2024年个体工商户租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个体工商户租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护责任5.2租赁物的重大维修责任第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用承担方第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条其他条款13.1租赁物的交付与验收13.2租赁物的归还条件13.3租赁物的损坏赔偿第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的承租方租赁该租赁物旨在进行____（商业活动/办公用途）等合法活动。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限的一天。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，承租方应在每月的____日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付。支付时，承租方应向出租方提供支付凭证。第四条押金4.1押金金额承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前终止后，出租方应在验收租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后____个工作日内退还承租方押金。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护责任承租方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。5.2租赁物的重大维修责任租赁物出现重大损坏时，承租方应负责修复，修复费用由承租方承担。如属出租方责任，则出租方负责修复并承担相应费用。第六条保险6.1租赁物的保险责任出租方应依法购买租赁物的保险，并将承租方列为共同受益人。6.2保险费用承担方保险费用由出租方承担。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按本合同约定提供租赁物，或干涉承租方的正常使用，或未按约定时间退还押金，应向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2承租方违约责任承租方如未按本合同约定支付租金，或未按约定使用租赁物，或提前终止合同未按约定通知出租方，应向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，通过友好协商解决可能的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并报经相关部门批准。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、可能对对方产生经济或商业影响的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后三年。11.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。第十三条其他条款13.1租赁物的交付与验收租赁物自合同签订之日起由承租方使用，出租方应在租赁开始日前将租赁物交付给承租方，并办理验收手续。13.2租赁物的归还条件租赁期满或合同提前终止后，承租方应将租赁物按照合同约定的条件归还给出租方。13.3租赁物的损坏赔偿承租方如因使用不当导致租赁物损坏，应按市场价值赔偿出租方。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。14.3合同签署人出租方（甲方）：____（名称）代表（姓名）：____承租方（乙方）：____（名称）代表（姓名）：____第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，以某种方式参与或影响甲乙双方的交易或权利义务。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、监管检查、公共事业服务、保险理赔等。2.2第三方介入时，甲乙方应遵守相关法律法规和第三方的要求，协助第三方完成相关事务。第三条第三方责任限额3.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应明确第三方的责任限额。3.2第三方责任限额包括但不限于：第三方应承担的责任范围、赔偿限额、承担责任的方式等。第四条第三方权利义务4.1第三方应按照法律法规和本合同的约定履行其权利义务。4.2第三方不得干涉甲乙双方的正常交易和权利义务履行。4.3第三方在介入过程中，如需甲乙方提供协助，甲乙方应在合理范围内予以配合。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如合同履行过程中出现第三方介入，甲乙方应在书面合同中明确第三方的名称、介入情形、责任限额等。5.2甲乙方应将第三方介入的相关事项通知对方，并协商确定应对措施。5.3甲乙方在第三方介入过程中，应保持沟通，确保合同履行不受影响。5.4甲乙方在处理与第三方的关系时，应遵循诚实信用原则，维护合同的履行。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方、出租方、承租方之间均为独立的法律关系。6.2第三方介入不影响甲乙方、出租方、承租方之间合同的履行。6.3甲乙方、出租方、承租方在处理与第三方的关系时，不得影响彼此之间的合同履行。第七条第三方介入的争议解决7.1如因第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙方应通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同修订8.1本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本附加条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同有冲突，以本附加条款为准。8.3本附加条款的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单附件二：租金支付证明模板附件三：押金支付与退还协议附件四：租赁物维护与保养手册附件五：租赁物保险单副本附件六：合同修改协议附件七：第三方介入协议附件一：租赁物描述清单详细要求和说明：清单应详细描述租赁物的位置、面积、设施等。清单应由出租方提供，并经承租方确认。清单应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。附件二：租金支付证明模板详细要求和说明：租金支付证明应由承租方填写，并经出租方确认。支付证明应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。支付证明应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。附件三：押金支付与退还协议详细要求和说明：押金支付与退还协议应详细描述押金的金额、支付时间、退还条件等。协议应由双方签署，并作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。附件四：租赁物维护与保养手册详细要求和说明：维护与保养手册应详细说明租赁物的日常维护与保养方法。手册应由出租方提供，并经承租方确认。手册应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。附件五：租赁物保险单副本详细要求和说明：保险单副本应由出租方提供，并经承租方确认。保险单副本应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。附件六：合同修改协议详细要求和说明：合同修改协议应详细描述修改的内容、日期、双方签署等信息。修改协议应经双方签署，并作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。附件七：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应详细描述第三方的名称、介入情形、责任限额等。协议应由双方签署，并作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：承租方未按约定时间支付租金。出租方未按约定时间退还押金。承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。出租方未按约定提供租赁物，或干涉承租方的正常使用。第三方未按约定履行其权利义务，导致合同履行受到影响。违约的责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×20%。赔偿损失的具体金额应根据实际情况确定。示例说明：若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。若出租方未按约定时间退还押金，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求退还押金。说明三：法律名词及解释：法律名词包括但不限于：租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的财产。租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用