物业物品存放管理协议

物业物品存放管理协议合同编号：__________

甲方（以下简称“存放方”）：__________

乙方（以下简称“管理方”）：__________

鉴于存放方拥有需要储存的物业物品，并希望委托管理方进行专业管理；鉴于管理方具备物业物品储存管理的资质、能力和经验，同意接受存放方的委托，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就存放方委托管理方进行物业物品存放管理事宜，达成如下协议：

一、合同目的

1.1本合同的目的是明确双方在物业物品存放管理过程中的权利、义务和责任，确保存放方的物品得到妥善保管，并按照约定向存放方提供相关服务。

1.2存放方委托管理方对存放的物业物品进行安全管理、维护保养，确保物品的完好无损。

二、签订背景

2.1存放方因业务发展需要，拥有大量物业物品需妥善存放，并寻求专业管理方进行管理。

2.2管理方具备物业物品存放管理的专业资质和丰富经验，能够为存放方提供优质、高效的管理服务。

2.3双方经友好协商，同意就物业物品存放管理事宜建立合作关系。

本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下内容略）

主要条款：

三、服务内容

3.1管理方应按照本合同的约定，为存放方提供以下服务：

（1）物品接收：管理方应在双方约定的地点接收存放方的物业物品，并进行清点确认；

（2）物品存放：管理方负责为存放方提供合适的存放空间，确保物品安全、干燥、通风；

（3）物品保管：管理方应妥善保管存放方的物品，防止物品遗失、损坏、变质；

（4）物品维护：管理方应根据物品特性，定期进行维护保养，确保物品完好；

（5）物品交付：存放方提取物品时，管理方应按照约定及时、准确地交付物品。

四、质量标准

4.1管理方应确保存放的物品达到以下质量标准：

（1）物品安全：确保物品不受损坏、遗失、盗窃等风险；

（2）环境条件：根据物品特性，提供适宜的温度、湿度、通风等环境条件；

（3）维护保养：按照约定周期进行物品维护，保证物品处于良好状态。

五、价格支付

5.1存放方应按照双方约定的价格标准，向管理方支付服务费用。

5.2支付方式：存放方采用转账、现金等方式支付服务费用，具体支付方式和周期由双方协商确定。

5.3价格调整：如遇市场行情变化或其他客观因素，管理方可根据实际情况调整价格，但需提前通知存放方。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等予以严格保密。

6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露与合同有关的保密信息。

6.3保密义务不因合同终止而终止，双方应继续承担保密责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2管理方未妥善保管物品，造成物品遗失、损坏的，应按照物品的实际价值予以赔偿。

7.3存放方未按照约定支付服务费用的，应承担逾期支付的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、存放方的权利与义务

1.1存放方的权利

（1）按照本合同的约定，享受管理方提供的物业物品存放管理服务；

（2）对管理方提供的服务质量进行监督、评价，并有权要求管理方按照约定标准改进服务；

（3）在合同约定的范围内，有权随时提取、查看、查询存放的物品；

（4）在合同约定的条件下，有权要求管理方对遗失、损坏的物品进行赔偿。

1.2存放方的义务

（1）按照合同约定，向管理方支付服务费用；

（2）如实告知管理方存放物品的种类、数量、性质等，确保提供的信息真实、准确；

（3）遵守管理方制定的存放管理制度，不得存放违法、违规、危险物品；

（4）在提取物品时，配合管理方进行物品清点，确认无误后离开。

二、管理方的权利与义务

2.1管理方的权利

（1）按照本合同的约定，收取存放方支付的服务费用；

（2）对存放方提供的物品进行清点、验收，确保物品安全、合规；

（3）要求存放方遵守存放管理制度，保证存放环境的安全、整洁；

（4）在合同约定的范围内，对存放方的物品进行合理调配、使用。

2.2管理方的义务

（1）按照约定标准，为存放方提供优质、高效的物业物品存放管理服务；

（2）妥善保管存放方的物品，防止物品遗失、损坏、变质；

（3）定期对存放物品进行检查、维护，确保物品处于良好状态；

（4）及时响应存放方的需求，提供便捷的提取、查询服务；

（5）在合同约定的期限内，不得擅自处置存放方的物品；

（6）对存放方的个人信息、商业秘密等予以严格保密。

三、合作方式

3.1双方应建立长期、稳定的合作关系，共同推进合同约定的存放管理事宜；

3.2双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；

3.3双方应相互尊重，诚信履行合同义务，共同维护双方的合法权益；

3.4双方在合同履行过程中，如有变更、解除合同的意向，应提前通知对方，并协商解决。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

四、合同有效期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2合同有效期届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限及条款。

五、合同终止条件

5.1合同有效期届满，双方未签订续约协议的，合同自动终止；

5.2双方协商一致，可提前终止本合同；

5.3一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权立即终止合同；

5.4因不可抗力原因，导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。

六、合同的变更

6.1在合同有效期内，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，明确变更内容；

6.2变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力；

6.3变更协议不得与本合同的宗旨和目的相悖。

七、合同的解除

7.1双方协商一致，可解除本合同；

7.2一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

7.3因不可抗力原因，导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；

7.4解除合同的一方应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的法律责任。

八、争议解决机制

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.3争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的其他条款。

九、法律适用和管辖法院

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

9.2双方同意，合同签订地人民法院为解决合同争议的管辖法院。

十、合同效力

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力；

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

10.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下内容略）

合同末尾应包含以下内容，以确保证合同的完整性和有效性：

合同签字盖章部分：

甲方（存放方）：

乙方（管理方）：

兹确认，上述合同条款已经双方充分阅读、理解并同意，特此签订本合同。

甲方（存放方）签字：___