仓库租赁合同书格式模板文件

仓库租赁合同书格式模板文件合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

鉴于出租方拥有合法、合规的仓库物业，并愿意将该物业出租给承租方使用；鉴于承租方为合法成立并有效存续的企业法人或其他组织，具有租赁仓库的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就出租方将其仓库物业出租给承租方使用，承租方向出租方支付租金等费用的事宜，达成如下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在租赁仓库过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

1.2出租方同意将仓库物业出租给承租方，承租方同意租赁该仓库物业，并按照约定用途合法使用。

二、签订背景

2.1出租方拥有位于__________（具体地址）的仓库物业，该仓库物业具备合法的产权证明，符合国家关于租赁物业的相关规定。

2.2承租方因业务发展需要，拟租赁一合适仓库物业作为存储、经营等用途。

2.3双方经过充分协商，就租赁仓库物业达成一致，特订立本合同。

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保租赁期间的合作关系和谐稳定。

（以下内容略）

主要条款：

三、服务内容与质量标准

3.1出租方应向承租方提供仓库物业，并保证该物业符合约定的使用目的，具备正常使用所需的设施和条件。

3.2出租方应确保仓库物业在租赁期间的安全、完好，并负责物业的维修、保养，保障物业符合约定的质量标准。

3.3承租方租赁仓库物业用于存放、管理及分发其合法拥有的货物，并应遵守出租方关于仓库使用的规定和指引。

四、保密条款

4.1双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”）。

4.2双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。

4.3保密义务不适用于以下信息：

a)已经成为公共领域的信息；

b)接收方在披露前已合法持有的信息；

c)从第三方合法获取且无保密义务的信息；

d)依据法律、法规、司法机关或行政机关的要求，必须披露的信息。

五、价格与支付

5.1承租方应按照本合同的约定，向出租方支付租金及其他相关费用。

5.2租金的具体金额、支付方式和支付期限由双方另行协商确定，并在本合同附件中详细列明。

5.3若承租方逾期支付租金及相关费用，应按照逾期金额的千分之五向出租方支付违约金，逾期超过30日的，出租方有权解除本合同。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2出租方未能按约定提供符合质量标准的仓库物业，导致承租方无法正常使用，应承担相应的违约责任。

6.3承租方未按照约定支付租金、擅自改变仓库用途或违反出租方规定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

八、其他条款

8.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

九、出租方的权利与义务

9.1出租方的权利

a)有权按约定收取租金及合同约定的其他费用。

b)有权要求承租方按照约定用途使用仓库物业，并遵守出租方的管理规定。

c)在承租方违反合同规定时，有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回仓库物业等。

d)在合同到期或解除合同时，有权要求承租方将仓库物业恢复至出租时状态或支付相应的恢复费用。

9.2出租方的义务

a)提供符合约定用途、质量标准的仓库物业，并确保物业的合法使用权。

b)负责仓库物业的维修、保养，确保物业的安全、完好。

c)依法按时向承租方提供有关仓库物业的必要证件和资料。

d)在合同有效期内，不得将仓库物业出租给第三方使用。

十、承租方的权利与义务

10.1承租方的权利

a)按照约定用途合法使用仓库物业。

b)在出租方违反合同规定时，有权要求出租方承担违约责任，赔偿损失。

c)在合同到期或解除合同时，有权要求出租方退还已支付的租金、押金等费用。

d)在租赁期间，有权要求出租方提供必要的协助和支持。

10.2承租方的义务

a)按约定支付租金、押金及其他合同约定的费用。

b)严格按照约定用途使用仓库物业，不得擅自改变用途或转租给第三方。

c)合理使用仓库物业，确保仓库内的货物安全、整齐，不得存放违法、违规物品。

d)依法保护出租方的知识产权、商业秘密等合法权益。

十一、合作方式

11.1双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，建立长期稳定的合作关系。

11.2在合同执行过程中，双方应保持密切沟通，及时解决合同履行中出现的问题。

11.3双方应共同遵守国家的法律法规，确保合同履行过程中的合法合规性。

11.4在合同履行过程中，如一方提出合理建议或要求，对方应给予充分重视和积极配合。

本合同双方权利与义务的详细说明旨在明确双方在合同执行过程中的责任与义务，保障双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护良好的合作关系。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十二、合同有效期限

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止本合同，或双方达成书面一致延长合同期限。

十三、合同的变更和解除

13.1变更

a)双方同意，合同的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

b)任何变更不得影响双方已经发生的权利和义务。

13.2解除

a)在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

-对方严重违反本合同的任何条款，且未在通知后30日内纠正；

-对方发生破产、清算、解散或无法继续履行本合同的情况；

-出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

b)双方同意解除合同时，应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。

十四、终止条件

14.1合同在以下情况下终止：

a)合同期限届满，双方未达成延长合同期限的书面协议；

b)双方协商一致解除合同；

c)依据本合同第十三条规定解除合同；

d)法律规定的其他终止情形。

14.2合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定履行终止后的义务，包括但不限于退还押金、支付未结费用等。

十五、争议解决机制

15.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

15.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

15.3诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同中其他未争议的条款。

十六、法律适用和管辖法院

16.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

16.2双方同意，本合同项下的任何争议，如协商和诉讼均未能解决的，由合同签订地人民法院管辖。

十七、合同效力

17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

17.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

17.3本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定进行修改或解释，但不影响其他条款的效力。

本合同的有效期限、变更、终止条件、争议解决机制等详细说明，旨在为双方提供一个清晰、稳定的合同执行框架，确保双方的合法权益得到保障，并维护合同的严肃性和权威性。

合同签字盖章及日期：

鉴于以上条款，甲乙双方兹确认并同意以下内容：

出租方（甲方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/授权代表：________

联系电话：____________________

盖章：________________________

承租方（乙方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/授权代表：__