2024年修订版牧场租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版牧场租用合同本合同目录一览第一条租用主体及标的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3牧场基本情况1.4租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条租用主体及标的1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________1.3牧场基本情况牧场位于____________________，占地面积约为____________________平方米，现有奶牛__________________头，日产量约为____________________吨牛奶。1.4租赁物描述租赁物为甲方拥有的____________________（具体描述牧场内的设施、设备等），乙方租用期间应合理使用并妥善保管。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围乙方租用牧场后，有权使用牧场内的设施、设备进行奶牛养殖及相关活动。4.2维护责任第五条维修责任5.1出租方维修责任甲方负责对租赁物进行大修，确保租赁物的正常使用。大修包括但不限于：（1）租赁物主体结构的安全性；（2）重要设施的正常运行；（3）法律法规规定的必须维修的项目。5.2承租方维修责任乙方负责对租赁物进行日常小修和保养，确保租赁物的正常使用。小修包括但不限于：（1）租赁物的一般性损坏修复；（2）设施设备的日常维护；（3）法律法规规定由承租方负责的维修项目。第六条保险责任6.1保险购买乙方应于租赁开始前，向保险公司购买租赁物的保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险理赔如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条违约责任8.1出租方违约如甲方未能按照本合同的约定提供租赁物，或未能按时支付租金，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2承租方违约如乙方未能按照本合同的约定支付租金，或未能合理使用和维护租赁物，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律途径任何一方对于对方违反本合同的行为，均有权依法采取适当的的法律途径维护自己的权益。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）一方明确表示不继续履行合同；（3）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同续约双方同意在租赁期限届满前__个月，协商续约事宜。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式互相送达通知、文件、证书等。12.2送达地址双方各自的送达地址为合同签订地。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附件本合同附件包括：（1）租赁物清单；（2）保险单副本；（3）其他双方认为需要附加的文件。14.2补充协议对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方协商一致，同意第三方提供相关服务；（2）法律规定或行业惯例要求第三方参与；（3）甲乙方因履行合同需要，自愿选择第三方提供特定服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供约定的服务，并确保服务质量符合本合同的要求。3.2第三方应自行承担其提供的服务过程中产生的法律责任，包括但不限于因其过错导致的第三人损害赔偿责任。3.3第三方介入本合同履行过程中产生的费用，由甲乙方另行协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间建立的是服务提供关系，第三方并非本合同的当事人，不受本合同约束。4.2甲乙方与第三方之间的权利义务，另行签订协议予以约定。第五条第三方责任限额5.1甲乙方明确知道或应当知道第三方的服务存在瑕疵或风险，但仍然选择使用第三方服务的，甲乙方不得就第三方服务导致的损失向另一方主张赔偿。5.2第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3甲乙方因第三方服务导致的损失，索赔金额超过人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元的，第三方不承担超出部分的赔偿责任。第六条第三方介入的告知义务6.1甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入的事项，应及时告知对方。6.2甲乙方应确保第三方按照本合同的要求履行义务，并及时解决第三方服务过程中出现的问题。第七条第三方服务的变更和解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知对方，并协商一致。7.2变更或解除第三方服务合同，不影响甲乙方在本合同项下的权利义务。第八条第三方服务过程中的纠纷解决8.1甲乙方与第三方之间因服务产生的纠纷，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密义务9.1甲乙方与第三方之间的商业秘密、技术秘密、市场信息等，各方均应予以保密。9.2违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。第十条其他事项10.1本合同的附件、补充协议等，如有涉及第三方服务的内容，均视为对本合同的补充。10.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止和续约本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止或续约，按照本合同约定的方式办理。第十二条法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十三条争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列举租赁物的名称、数量、型号、状况等信息，作为合同附件，以便双方清楚了解租赁物的具体内容。附件二：保险单副本提供保险单副本，以证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险，并保障租赁物的安全。附件三：维修服务合同明确维修服务的范围、内容、周期、责任等，作为第三方介入的依据。附件四：第三方服务协议详细约定第三方服务的范围、质量标准、费用支付、责任限制等，作为甲乙方与第三方之间的权利义务依据。附件五：补充协议如有其他补充事项或特殊约定，可作为附件添加，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未能按照合同约定提供租赁物或未能按时支付租金；2.乙方未能按照合同约定支付租金或未能合理使用和维护租赁物；3.第三方服务未能达到约定的服务质量或未能按时提供服务；4.甲乙方未履行合同约定的通知义务；5.甲乙方未遵守保密义务，导致第三方服务过程中的商业秘密、技术秘密等泄露。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为本合同租金总额的__%；2.违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接损失；3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如维修费、诉讼费等；4.严重违约导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的损失赔偿。示例说明：若甲方未能按时提供租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能开展业务而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方，具有租赁物的所有权和使用权。2.承租方：指本合同中