2024年室友共同居住协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室友共同居住协议书本合同目录一览第一条定义与解释1.1室友共同居住协议书1.2甲方：指居住在该房屋内的首位居民1.3乙方：指与甲方共同居住在该房屋内的其他居民1.4房屋：指双方共同居住的住宅地址第二条居住期限2.1甲乙双方同意共同居住的期限为2024年全年第三条居住费用3.1乙方需按照约定的金额向甲方支付租金，具体金额和支付方式见附件一第四条共同维护4.1甲乙双方共同承担房屋及附属设施的日常维护和修理费用4.2乙方在居住期间应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和设施第五条共同管理5.1甲乙双方共同商讨并决定房屋内的各项管理规则，包括但不限于清洁、访客、宠物等5.2乙方应遵守甲乙双方共同制定的管理规则第六条个人物品6.1乙方应负责保管好自己的个人物品，并不得侵犯甲方的个人物品第七条房屋转租7.1乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需临时离开，应提前通知甲方并征得甲方同意第八条提前终止8.1在居住期限内，如甲乙双方达成一致，可以提前终止本协议第九条违约责任9.1如甲乙双方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1对于本协议的解释或执行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第十一条附件附件一：租金支付详情第十二条签署日期本协议自双方签署之日起生效第十三条合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份第十四条其他条款本协议未尽事宜，甲乙双方可另行商定，并以书面形式作为本协议的附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1室友共同居住协议书本协议是由甲乙双方签订的，用以规定甲乙双方在共同居住期间的权利和义务的书面协议。1.2甲方甲方是指享有该房屋所有权或使用权，并且在该房屋内入住的自然人。1.3乙方乙方是指与甲方共同居住在该房屋内的其他自然人，包括但不限于租客、亲友等。1.4房屋房屋是指甲乙双方共同居住的住宅地址，具体地址由甲方提供，并作为本协议的附件。第二条居住期限2.1甲乙双方同意共同居住的期限为2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第三条居住费用3.1乙方应按照约定的金额向甲方支付租金，租金的金额、支付方式和支付时间由甲乙双方在附件一中具体约定。3.2除租金外，甲乙双方共同承担房屋及附属设施的日常维护和修理费用，包括但不限于水电费、物业管理费、网络费用等。3.3甲乙双方应按期支付上述费用，如有逾期，应按约定支付滞纳金。第四条共同维护4.1甲乙双方共同承担房屋及附属设施的日常维护和修理费用，包括但不限于墙壁、地板、家具、电器等。4.2乙方在居住期间应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和设施，不得损坏房屋内部设施。4.3甲乙双方应共同维护居住环境的整洁和安全，遵守消防安全规定，不得在房屋内进行违法活动。第五条共同管理5.1甲乙双方共同商讨并决定房屋内的各项管理规则，包括但不限于清洁、访客、宠物等。5.2乙方应遵守甲乙双方共同制定的管理规则，如有违反，应承担相应的责任。5.3甲乙双方应共同协商解决房屋内的生活琐事，保持和谐的同住关系。第六条个人物品6.1乙方应负责保管好自己的个人物品，并不得侵犯甲方的个人物品。6.2甲乙双方应尊重彼此的隐私权，不得擅自查看对方的个人物品。6.3如甲乙双方的个人物品发生丢失或损坏，应由责任方承担赔偿责任。第七条房屋转租7.1乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需临时离开，应提前通知甲方并征得甲方同意。7.2如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即搬离，并要求乙方支付违约金。7.3如乙方因故需长期离开，可与甲方协商，经甲方同意后，乙方可以将床位转让给第三方，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。第八条提前终止8.1在居住期限内，如甲乙双方达成一致，可以提前终止本协议。8.2提前终止本协议的，甲乙双方应提前一个月通知对方。8.3提前终止本协议的，乙方应按照约定向甲方支付违约金，具体金额由甲乙双方协商确定。第九条违约责任9.1如甲乙双方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。9.2甲乙双方应按约定履行本协议，如一方未履行或履行不当，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十条争议解决10.1对于本协议的解释或执行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1本协议的附件包括租金支付详情、房屋地址等，附件的内容是本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二条签署日期本协议自双方签署之日起生效。第十三条合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条其他条款14.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行商定，并以书面形式作为本协议的附件。14.2本协议的修改和补充，应由甲乙双方共同签署。14.3本协议的附件和补充协议，均视为本协议的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1甲乙双方允许第三方介入本协议，第三方作为居住者之一，享有同等的居住权利和义务1.2第三方应遵守本协议中关于居住期限、居住费用、共同维护和共同管理的规定1.3第三方在签署本协议时，需提供身份证明和相关居住证明文件第二条第三方责任2.1第三方应对其行为产生的任何费用和责任负责，不得将费用和责任转嫁给甲乙双方2.2第三方在居住期间应遵守法律法规，不得进行任何违法活动第三条第三方退出3.1如第三方需退出本协议，应提前一个月通知甲乙双方3.2第三方退出后，本协议继续对甲乙双方有效，第三方不再享有居住权利和义务第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方为平等的居住者关系，互相尊重，共同维护居住环境4.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时可向所在地人民法院提起诉讼第五条法律适用与争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律5.2如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，协商不成时可向所在地人民法院提起诉讼第六条其他条款6.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行商定，并以书面形式作为本协议的附件6.2本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力签署日期：____年____月____日甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租金支付详情详细记录租金的金额、支付方式和支付时间等，包括但不限于每月租金、押金、支付日期等。附件二：房屋地址详细列出房屋的地址，包括街道名称、门牌号码、楼层等。附件三：房屋使用规定详细列出房屋使用规定，包括但不限于禁止擅自改变房屋结构和设施、禁止损坏房屋内部设施等。附件四：共同管理规则详细列出甲乙双方共同商讨决定的房屋内各项管理规则，包括但不限于清洁、访客、宠物等。附件五：第三方身份证明和居住证明提供第三方的身份证明和相关居住证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定支付租金或其他费用。2.擅自改变房屋结构和设施，或损坏房屋内部设施。3.未遵守甲乙双方共同商定的管理规则。4.提前终止本协议并未按照约定提前通知对方。5.未按照约定履行本协议，导致对方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此所遭受的损失。2.违约方的违约行为导致本协议无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即搬离。如乙方损坏房屋内部设施，乙方应承担修理费用。说明三：法律名词及解释：1.室友共同居住协议书：指由甲乙双方签订的，用以规定甲乙双方在共同居住期间的权利和义务的书面协议。2.甲方：指居住在该房屋内的首位居民，