2024年个人房产租赁简明合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人房产租赁简明合同样本本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房产2.1房产基本信息2.2房产使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房产维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.其他条款11.1宠物管理11.2访客管理11.3维修管理12.合同附件12.1房产证复印件12.2租赁合同附件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：×××1.1.2地址：×××1.1.3联系方式：×××1.2承租方信息1.2.1名称：×××1.2.2地址：×××1.2.3联系方式：×××第二条租赁房产2.1房产基本信息2.1.1房产地址：×××2.1.2房产面积：×××平方米2.1.3房产用途：住宅2.2房产使用范围2.2.1承租方仅限于使用该房产作为住宅用途2.2.2未经出租方书面同意，承租方不得将房产用于其他任何用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期：××年××月××日3.2租赁结束日期：××年××月××日3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满前，承租方如需续约，应提前一个月通知出租方3.3.2出租方在收到承租方续约通知后，有权根据市场行情调整租金3.3.3双方在租赁期满前达成续约意向的，应签订书面续约协议第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月××元4.2租金支付周期：每月××日4.3租金支付账户信息4.3.1开户银行：×××银行4.3.2账户名称：×××4.3.3账号：×××第五条押金5.1押金金额：××元5.2押金退还条件及时间5.2.1租赁期满后，承租方按照本合同约定将房产交还出租方的，出租方应在验收合格后七个工作日内退还承租方押金5.2.2承租方未按照本合同约定交还房产的，出租方有权扣除相应押金作为违约金第六条房产维护与保养6.1出租方责任6.1.1出租方应保证房产设施设备完好，确保房产满足租赁用途6.1.2出租方应负责房产的结构安全，确保房产符合国家和地方有关建筑安全标准6.2承租方责任6.2.1承租方应合理使用房产及设施设备，并按照操作规程进行使用6.2.2承租方不得擅自改变房产结构和用途6.2.3承租方应在租赁期间负责房产的日常维护与保养第七条保险责任7.1出租方保险7.1.1出租方应为其自身财产办理保险，包括但不限于房产及设施设备7.2承租方保险7.2.1承租方应为其自身及家庭成员办理意外伤害保险7.2.2承租方应在租赁期间保持保险有效，并应及时向出租方提供保险单复印件第八条变更与解除合同8.1合同变更条件8.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议8.2合同解除条件8.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议8.2.2一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同第九条违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按照本合同约定提供房产的，应向承租方支付违约金9.2承租方违约9.2.1承租方未按照本合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条其他条款11.1宠物管理11.1.1承租方不得在房产内饲养宠物11.2访客管理11.2.1承租方应妥善管理访客，确保不影响房产及周围第八条变更与解除合同（续）8.3合同变更或解除导致的相关费用处理8.3.1因合同变更或解除所产生的费用，包括但不限于中介费、搬家费等，由双方协商承担。8.3.2合同解除时，承租方应按照本合同约定将房产交还出租方，如有损坏或丢失，承租方应负责修复或赔偿。第九条违约责任（续）9.3违约金计算方式9.3.1违约金计算标准：违约金为应付租金的10%至30%，具体比例由双方协商确定。9.3.2违约金支付时间：违约方应在违约行为发生后的10日内支付违约金。第十条争议解决方式（续）10.4双方在争议解决过程中，应保持友好协商的态度，不得损害对方合法权益。10.5第三方调解机构的选择应由双方共同协商确定，调解费用由败诉方承担。10.6如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款（续）11.2访客管理（续）11.2.2承租方应确保访客不干扰到房产周围的居民，并在晚上22:00至早上7:00期间不得有喧闹行为。11.3维修管理11.3.1出租方应在租赁期间负责房产及设施设备的正常维修与保养。11.3.2承租方发现房产及设施设备有损坏或故障的，应立即通知出租方，并协助维修。11.3.3维修费用由造成损坏或故障的一方承担，除非是正常使用磨损导致的。第十二条合同附件12.1房产证复印件12.2租赁合同附件12.3双方身份证明复印件12.4押金收据第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章13.3见证人签字盖章（如有）第十四条合同生效日期14.1合同签订日期：××年××月××日14.2合同生效日期：合同签订之次日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、调解机构、法院等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同约定，有权邀请第三方介入以协助解决合同履行过程中的问题。2.2第三方介入应基于甲乙方的共同请求，且需双方同意并签订书面补充协议。第三条第三方责任3.1第三方介入后，其行为应严格遵守本合同的约定以及相关法律法规。3.2第三方应保持中立立场，公正客观地协助解决争议，不得偏袒任何一方。3.3第三方在介入过程中造成损失的，应依法承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应明确第三方的责任限额，并在书面补充协议中予以约定。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿范围、赔偿金额、赔偿条件等。4.3甲乙方应合理选择第三方，并对其专业能力和信誉进行评估。第五条第三方费用5.1第三方介入所需费用，包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等，由甲乙方协商承担。5.2费用的支付方式、支付时间应在书面补充协议中明确。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。6.2甲乙方应在第三方介入前，就介入事项、范围、期限等达成一致。6.3第三方介入后，甲乙方应积极配合，提供必要的信息和资料。第七条第三方退出7.1第三方介入事项解决后，第三方应退出本合同的履行。7.2第三方退出的条件、程序应在书面补充协议中约定。第八条第三方与甲乙方关系8.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。8.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙方与第三方介入时，应签订书面协议，明确双方的权利义务。9.2书面协议应经甲乙方双方及第三方签字盖章后生效。第十条第三方介入后的争议解决10.1甲乙方与第三方之间因介入事项产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成时，可依照本合同约定的争议解决方式处理。第十一条第三方介入后的通知义务11.1甲乙方应在本合同约定的第三方介入事项发生时，及时通知对方。11.2甲乙方应在本合同约定的第三方介入事项解决后，及时通知对方。第十二条第三方信息的保密12.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应保密，不得泄露给无关方。12.2甲乙方应承担因泄露第三方信息而产生的责任。第十三条第三方介入的适用范围13.1本合同第三方介入条款适用于所有甲乙方约定的第三方介入情形。13.2甲乙方可在书面补充协议中扩大或缩小第三方介入的适用范围。第十四条合同的继续履行14.1本合同第三方介入的修正条款，不影响本合同其他条款的履行。14.2甲乙方应按照本合同及书面补充协议的约定，继续履行各自的义务。第十五条附件15.1本合同第三方介入的修正条款，可作为附件，与本合同具有同等效力。第十六条签字盖章页16.1甲乙方与第三方签订的书面补充协议，应由双方签字盖章。16.2签字盖章后，书面补充协议与本合同一并构成完整的合同体系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：本附件应包含房产证的正本复印件，房产证上应明确登记出租方的所有权信息。附件2：租赁合同附件说明：本附件为租赁合同的详细条款，包括但不限于租赁期限、租金金额、押金等。附件3：双方身份证明复印件说明：本附件应包含甲乙双方的有效身份证明复印件，以证明双方的身份真实性。附件4：押金收据说明：本附件为承租方支付押金的收据，证明承租方已按照合同约定支付押金。附件5：维修记录说明：本附件用于记录房产及设施设备的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件6：保险单复印件说明：本附件为出租方及承租方购买的保险单的复印件，以证明保险的有效性。附件7：第三方介入协议说明：本附件为甲乙方与第三方签订的介入协议，明确第三方的责任、义务以及费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定支付租金或押金。2.甲乙方未按照合同约定使用和维护房产及设施设备。3.甲乙方未按照合同约定履行维修责任。4.甲乙方未按照合同约定支付第三方费用。5.甲乙方未按照合同约定履行通知义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付应付租金的10%至30%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应承担因违约行为导致的直接经济损失。3.保险责任：根据保险条款，保险公司应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任：第三方应按照介入协议承担相应的责任。示例说明：如甲乙方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求甲乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产所有权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁出租方房产的自然人