2024年共居空间管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共居空间管理合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条合同主体2.1甲方（共居空间使用者）2.2乙方（共居空间管理方）第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条共居空间的使用与管理4.1使用范围与条件4.2使用规则4.3管理责任第五条费用与支付5.1管理费用5.2支付方式5.3费用调整第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养计划第七条保险与安全7.1保险责任7.2安全管理第八条变更与解除合同8.1变更条件8.2解除合同的条件与程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义1.1.1本合同中的“共居空间”指的是由甲方使用的，位于________地址的居住空间。1.1.2本合同中的“甲方”指的是与乙方签订本合同，并按照本合同约定使用共居空间的个人或者单位。1.1.3本合同中的“乙方”指的是________，根据本合同的约定对共居空间进行管理的一方。1.1.4本合同中的“管理费用”指的是乙方为提供共居空间的管理服务，向甲方收取的费用。1.2术语1.2.1“共居人”指的是与甲方共同居住于共居空间的其他使用者。1.2.2“管理服务”指的是乙方根据本合同约定，对共居空间进行日常管理、维护、保养等服务。1.2.3“合同期间”指的是本合同的开始日期至合同结束日期之间的期间。第二条合同主体2.1甲方（共居空间使用者）2.1.1甲方有权按照本合同约定使用共居空间。2.1.2甲方应按照本合同的约定支付管理费用。2.2乙方（共居空间管理方）2.2.1乙方应按照本合同的约定，对共居空间进行管理，确保共居空间的正常使用。2.2.2乙方有权要求甲方遵守共居空间的各项规则。第三条合同期限3.1合同开始日期3.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。3.1.2合同开始日期为________年________月________日。3.2合同结束日期3.2.1本合同的合同期间为________年。3.2.2合同结束日期为________年________月________日。第四条共居空间的使用与管理4.1使用范围与条件4.1.1甲方有权按照本合同约定使用共居空间的居住设施。4.1.2甲方不得将共居空间转租、转借或者用作其他非法用途。4.2使用规则4.2.1甲方应遵守共居空间的管理规定，包括但不限于出入时间、卫生保洁、噪音控制等。4.2.2甲方不得在共居空间内进行违法、危险或者有损共居环境的行为。4.3管理责任4.3.1乙方应负责共居空间的整体管理，包括但不限于设施维护、安全保障、环境卫生等。4.3.2乙方应在接到甲方报告后及时处理共居空间内发生的问题。第五条费用与支付5.1管理费用5.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付管理费用。5.1.2管理费用的具体金额为每月________元。5.2支付方式5.2.1甲方应通过银行转账的方式，将管理费用支付给乙方。5.2.2甲方应在每月的________日前，支付当月的管理费用。5.3费用调整5.3.1乙方如因共居空间的维护、更新等需要增加费用，应提前通知甲方。5.3.2费用调整需经双方协商一致。第六条维修与保养6.1维修责任6.1.1乙方应对共居空间的公共设施进行定期维修与保养。6.1.2甲方应负责维护自己的私人空间及设施。6.2保养计划6.2.1乙方应制定共居空间的维修与保养计划，并向甲方公示。6.2.2乙方应按照保养计划，定期对共居空间的公共设施进行维修与保养。第八条变更与解除合同8.1变更条件8.1.1甲方如需变更合同内容，应向乙方提出书面申请。8.1.2乙方收到甲方书面申请后，应于________日内回复甲方。8.1.3双方经协商一致，可以变更合同内容。8.2解除合同的条件与程序8.2.1甲方提前解除合同的，应提前________日书面通知乙方。8.2.2乙方收到甲方书面解除通知后，应于________日内回复甲方。8.2.3甲方按约定向乙方支付解约费用后，合同即告解除。第九条违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按合同约定支付管理费用的，应向乙方支付滞纳金。9.1.2甲方在共居空间内进行违法、危险或者有损共居环境行为的，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约9.2.1乙方未按合同约定提供管理服务的，应向甲方支付违约金。9.2.2乙方未按合同约定维护、更新共居空间的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，双方可约定其他解决方式。10.2调解解决10.2.1双方可向共居空间所在地的人民调解委员会申请调解。10.2.2调解不成的，双方可依法向人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同引起的诉讼，应提交共居空间所在地的人民法院管辖。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以保密。12.2泄露后果12.2.1泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1双方通过书面形式进行通知。13.1.2通知应发送至双方约定的送达地址。13.2送达地址13.2.1甲方的送达地址为________。13.2.2乙方的送达地址为________。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录14.2.1本合同的附录包括但不限于共居空间的设施清单、使用规则等。14.2.2附录与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入1.1.1本合同所述第三方介入，指的是除甲方和乙方之外，其他涉及共居空间使用、管理、维护等方面的主体。1.1.2第三方介入包括但不限于共居人、访客、维修保养人员、保险公司等。1.2第三方范围1.2.1第三方范围包括但不限于共居人的亲朋好友、专业服务提供者、共居空间所在地的政府部门等。第二条第三方介入的规则与义务2.1第三方规则2.1.1第三方在使用共居空间时，应遵守本合同第四条所述的使用规则。2.1.2第三方应尊重共居空间内的其他使用者，不得影响共居环境的安宁与整洁。2.2第三方义务2.2.1第三方在共居空间内造成损害的，应承担相应的赔偿责任。2.2.2第三方应按约定向乙方支付因其实施行为产生的费用。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调3.1.1甲方、乙方应共同负责第三方介入的协调工作。3.1.2甲方、乙方应在第三方介入前，明确第三方的权利与义务。3.2第三方管理3.2.1乙方应负责对第三方介入的管理工作，确保共居空间的正常秩序。3.2.2乙方应建立第三方介入的记录和跟踪制度，以便随时掌握第三方介入的情况。第四条第三方责任限额4.1第三方责任4.1.1第三方在共居空间内造成损害的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方未按约定支付费用的，应承担违约责任。4.2责任限额4.2.1乙方向第三方追偿的金额，不得超过乙方已收取的管理费用。4.2.2第三方赔偿金额的支付，应以实际损失为限。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件5.1.1甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的条件与范围。5.1.2变更第三方介入的条件与范围，应签订书面协议。5.2解除条件5.2.1甲方、乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入。5.2.2解除第三方介入，应签订书面协议。第六条第三方介入的争议解决6.1协商解决6.1.1第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方和第三方之间的友好协商解决。6.1.2协商不成的，可采取其他争议解决方式。6.2调解解决6.2.1第三方介入引起的争议，可以向共居空间所在地的人民调解委员会申请调解。6.2.2调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的法律适用与管辖7.1法律适用7.1.1第三方介入引起的争议，适用中华人民共和国法律。7.2管辖法院7.2.1第三方介入引起的争议，提交共居空间所在地的人民法院管辖。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容8.1.1第三方介入过程中知悉的甲方、乙方商业秘密、个人隐私等，应予以保密。8.2泄露后果8.2.1第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的通知与送达9.1通知方式9.1.1第三方介入的相关通知，应以书面形式进行。9.1.2通知应发送至甲方、乙方和第三方约定的送达地址。9.2送达地址9.2.1甲方的送达地址为________。9.2.2乙方的送达地址为________。9.2.3第三方的送达地址为________。第十条第三方介入的其他条款10.1附加条款10.1.1本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可签订附加条款予以补充。10.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2附录10.2.1本合同的附录包括但不限于第三方介入的具体规则、费用标准等。10.2.2附录与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：共居空间设施清单附件二：共居空间使用规则附件三：共居空间维修与保养计划附件四：第三方介入规则与费用标准附件五：保险条款附件六：共居空间安全管理规定附件七：共居空间环保与节能措施附件八：共居空间应急预案附件九：共居空间公共费用分摊规则附件十：共居空间纠纷调解规则附件一：共居空间设施清单1.1设施清单应详细列明共居空间的各项设施名称、数量、型号、状态等信息。1.2设施清单应由甲方、乙方共同确认，并签字盖章。1.3设施清单的修改和更新，应经甲方、乙方协商一致，并书面确认。附件二：共居空间使用规则2.1使用规则应包括共居空间内的各项规定，如出入时间、卫生保洁、噪音控制等。2.2使用规则应明确第三方的权利和义务，以及第三方违反规则的后果。2.3使用规则的修改和更新，应经甲方、乙方协商一致，并书面确认。附件三：共居空间维修与保养计划3.1维修保养计划应包括共居空间设施的维修保养时间、内容、频率等信息。3.2维修保养计划应由甲方、乙方共同确认，并签字盖章。3.3维修保养计划的修改和更新，应经甲方、乙方协商一致，并书面确认。附件四：第三方介入规则与费用标准4.1第三方介入规则应明确第三方的定义、范围、权利和义务等。4.2费用标准应明确第三方介入所需支付的费用，如临时使用费、损坏赔偿费等。4.3第三方介入规则和费用标准的修改和更新，应经甲方、乙方协商一致，并书面确认。附件五：保险条款5.1保险条款应包括保险的种类、范围、保险公司、保险费用等。5.2保险条款应明确保险事故发生时的赔偿责任、索赔程序等。5.3保险条款的修改和更新，应经甲方、乙方协商一致，并书面确认。附件六：共居空间安全管理规定6.1安全管理规定应包括共居空间内的安全措施、应急预案等。6.2安全管理规定的修改和更新，应经甲方、乙方协商一致，并书面确认。附件七：共居空间环保与节能措施7.1环保与节能措施应包括共居空间内的环保规定、节能措施等。7.2环保与节能措施的修改和更新，应经甲方、乙方协商一致，并书面确认。附件八：共居空间应急预案8.1应急预案应包括共居空间发生突发事件时的应对措施、责任人、联系方式等。8.2应急预案的修改和更新，应经甲方、乙方协商一致，并书面确认。附件九：共居空间公共费用分摊规则9.1公共费用分摊规则应明确共居空间内公共费用的分摊方式、比例、支付时间等。9.2公共费用分摊规则的修改和更新，应经甲方、乙方协商一致，并书面确认。附件十：共居空间纠纷调解规则10.1纠纷调解规则应明确共居空间内纠纷的调解方式、调解机构、调解程序等。10.2纠纷调解规则的修改和更新，应经甲方、乙方协商一致，并书面确认。说明二：违