证明应经相关部门审核认可，并在有效期内。附件二：业主营业执照副本详细要求和说明：业主应提供合法有效的营业执照副本，证明其具备相应的经营范围和主体资格。营业执照副本应真实、完整、有效，并经年检合格。附件三：施工图纸和技术规范详细要求和说明：施工图纸应包括工程的所有设计细节、构造要求、材料规格等。技术规范应详细说明工程的施工标准、质量要求、验收标准等。施工图纸和技术规范应由专业设计师签字，并经业主批准。附件四：工程量清单及价格明细详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。价格明细应包括材料费、人工费、机械使用费等所有费用项目。工程量清单和价格明细应准确无误，不得有遗漏或错误。附件五：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应详细列出工程各阶段的开始和结束时间。进度计划应包括关键节点和重要工序，并明确各阶段的完成标准。工程进度计划应经甲乙双方同意，并具备可执行性。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。协议应包括第三方的工作内容、工作标准、工作进度和报酬等。第三方介入协议应经甲乙双方和第三方共同签署。附件七：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限和保密义务。协议应规定违反保密协议的后果，包括但不限于违约金、赔偿责任等。保密协议应由双方签字盖章，并具备法律效力。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方式和比例。公式应包括违约金的计算基数、计算方法和计算结果的表述。违约金计算公式应合理、公正，并经双方同意。附件九：争议解决机构名录详细要求和说明：争议解决机构名录应包括仲裁机构、调解机构或其他争议解决机构的名称和联系方式。名录应列出可供选择的争议解决机构，并明确双方选择的机构。争议解决机构名录应经双方同意，并具备法律效力。附件十：合同修正案详细要求和说明：合同修正案应明确修改的条款、修改的内容和修改的原因。修正案应经甲乙双方签字盖章，并注明修改的日期和版本。合同修正案应与原合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.分包商未按照合同约定完成工程进度。2.业主未按照合同约定支付工程价款。3.分包