2024年城市停车位使用权交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市停车位使用权交易合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条停车位使用权交易2.1交易停车位的数量2.2交易停车位的具体位置2.3交易停车位的使用期限第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条停车位使用规定4.1停车位使用时间4.2停车位使用范围4.3停车位使用禁止行为第五条维护与管理5.1停车位的维护责任5.2停车位的管理责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条合同的附件11.1附件内容第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条法律适用13.1本合同适用法律第十四条合同的签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及住所甲方名称为：X城市停车位使用权交易有限公司，住所地为：X市X区X街道X号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：X个人，住所地为：X市X区X街道X号。第二条停车位使用权交易2.1交易停车位的数量本次交易停车位的数量为个。2.2交易停车位的具体位置交易停车位位于X市X区X街道X号建筑物的地下停车场。2.3交易停车位的使用期限本次交易停车位的使用期限为自合同签订之日起至年月日止。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格本次交易停车位的使用权交易价格为人民币万元整。3.2支付方式（1）银行转账；（2）；（3）支付。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第四条停车位使用规定4.1停车位使用时间乙方自付款之日起，拥有所购停车位的使用权，使用时间为每天的时至时。4.2停车位使用范围乙方仅可在规定的停车位上停放车辆，不得占用他人停车位或公共区域。4.3停车位使用禁止行为（1）损坏停车位设施；（2）擅自将停车位转租、转借给他人；（3）在停车位上进行违法活动。第五条维护与管理5.1停车位的维护责任甲方负责对停车位进行日常维护和管理，确保停车位的正常使用。5.2停车位的管理责任甲方负责对停车位进行管理，维护停车秩序，保证停车位的高效使用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方要求变更本合同的内容，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。本部分内容共计字。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向X人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起年届满。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方协商一致终止；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方严重违反合同规定，对方有权终止合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权终止合同。10.3合同失效条件（1）合同解除；（2）合同终止；（3）合同到期，双方未续签。第十一条合同的附件11.1附件内容本合同附件包括：（1）交易停车位的位置图；（2）交易价格支付凭证；（3）乙方车辆信息。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附加本合同，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用13.1本合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的签订日期与地点14.1签订日期本合同签订日期为2024年月日。14.2签订地点本合同签订地点为X市X区X街道X号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中提供服务或参与协调、监管等行为。第二条第三方介入的范围及职责2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方提供交易信息、协调交易过程、协助双方履行合同等；（2）监管方对合同履行过程进行监管，确保合同的合法、合规履行；（3）服务提供方提供与本合同相关的服务，如停车位维修、安保等。2.2各第三方应按照其职责范围，依法、依规提供服务，并确保服务质量和效率。第三条第三方介入的附加条款及说明3.2甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故干预第三方的工作，不得损害第三方的利益。3.3第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。3.4甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并确保费用的合理、合法。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，如因其过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额应根据第三方的过错程度、损失金额等因素综合确定。4.3甲方和乙方均有权依法向第三方追偿损失，第三方应予以配合。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方对本合同的履行不构成甲方、乙方之间的法律关系。5.2甲方和乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。5.3第三方对本合同的履行，不代表其对甲方、乙方之间的其他合同关系承担责任。第六条第三方介入的合同修改6.1如本合同履行过程中，有新的第三方介入，甲方和乙方应就第三方介入后的合同内容进行修改，并签订书面补充协议。6.2甲方和乙方应将第三方介入的书面补充协议与本合同附件一并保管。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方因故退出本合同履行，甲方和乙方应协商确定后续合同履行事宜。7.2甲方和乙方应就第三方退出后的合同内容进行修改，并签订书面补充协议。7.3甲方和乙方应将第三方退出的书面补充协议与本合同附件一并保管。第八条第三方介入的合同延长8.1如第三方介入导致本合同履行期限延长，甲方和乙方应协商确定合同延长后的履行期限。8.2甲方和乙方应就合同延长后的内容进行修改，并签订书面补充协议。8.3甲方和乙方应将合同延长后的书面补充协议与本合同附件一并保管。本部分内容共计字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：交易停车位的位置图详细要求：清晰标注停车位的位置，包括停车位的编号、所在建筑物的楼层和区域。附件说明：便于双方明确停车位的具体位置，确保合同履行的一致性。附件2：交易价格支付凭证详细要求：记录交易价格的支付时间、金额、支付方式及支付对象等信息。附件说明：作为交易价格支付的证据，确保双方的权益得到保障。附件3：乙方车辆信息详细要求：包括车辆的类型、车牌号码、车辆所有人等信息。附件说明：便于甲方对乙方车辆进行管理，确保停车位的合法使用。附件4：中介方提供的交易信息详细要求：包括中介方的营业执照、联系方式等信息。附件说明：确认中介方的合法身份和服务范围，便于双方与中介方进行沟通和联系。附件5：监管方的资质证明详细要求：包括监管方的营业执照、授权证书等信息。附件说明：确认监管方的合法身份和监管范围，保证合同履行过程的合规性。附件6：服务提供方的服务协议详细要求：明确服务提供方提供的服务内容、服务质量、服务期限等信息。附件说明：确认服务提供方的服务范围和质量，便于双方与服务提供方进行沟通和协调。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、金额、方式支付交易价格；2.乙方未按约定使用停车位，擅自将停车位转租、转借给他人；3.第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失；4.甲方、乙方未按约定履行合同，导致合同无法履行或造成对方损失；5.甲方、乙方、第三方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小；2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失；3.违约方应承担因违约导致的间接经济损失；4.违约方应承担因违约造成的其他损失，如诉讼费用、律师费等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付交易价格，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金金额为交易价格的5%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，拥有交易停车位使用权的一方。2.乙方：指本合同的另一方，购买交易停车位使用权的一方。3.第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过