2024年个性化公寓租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个性化公寓租赁协议本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与配置1.3房屋维护与保养2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件2.3提前解约条件与责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金支付方式与账户信息4.押金及其他费用4.1押金金额与退还条件4.2物业费、水电费等其他费用承担方4.3费用支付时间与方式5.房屋使用与保管5.1租户使用要求与限制5.2房屋内物品保管与损坏赔偿5.3房屋出租方对租户的监督权6.维修与保养6.1房屋及设施的正常磨损维修6.2租户导致的损坏维修责任6.3紧急维修与联系方式7.保险责任7.1房屋保险范围与投保方7.2租户个人物品保险建议7.3保险理赔程序与责任划分8.转租与分租8.1允许转租的条件与程序8.2禁止分租规定8.3转租合同的签订与备案9.房屋交付与退还9.1房屋交付时的验收程序9.2退还房屋时的验收与扣除押金9.3房屋退还后的物品保管责任10.违约责任10.1出租方违约行为及赔偿10.2租户违约行为及赔偿10.3违约金计算与支付11.争议解决11.1双方协商解决11.2第三方调解组织介入11.3法律途径解决12.法律适用与管辖12.1合同签订地法律适用12.2合同争议管辖法院13.其他约定13.1房屋出租方与租户的权利义务13.2房屋租赁过程中的变更协议13.3房屋租赁期满后的续约事宜14.合同附件14.1房屋平面图与设施配置清单14.2租赁押金收据与租金支付凭证14.3房屋钥匙交付记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。1.2房屋设施与配置1.2.1房屋内配置包括【列出主要家具、设施、设备】。1.3房屋维护与保养1.3.1出租方负责房屋及设施的正常磨损维修。1.3.2租户应合理使用房屋及设施，并按照出租方的指导进行日常维护与保养。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期限延长条件2.2.1如需延长租赁期限，租户应提前【具体时间】通知出租方，并签订书面续租协议。2.3提前解约条件与责任2.3.1租户提前解约需支付【具体金额】的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金为【金额】。3.2租金支付周期与时间3.2.1租金每【周期】支付一次，支付时间为【具体时间】。3.3租金支付方式与账户信息3.3.1租户可通过【支付方式】支付租金，账户信息为【账户名】、【账号】。第四条押金及其他费用4.1押金金额与退还条件4.1.1租户需支付【金额】作为押金，合同到期后无欠款及损坏情况下退还。4.2物业费、水电费等其他费用承担方4.2.1物业费、水电费由【承担方】负责支付。4.3费用支付时间与方式4.3.1各项费用按实际发生周期支付，支付方式与租金相同。第五条房屋使用与保管5.1租户使用要求与限制5.1.1租户不得擅自改变房屋结构，不得经营违法活动。5.2房屋内物品保管与损坏赔偿5.2.1租户应妥善保管房屋内物品，如有损坏需按市价赔偿。5.3房屋出租方对租户的监督权5.3.1出租方有权对租户的房屋使用情况进行监督。第六条维修与保养6.1房屋及设施的正常磨损维修6.1.1出租方负责房屋及设施的正常磨损维修。6.2租户导致的损坏维修责任6.2.1租户导致的房屋及设施损坏由租户承担维修费用。6.3紧急维修与联系方式6.3.1紧急维修时，租户可联系【联系方式】。第八条转租与分租8.1允许转租的条件与程序8.1.1租户如需转租，应提前【具体时间】通知出租方，并提交转租申请。8.2禁止分租规定8.2.1租户不得将房屋分租给他人。8.3转租合同的签订与备案8.3.1转租合同签订后，租户应将合同副本提交给出租方备案。第九条房屋交付与退还9.1房屋交付时的验收程序9.1.1房屋交付时，双方进行验收，确认房屋及设施完好无损。9.2退还房屋时的验收与扣除押金9.2.1合同到期或提前解约时，租户需将房屋退还给出租方，双方进行验收。9.3房屋退还后的物品保管责任9.3.1房屋退还后，租户对房屋内物品不再承担保管责任。第十条违约责任10.1出租方违约行为及赔偿10.1.1出租方未按约定提供房屋或设施，需支付违约金【金额】。10.2租户违约行为及赔偿10.2.1租户未按约定支付租金或其他费用，需支付违约金【金额】。10.3违约金计算与支付10.3.1违约金按未支付金额的【比例】计算，支付方式与租金相同。第十一条争议解决11.1双方协商解决11.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。11.2第三方调解组织介入11.2.1如协商未果，双方同意由第三方调解组织进行调解。11.3法律途径解决11.3.1调解失败后，双方同意通过法律途径解决争议。第十二条法律适用与管辖12.1合同签订地法律适用12.1.1本合同适用【签订地】的法律。12.2合同争议管辖法院12.2.1合同争议由【管辖法院】管辖。第十三条其他约定13.1房屋出租方与租户的权利义务13.1.1出租方按照约定提供房屋及设施，租户按照约定支付租金及使用房屋。13.2房屋租赁过程中的变更协议13.2.1合同履行过程中如有变更，双方应签订书面变更协议。13.3房屋租赁期满后的续约事宜13.3.1租赁期满后，如需续约，双方应提前【具体时间】协商签订新的租赁协议。第十四条合同附件14.1房屋平面图与设施配置清单14.1.1附件一：房屋平面图与设施配置清单。14.2租赁押金收据与租金支付凭证14.2.1附件二：租赁押金收据与租金支付凭证。14.3房屋钥匙交付记录14.3.1附件三：房屋钥匙交付记录。第二部分：第三方介入后的修正第十一条争议解决11.1双方协商解决11.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。若协商未果，任一方均可向第三方申请调解或仲裁。11.2第三方调解组织介入11.2.1如协商未果，双方同意由【具体名称】第三方调解组织进行调解。11.2.2第三方调解组织应在【具体时间】内完成调解工作，并给出调解结果。11.3法律途径解决11.3.1调解失败后，双方同意通过法律途径解决争议。任一方均可向【具体法院】提起诉讼。第十二条法律适用与管辖12.1合同签订地法律适用12.1.1本合同适用【签订地】的法律。若合同涉及的第三方的所在地法律与本合同适用法律不同，则以本合同适用法律为准。12.2合同争议管辖法院12.2.1合同争议由【管辖法院】管辖。若第三方所在地法院与管辖法院不同，则以管辖法院为准。第十三条第三方介入时的额外条款及说明13.1第三方概念界定13.1.1第三方指除甲乙方之外的，与本合同有关联的的自然人、法人或其他组织。13.2第三方责任限额13.2.1第三方调解组织或其他第三方机构介入时，其责任限额应明确载于本合同附件中。13.3第三方权利义务13.3.1第三方应秉持中立、公正的原则，对甲乙双方的争议进行调解或仲裁。13.4第三方收费标准13.4.1第三方机构的收费标准应提前告知甲乙双方，并在合同附件中明确。第十四条第三方介入后的合同变更14.1第三方介入引起的合同变更14.1.1若第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经第三方确认。14.2第三方确认变更协议14.2.1第三方应审查甲乙双方提交的书面变更协议，并在变更协议上签字或盖章，以证明其有效性。第十五条第三方介入后的违约责任15.1第三方违约行为及赔偿15.1.1第三方未按约定进行调解或仲裁，导致合同争议未能得到解决，第三方应承担违约责任。15.2第三方责任赔偿15.2.1第三方应赔偿甲乙双方因违约所造成的直接经济损失，赔偿金额根据实际损失计算。第十六条第三方介入后的争议解决16.1第三方调解组织或机构应按照其内部规定和程序进行争议解决。16.2第三方作出的调解结果或裁决结果具有法律效力，甲乙双方应予以遵守。第十七条第三方介入后的其他约定17.1甲乙双方与第三方之间的沟通与协调，由双方共同负责。17.2第三方介入后的合同变更、违约责任等事项，甲乙双方应充分沟通，并签订书面补充协议。第十八条附件18.1第三方调解组织或机构的相关信息，包括但不限于资质证明、收费标准、联系方式等。18.2甲乙双方与第三方签订的调解协议或仲裁协议。18.3第三方介入后的合同变更协议或补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图与设施配置清单1.1房屋平面图应详细标注房屋的结构、面积、房间布局等信息。1.2设施配置清单应列明房屋内所有设施、设备及其品牌、型号、数量等信息。附件二：租赁押金收据与租金支付凭证2.1租赁押金收据应载明押金金额、收款人、收款日期等信息。2.2租金支付凭证应载明租金金额、付款人、付款日期等信息。附件三：房屋钥匙交付记录3.1房屋钥匙交付记录应载明钥匙交付人、交付时间、接收人、接收时间等信息。附件四：第三方调解组织或机构的相关信息4.1第三方调解组织或机构的资质证明。4.2第三方调解组织或机构的收费标准。4.3第三方调解组织或机构的联系方式。附件五：甲乙双方与第三方签订的调解协议或仲裁协议5.1调解协议应载明调解事项、调解结果、双方权利义务等信息。5.2仲裁协议应载明仲裁事项、仲裁庭组成、仲裁结果等信息。附件六：第三方介入后的合同变更协议或补充协议6.1合同变更协议应载明变更事项、变更后的内容、生效日期等信息。6.2补充协议应载明补充事项、补充内容、生效日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或押金。2.甲乙双方未按约定使用房屋及设施。3.甲乙双方未按约定维护和保养房屋及设施。4.甲乙双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金按未支付金额的【比例】计算。2.损失赔偿计算：损失赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：如甲乙双方未按约定时间支付租金，应支付违约金【金额】。若导致出租方损失【金额】，租户还需承担相应的损失赔偿责