物业智能能源管理合同

物业智能能源管理合同合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：__________

乙方（以下简称“服务方”）：__________

鉴于委托方拥有物业能源管理需求，且服务方具备专业的智能能源管理能力，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就委托方物业智能能源管理事宜，达成如下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在委托方物业智能能源管理项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，提高能源使用效率，降低能源成本。

1.2服务方根据本合同约定，为委托方提供物业智能能源管理服务，包括但不限于能源数据采集、分析、优化、运维等。

二、签订背景

2.1随着我国能源供需矛盾的加剧，节能减排已成为全社会关注的焦点。委托方作为负责任的企业，积极响应国家政策，致力于提高能源利用效率，降低能源消耗。

2.2服务方在智能能源管理领域具有丰富的实践经验和技术实力，能够为委托方提供专业、高效的能源管理服务，助力委托方实现节能减排目标。

2.3双方通过友好协商，达成合作共识，签订本合同，共同推进委托方物业智能能源管理项目的实施。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此声明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

三、服务内容

3.1服务方根据本合同的约定，向委托方提供以下服务内容：

（1）能源数据采集与分析；

（2）能源优化方案设计与实施；

（3）能源管理系统的运维与升级；

（4）节能技术支持与咨询服务；

（5）其他与物业智能能源管理相关的增值服务。

3.2服务方应确保服务内容符合国家相关法律法规、行业标准和委托方的具体要求。

四、质量标准

4.1服务方应按照国家和行业的相关标准，确保服务质量达到以下要求：

（1）能源管理系统稳定运行，数据准确率达到99.9%；

（2）节能效果明显，降低能源成本5%以上；

（3）提供7×24小时在线客服支持，及时响应并解决委托方的问题；

（4）定期向委托方提供能源管理报告，分析能源使用情况，提出改进措施。

五、价格与支付

5.1双方按照公平、合理的原则，协商确定服务价格。

5.2服务方在提供服务期间，如因政策调整等原因导致成本发生变动，可适当调整服务价格，但需提前一个月通知委托方。

5.3委托方应按照以下方式支付服务费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）服务方完成能源管理系统建设并投入使用后，支付合同总金额的50%；

（3）合同期满后，如服务方达到约定的质量标准，支付剩余的20%。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和相关信息，应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后三年止。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2若服务方未按照约定提供服务，委托方有权要求服务方支付违约金，并有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

特此声明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、委托方的权利与义务

1.1权利

（1）按照合同约定，享有服务方提供的物业智能能源管理服务；

（2）对服务方的服务进行监督、评价，并提出合理建议；

（3）在合同约定的范围内，要求服务方提供能源管理相关的技术支持和咨询服务；

（4）合同到期后，有权选择续约或终止合同。

1.2义务

（1）提供物业智能能源管理项目所需的资料和数据，并确保数据的真实性、准确性和完整性；

（2）为服务方提供必要的现场工作条件，确保服务方顺利开展各项工作；

（3）按照约定支付服务费用；

（4）配合服务方进行能源管理系统的安装、调试和运行；

（5）在合同有效期内，不得将相同或类似的服务委托给第三方。

二、服务方的权利与义务

2.1权利

（1）按照合同约定，收取委托方支付的服务费用；

（2）在合同约定的范围内，对委托方的能源管理需求进行合理调整；

（3）要求委托方提供必要的数据和资料，以便更好地提供服务；

（4）在合同有效期内，有权要求委托方配合进行现场工作。

2.2义务

（1）按照国家法律法规、行业标准和合同约定，为委托方提供优质的物业智能能源管理服务；

（2）在合同约定的服务范围内，提供专业的技术支持和咨询服务；

（3）确保能源管理系统稳定运行，及时处理系统故障和问题；

（4）定期向委托方提交能源管理报告，分析能源使用情况，提出节能改进措施；

（5）对委托方提供的资料和数据予以保密，不得泄露给第三方；

（6）在合同有效期内，不得将相同或类似的服务提供给与委托方具有竞争关系的第三方。

三、合作方式

3.1双方建立长期、稳定的合作关系，共同推进物业智能能源管理项目的实施；

3.2双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；

3.3双方在合同履行过程中，应相互支持、配合，确保项目顺利实施；

3.4双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，应协商解决，必要时可签订补充协议。

特此声明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非双方在合同到期前三个月内书面同意续约，否则合同到期后将自动终止。

二、合同的变更

2.1在合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

2.2变更协议应明确变更的内容、生效时间及其他相关事项。

2.3变更协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同的终止条件

3.1合同到期且双方未书面同意续约的，合同自动终止。

3.2双方在合同有效期内，经协商一致，可提前终止合同。

3.3一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止合同。

四、争议解决机制

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.3诉讼过程中，双方仍应继续履行合同中未争议的部分。

五、法律适用和管辖法院

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方同意，因本合同引起的任何争议，如协商不成，由合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

6.4本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密条款，继续承担保密义务。

特此声明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

合同双方确认以上条款内容，并无异议，特此签字盖章确认。

甲方（委托方）签字：____________________

甲方（委托方）盖章：____________________

签字日期：____年