2024年居民区阳台封闭改造项目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民区阳台封闭改造项目合同本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称：2024年居民区阳台封闭改造项目1.2项目地点：市区居民区1.3项目内容：对居民区内的阳台进行封闭改造，提高居民生活品质第二条合同主体2.1甲方：市区居民区改造指挥部2.2乙方：建设有限公司第三条合同金额3.1合同总金额：人民币万元整3.2付款方式及付款进度：详见附件第四条施工周期4.1项目开工日期：2024年X月X日4.2项目竣工日期：2024年X月X日第五条施工标准及要求5.1阳台封闭改造应符合国家相关法律法规及行业标准5.2材料选用应符合环保、安全、耐用等要求5.3施工过程中，不得影响居民正常生活第六条质量保证6.1乙方对施工质量承担责任，质保期为两年6.2质保期内，如出现质量问题，乙方负责及时修复第七条安全生产7.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工7.2乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全第八条合同的变更和解除8.1合同的变更和解除应签订书面协议，并经双方确认8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同第九条违约责任9.1甲方未按约定支付合同款项，应支付违约金9.2乙方未按约定完成施工，应支付违约金第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：项目竣工并验收合格11.3合同解除条件：详见附件第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密12.2保密期限：合同终止后两年第十三条甲方代表及联系方式13.1甲方代表：X13.2联系方式：电话：X，邮箱：X第十四条乙方代表及联系方式14.1乙方代表：X14.2联系方式：电话：X，邮箱：X第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年居民区阳台封闭改造项目1.2项目地点：市区居民区1.3.1阳台结构的加固和改造；1.3.2阳台封闭材料的选用和安装；1.3.3阳台内部设施的增设和优化；1.3.4阳台外部景观的规划和设计；1.3.5施工过程中的环境保护和安全管理。第二条合同主体2.1甲方：市区居民区改造指挥部2.2乙方：建设有限公司第三条合同金额3.1合同总金额：人民币万元整3.2付款方式及付款进度：3.2.1甲方在合同签订后七个工作日内向乙方支付合同总额的30%；3.2.2乙方在项目进度达到50%时，甲方应向乙方支付合同总额的30%；3.2.3乙方在项目竣工并验收合格后，甲方应向乙方支付合同总额的40%。第四条施工周期4.1项目开工日期：2024年X月X日4.2项目竣工日期：2024年X月X日第五条施工标准及要求5.1阳台封闭改造应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构设计规范》（GB50009）等；5.2材料选用应符合环保、安全、耐用等要求，具体材料品牌和型号详见附件；5.3施工过程中，不得影响居民正常生活，乙方应采取有效措施降低施工噪音和粉尘污染，确保施工安全。第六条质量保证6.1乙方对施工质量承担责任，质保期为五年；6.2质保期内，如出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担因此产生的全部费用；6.3质保期内，乙方应定期对施工质量进行回访和检查，确保工程质量。第七条安全生产7.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，建立健全安全生产管理制度；7.2乙方应做好施工现场的安全防护措施，包括但不限于安全警示标志、临时围挡、安全通道等；7.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改；7.4乙方应对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员熟悉安全生产知识和技能。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更和解除应签订书面协议，并经双方确认；8.2合同变更或解除的条件如下：8.2.1甲方因政策调整、规划变更等原因需要调整项目内容或规模的，应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致；8.2.2乙方因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，应立即通知甲方，并提供相关证明材料；8.2.3双方因履行合同发生争议，经协商无法解决的，可以书面形式请求第三方调解或仲裁机构仲裁；8.2.4合同变更或解除导致乙方损失的，甲方应给予乙方相应的经济补偿。第九条违约责任9.1甲方未按约定支付合同款项，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日违约金利率（按中国人民银行同期贷款基准利率的4倍计算）；9.3甲方未按约定提供施工场地、施工条件或其他支持事项，导致乙方无法正常施工的，应支付乙方因延误施工所产生的一切费用；9.4乙方未按约定使用合格材料、施工工艺或擅自更换施工人员，导致工程质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用，并支付违约金。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止条件：项目竣工并验收合格；11.3合同解除条件：详见附件。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密；12.2保密期限：合同终止后三年。第十三条甲方代表及联系方式13.1甲方代表：X；13.2联系方式：电话：X，邮箱：X。第十四条乙方代表及联系方式14.1乙方代表：X；14.2联系方式：电话：X，邮箱：X。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：监理机构、检测机构、金融机构、材料供应商、专业分包商等；15.2第三方介入的条件和方式：15.2.1监理机构：甲方根据合同约定聘请监理机构对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求；15.2.2检测机构：甲方根据合同约定聘请检测机构对工程质量进行检测，确保工程质量符合国家相关标准和约定；15.2.3金融机构：甲方和乙方根据合同约定选择金融机构办理合同款项的支付和回收；15.2.4材料供应商：乙方根据合同约定选择材料供应商，并提供合格材料；15.2.5专业分包商：乙方根据合同约定选择专业分包商，并对其施工质量承担责任。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定履行各自职责，并对其提供的产品和服务质量承担责任；16.2第三方如因履行合同导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；16.3第三方如违反国家法律法规、行业标准或合同约定，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方应承担的责任限额包括但不限于：17.1.1第三方提供的产品和服务质量问题导致的损失；17.1.2第三方在履行合同过程中造成的人身伤害和财产损失；17.1.3第三方违反合同约定或法律法规导致的损失。17.2第三方责任限额的具体数额由双方在合同中约定，并可根据实际情况进行调整。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方和乙方不承担第三方与其它方之间的合同责任；18.2第三方与甲方、乙方之间的沟通、协调和争议解决应遵循本合同的相关约定；18.3第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更和解除应签订书面协议，并经甲方、乙方和第三方确认；19.2第三方介入变更或解除的条件如下：19.2.1甲方、乙方因合同履行需要变更或解除与第三方的合同关系；19.2.2第三方因不可抗力因素导致无法继续履行合同；19.2.3甲方、乙方与第三方协商一致，同意变更或解除合同关系。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于：20.1.1支付违约金；20.1.2赔偿甲方和/或乙方的损失；20.1.3承担相应的法律责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条合同的生效、终止和解除22.1本合同自双方签字盖章之日起生效；22.2合同终止条件：项目竣工并验收合格；22.3合同解除条件：详见附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同金额明细表详细列出合同总额以及各项付款的金额和时间节点。附件2：材料品牌和型号清单详细列出施工所需的各种材料品牌、型号和规格。附件3：施工进度计划表详细列出项目的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件4：施工安全防护措施方案详细列出施工过程中应采取的安全防护措施和注意事项。附件5：环境保护措施方案详细列出施工过程中应采取的环境保护措施，包括噪音、粉尘等的控制措施。附件6：质量保证措施方案详细列出乙方应采取的质量保证措施，包括质量检测、验收等流程。附件7：第三方服务协议详细列出与监理机构、检测机构、金融机构、材料供应商、专业分包商等第三方的服务协议内容。附件8：付款凭证详细列出合同款项的支付凭证，包括银行转账记录、发票等。附件9：验收报告详细列出项目竣工后的验收报告，包括工程质量、安全、进度等方面的评价。附件10：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，以及计算违约金的依据和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付合同款项；2.乙方未按约定完成施工；3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或其他支持事项；4.乙方未按约定使用合格材料、施工工艺或擅自更换施工人员；5.第三方未按合同约定履行义务。责任认定标准：1.违约金计算：根据附件10中的违约金计算公式进行计算；2.赔偿金额：根据实际损失金额进行计算，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等；3.法律责任：第三方如违反国家法律法规、行业标准或合同约定，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定支付合同款项，乙方有权根据违约金计算公式计算违约金，并要求甲方支付。若乙方未按约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际损失金额要求乙方赔偿。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年居民区阳台封闭改造项目合同；2.甲方：指市区居民区改造指挥部；3.乙方：指建设有限公司；4.第三方：指本合同中