2024年修订版中介合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版中介合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（中介方）1.2乙方（客户方）1.3丙方（第三方）2.中介服务内容2.1甲方应提供的服务2.2甲方不应提供的服务3.合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期4.费用及支付方式4.1中介费的计算方式4.2支付中介费的期限4.3支付方式5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密责任的期限5.3保密信息的例外6.违约责任6.1甲方违约的情形6.2乙方违约的情形7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件9.合同的继承与转让9.1合同继承的条件9.2合同转让的条件10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间12.2合同生效的条件13.其他条款13.1甲方与乙方之间的其他协议13.2甲方与丙方之间的其他协议14.附录14.1合同附件列表14.2附件内容的说明第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（中介方）是指依法成立并具备中介资质的企业或个人，营业执照号码为________，法定代表人为________，地址为________，联系人及联系电话为________。1.2乙方（客户方）是指需要甲方提供中介服务的自然人、法人和其他组织，法定代表人为________，地址为________，联系人及联系电话为________。1.3丙方（第三方）是指与甲方、乙方无直接合同关系的其他自然人、法人和其他组织。2.中介服务内容2.1甲方应提供的服务包括：（1）为乙方提供市场调研、信息收集和分析等服务；（2）为乙方寻找合适的交易对象，并协助乙方与交易对象进行洽谈；（3）为乙方提供合同起草、修改和审核等服务；（4）协助乙方办理相关审批、登记和备案手续；（5）提供其他双方约定的中介服务。2.2甲方不应提供的服务包括：（1）代理乙方进行任何形式的投资、经营活动；（2）提供与中介服务无关的其他服务；（3）违反法律法规和双方约定的其他服务。3.合同期限3.1合同的开始日期为双方签署合同之日起。3.2合同的结束日期为中介服务完成之日。4.费用及支付方式4.1中介费的计算方式为：根据乙方实际交易金额的________%计算，最高不超过人民币________元。4.2支付中介费的期限为中介服务完成之日起________个工作日内。4.3支付方式为：乙方通过银行转账的方式将中介费支付给甲方。5.保密条款5.1保密信息是指在合同履行过程中，甲方、乙方在商业秘密、个人隐私等方面的信息。5.2保密责任的期限为合同终止之日起________年。5.3保密信息的例外包括：（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；（2）获得相关信息的一方自行公开或泄露；（3）因不可抗力导致信息泄露。6.违约责任6.1甲方违约的情形包括：（1）未按照约定提供中介服务；（2）未按照约定完成中介服务；（3）违反法律法规和合同约定的其他行为。6.2乙方违约的情形包括：（1）未按照约定支付中介费；（2）未按照约定提供真实、准确的信息；（3）违反法律法规和合同约定的其他行为。第二部分待补充8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件：（1）经双方协商一致；（2）因法律法规变化，需要变更合同内容；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止的条件：（1）双方协商一致；（2）合同履行期限届满；（3）一方违约，另一方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。9.合同的继承与转让9.1合同继承的条件：（1）甲方、乙方之一发生合并、分立等变更；（2）甲方、乙方之一死亡，其合法继承人继续履行合同。9.2合同转让的条件：（1）双方协商一致；（2）受让人具备相应的资质和能力；（3）转让不得违反法律法规和合同约定。10.不可抗力10.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理：（1）双方应立即通知对方，并在________小时内提供相关证明文件；（2）双方协商确定不可抗力事件对合同履行影响的具体范围和程度；（3）根据影响范围和程度，双方协商决定是否延迟履行合同或解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间：双方代表签字或盖章之日起。12.2合同生效的条件：（1）双方已履行合同约定的全部义务；（2）双方已签署合同，并按照约定方式送达对方；（3）合同未涉及需要行政机关批准、登记的事项。13.其他条款13.1甲方与乙方之间的其他协议：包括但不限于补充协议、修正案等。13.2甲方与丙方之间的其他协议：包括但不限于合作协议、授权书等。14.附录14.1合同附件列表：（1）附件一：中介服务内容清单；（2）附件二：中介服务费用计算明细；（3）附件三：保密信息范围和例外情况说明；（4）附件四：合同变更、终止、继承和转让的具体情况说明；（5）附件五：其他双方约定的附件。14.2附件内容的说明：附件内容为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，参与或可能参与本合同项下中介服务的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于：交易对方、合作伙伴、专业顾问、监管机构和其他利益相关方。2.第三方介入情形及处理2.1当合同履行过程中涉及到第三方时，甲方应提前通知乙方，并在通知中说明第三方的身份、介入的事由和可能产生的影响。2.2甲方应确保第三方的介入不会损害乙方合法权益，并按照合同约定履行相关义务。2.3乙方应按照合同约定履行相关义务，并有权要求甲方提供第三方介入的相关信息。3.第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的任何承诺、保证和责任，由甲方承担。甲方在承担责任后，有权向第三方追偿。3.2甲方应确保第三方的行为符合法律法规和合同约定，否则甲方应承担相应责任。3.3第三方因故意或过失导致乙方损失的，由第三方承担责任。甲方应协助乙方追究第三方的责任。4.第三方权利与义务4.1第三方应按照合同约定履行相关义务，并不得擅自变更、解除或终止合同。4.2第三方应尊重甲乙方的商业秘密、个人隐私，并不得泄露相关信息。4.3第三方应遵守合同约定的费用支付方式和期限，如有违约，应承担相应责任。5.第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属、代理或代表关系。5.2第三方应独立承担合同履行过程中的风险和责任。5.3甲方、乙方与第三方之间的任何争议，均应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的合同修改6.1当有第三方介入时，甲方应与乙方协商修改合同，明确第三方的权利、义务和责任。6.2合同修改事项应包括但不限于：第三方身份的确认、介入范围的界定、责任限额的设定等。6.3合同修改后，甲方、乙方应签署补充协议或附件，作为合同的有效组成部分。7.第三方退出情形及处理7.1第三方因故退出中介服务时，甲方应立即通知乙方，并说明退出的原因、时间和可能产生的影响。7.2甲方应采取合理措施，减轻因第三方退出导致的乙方损失。7.3第三方退出不影响甲方、乙方继续履行合同约定的义务。8.第三方介入的合同解除8.1甲方、乙方均有权解除合同，当第三方严重违反合同约定，影响合同履行时。8.2甲方、乙方解除合同的，应提前通知对方，并说明解除合同的原因和依据。8.3合同解除后，甲方、乙方应按照合同约定处理后续事项，并有权要求第三方承担违约责任。9.第三方介入的合同终止9.1合同终止情形包括但不限于：合同履行期限届满、双方协商一致、不可抗力等。9.2合同终止后，甲方、乙方应按照合同约定处理后续事项，并有权要求第三方承担违约责任。10.附件及补充协议10.1本合同的附件及补充协议应明确第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方的身份、介入范围、责任限额等。10.2附件及补充协议应由甲方、乙方和第三方共同签署，并作为合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务内容清单详细列出甲方应提供的中介服务内容，包括但不限于市场调研、信息收集、洽谈协助、合同起草、审批登记等。附件二：中介服务费用计算明细详细说明中介费的计算方式，包括费率、计算公式、支付期限等信息。附件三：保密信息范围和例外情况说明明确保密信息的定义，包括商业秘密、个人隐私等，并说明保密责任的期限和例外情况。附件四：合同变更、终止、继承和转让的具体情况说明详细说明合同变更、终止、继承和转让的条件、程序以及相关事项。附件五：其他双方约定的附件包括但不限于双方约定的其他服务、特殊条款、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按照约定提供中介服务或未按照约定完成中介服务。2.乙方未按照约定支付中介费或提供虚假、准确的信息。3.甲方违反法律法规和合同约定的其他行为。4.乙方违反法律法规和合同约定的其他行为。违约的责任认定标准：1.甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.双方违约的，应根据违约程度承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按照约定提供中介服务，导致乙方损失人民币10万元，乙方有权要求甲方赔